電梯物業(yè)服務合同范本

電梯物業(yè)服務合同范本第一篇范文：合同編號：[合同編號]電梯物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方的電梯物業(yè)服務事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內容1.1甲方作為乙方的物業(yè)服務提供者，負責乙方的電梯設備的日常維護、保養(yǎng)、修理及安全管理等工作。1.2甲方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范及乙方的要求，提供專業(yè)的電梯服務。二、服務期限2.1本合同的有效期為：[有效期開始]年至[有效期結束]年。2.2如甲乙雙方同意續(xù)約，應提前三個月書面通知對方。三、服務質量3.1甲方應保證電梯設備的安全運行，定期進行檢驗、維修，確保電梯設備符合國家安全標準。3.2甲方應提供24小時應急服務，對電梯故障及時進行處理。3.3甲方應定期對電梯進行清潔、消毒，保持電梯內部的整潔衛(wèi)生。四、服務費用4.1乙方向甲方支付的電梯物業(yè)服務費用為：[服務費用金額]元/月。4.2甲方應向乙方提供正規(guī)發(fā)票。5.1甲方應購買電梯責任保險，并將其保險單復印件提交給乙方。六、違約責任6.1甲方未按照約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。6.2乙方未按照約定支付服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。七、爭議解決7.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯設備的相關資料2.電梯物業(yè)服務費用的支付憑證3.電梯責任保險單復印件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導電梯物業(yè)服務合同甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方電梯服務提供商）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方的電梯設備的日常維護、保養(yǎng)、修理及安全管理等工作，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的電梯服務提供商，受甲方委托，負責乙方的電梯設備的日常維護、保養(yǎng)、修理及安全管理等工作。1.2丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的電梯服務。二、甲方權益主導2.1甲方作為乙方的物業(yè)服務提供者，同時也是丙方的委托人，對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合乙方的要求。2.2甲方應向乙方收取電梯物業(yè)服務費用，并將其支付給丙方。2.3甲方應保證丙方的服務費用及時支付，若因甲方原因導致丙方服務費用延遲支付，甲方應向丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。三、乙方權益及義務3.1乙方應按照約定向甲方支付電梯物業(yè)服務費用。3.2乙方有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，并向甲方提出意見和建議。3.3乙方若延遲支付服務費用，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。四、丙方權益及義務4.1丙方應按照約定提供專業(yè)的電梯服務，保證電梯設備的安全運行。4.2丙方應提供24小時應急服務，對電梯故障及時進行處理。4.3丙方應定期對電梯進行清潔、消毒，保持電梯內部的整潔衛(wèi)生。4.4丙方應購買電梯責任保險，并將其保險單復印件提交給甲方。五、違約責任及限制條款5.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。5.2丙方未按照約定提供服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。5.3乙方未按照約定支付服務費用的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。5.4若乙方違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方電梯服務提供商）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯設備的相關資料2.電梯物業(yè)服務費用的支付憑證3.電梯責任保險單復印件第三方介入的意義和目的：第三方電梯服務提供商的介入，是為了更好地保障乙方的權益，提高電梯服務質量，確保電梯設備的安全運行。第三方主體作為專業(yè)電梯服務提供商，具備更專業(yè)的技術和服務能力，能夠更好地滿足乙方的需求。同時，第三方主體的介入也為甲方提供了更多的權益保障，甲方可以通過對第三方的監(jiān)督和評價，確保服務質量，維護自身權益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為乙方的物業(yè)服務提供者，同時也是第三方電梯服務提供商的委托人，具有主導地位。甲方的主導地位體現(xiàn)在對第三方服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合乙方的要求；甲方還需要保證第三方服務費用的及時支付，以維護自身和乙方的權益。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，提高服務質量，保護甲方的利益。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導電梯設備維護保養(yǎng)服務合同甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方電梯維護保養(yǎng)公司）：[丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方的電梯設備的日常維護保養(yǎng)事宜，達成如下協(xié)議：一、第三方主體職責1.1丙方作為專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)公司，受乙方委托，負責乙方的電梯設備的日常維護保養(yǎng)工作。1.2丙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范及甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務。二、乙方權益主導2.1乙方作為電梯的所有權人，對電梯的使用和維護保養(yǎng)有決定權，乙方有權選擇丙方作為電梯維護保養(yǎng)的服務提供商。2.2乙方應向丙方支付電梯維護保養(yǎng)費用，并有權對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合乙方的要求。2.3乙方應保證丙方的維護保養(yǎng)費用及時支付，若因乙方原因導致丙方維護保養(yǎng)費用延遲支付，乙方應向丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。三、甲方權益及義務3.1甲方作為物業(yè)服務提供者，應協(xié)助乙方與丙方進行溝通，確保丙方能夠按照約定提供服務。3.2甲方應定期對丙方的維護保養(yǎng)服務進行監(jiān)督和檢查，確保服務質量符合國家法規(guī)和行業(yè)標準。3.3甲方若發(fā)現(xiàn)丙方服務不符合約定，有權要求丙方及時整改，丙方應在甲方要求的時間內完成整改。四、丙方權益及義務4.1丙方應按照約定提供專業(yè)的電梯維護保養(yǎng)服務，保證電梯設備的安全運行。4.2丙方應提供24小時應急服務，對電梯故障及時進行處理。4.3丙方應定期對電梯進行清潔、消毒，保持電梯內部的整潔衛(wèi)生。4.4丙方應購買電梯責任保險，并將其保險單復印件提交給乙方。五、違約責任及限制條款5.1乙方未按照約定支付維護保養(yǎng)費用的，應向丙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[百分比]%。5.2丙方未按照約定提供服務的，應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。5.3甲方未按照約定協(xié)助乙方與丙方進行溝通，或未按照約定對丙方的服務進行監(jiān)督和檢查，甲方應向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[百分比]%。六、爭議解決6.1對于因履行本合同而產生的任何爭議，甲乙丙三方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（物業(yè)公司）：[甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[乙方全稱]丙方（第三方電梯維護保養(yǎng)公司）：[丙方全稱]簽訂日期：[簽訂日期]1.電梯設備的相關資料2.電梯維護保養(yǎng)費用的支付憑證3.電梯責任保險單復印件乙方為主導的目的和意義：乙方作為電梯的所有權人，其權益在合同中具有主導地位。乙方為主導的目的在于確保電梯設備得到專業(yè)的維護保養(yǎng)，保障乙方的權益和利益。通過本合同，乙方有權選擇電梯維護保養(yǎng)的服務提供商，并對丙方的服務進行監(jiān)督和評價，確保服務質量符合乙方的要求。同時，乙方為主導還有助于加強乙方的權益保護，通過合同條款的設定，