轉(zhuǎn)讓購房訂金合同范本

轉(zhuǎn)讓購房訂金合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方已與第三方（開發(fā)商）就位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)簽訂了《購房合同》，并已支付購房訂金人民幣[填寫金額]元（以下簡稱“訂金”），現(xiàn)因甲方個人原因需轉(zhuǎn)讓上述購房訂金及《購房合同》項下的全部權(quán)利義務(wù)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就訂金轉(zhuǎn)讓事項達成如下協(xié)議：一、甲乙雙方同意，甲方將其已支付的訂金及《購房合同》項下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。二、乙方同意接受甲方的訂金轉(zhuǎn)讓，并愿意履行《購房合同》項下的全部義務(wù)。三、甲方應(yīng)在簽署本合同時向乙方交付《購房合同》及相關(guān)文件，乙方應(yīng)予以核實。四、本合同簽署后，乙方應(yīng)按照《購房合同》的約定向開發(fā)商支付剩余房款，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。五、本合同簽署后，甲方不再享有《購房合同》項下的任何權(quán)利，亦不再承擔(dān)任何義務(wù)。六、甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。八、本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《購房合同》及相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)轉(zhuǎn)讓購房訂金及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（開發(fā)商）：[填寫開發(fā)商全稱]住所地：[填寫開發(fā)商地址]聯(lián)系方式：[填寫開發(fā)商聯(lián)系方式]鑒于甲方與開發(fā)商簽訂的《購房合同》項下存在購房訂金及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓需求，甲方作為轉(zhuǎn)讓方，乙方作為受讓方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意將甲方在《購房合同》中的購房訂金及相應(yīng)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，為確保甲方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方開發(fā)商作為合同的一方，就本次轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、權(quán)益轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其已支付的購房訂金人民幣[填寫金額]元及《購房合同》項下的全部權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的購房訂金及權(quán)益轉(zhuǎn)讓，并愿意履行《購房合同》項下的全部義務(wù)。二、甲方權(quán)益保障1.甲方保留對開發(fā)商的追索權(quán)，如開發(fā)商未按《購房合同》約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)向開發(fā)商追償。2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行權(quán)益轉(zhuǎn)讓義務(wù)，并確保甲方的權(quán)益不受損害。3.甲方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求乙方進行賠償。三、乙方的義務(wù)及限制1.乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款給開發(fā)商，并辦理相關(guān)購房手續(xù)。2.乙方應(yīng)在《購房合同》約定的期限內(nèi)履行付款義務(wù)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.乙方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中，不得擅自將合同項下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。四、開發(fā)商的義務(wù)1.開發(fā)商應(yīng)按照《購房合同》約定履行各項義務(wù)，確保乙方的購房權(quán)益。2.開發(fā)商應(yīng)在乙方支付剩余房款后，向乙方交付符合合同約定的房產(chǎn)。3.開發(fā)商應(yīng)對甲方在本次權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。五、爭議解決甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方及開發(fā)商簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及開發(fā)商協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方開發(fā)商執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及開發(fā)商另行簽訂補充協(xié)議。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]第三方（開發(fā)商）：[填寫開發(fā)商全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：《購房合同》及相關(guān)文件第三方介入的意義和目的：第三方開發(fā)商的介入，旨在確保甲方的權(quán)益在購房訂金及房產(chǎn)權(quán)益轉(zhuǎn)讓過程中得到充分保障。開發(fā)商作為房產(chǎn)的出售方，對房產(chǎn)的開發(fā)、交付及質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，同時承諾按照《購房合同》的約定履行各項義務(wù)。第三方的主體地位使得其在合同履行過程中具有重要的協(xié)調(diào)和協(xié)助作用，有助于確保合同的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，在整個合同中始終以保障自身權(quán)益為首要目標。通過與乙方簽訂權(quán)益轉(zhuǎn)讓合同，并將第三方開發(fā)商引入合同，甲方在確保自身權(quán)益得到充分保障的同時，也使得乙方在購房過程中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護甲方的利益，同時也為乙方提供了購房的機會。在整個交易過程中，甲方始終處于主動地位，通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，使得甲方權(quán)益得到更好的保障。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]住所地：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]住所地：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（目標公司）：[填寫目標公司全稱]住所地：[填寫目標公司地址]聯(lián)系方式：[填寫目標公司聯(lián)系方式]鑒于甲方持有目標公司的股權(quán)，并同意將其持有的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。同時，為確保乙方權(quán)益得到充分保障，特引入第三方目標公司作為合同的一方，就本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.甲方同意將其持有的目標公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.乙方同意接受甲方的股權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意成為目標公司的股東。二、乙方權(quán)益保障1.乙方有權(quán)查閱目標公司的相關(guān)財務(wù)報表、業(yè)務(wù)文件等，以了解目標公司的經(jīng)營狀況。2.乙方有權(quán)要求甲方提供關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要文件和信息。3.乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)生任何損失，有權(quán)要求甲方進行賠償。三、甲方的義務(wù)及限制1.甲方應(yīng)保證其所持有的股權(quán)不存在任何權(quán)利瑕疵，并承諾股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不再對目標公司行使任何權(quán)利。2.甲方應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽署后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)股權(quán)變更手續(xù)。3.甲方不得擅自將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。四、目標公司的義務(wù)1.目標公司應(yīng)保證其公司章程對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的約定不與本協(xié)議相沖突。2.目標公司在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)配合甲方和乙方完成相關(guān)手續(xù)。3.目標公司應(yīng)在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，向乙方提供股東名冊等相關(guān)文件。五、爭議解決甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。六、合同的生效、變更和終止1.本合同自甲乙雙方及目標公司簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同的變更或終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及目標公司協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、其他約定1.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，目標公司執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方及目標公司另行簽訂補充協(xié)議。乙方（受讓方）：[填寫乙方全稱]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]第三方（目標公司）：[填寫目標公司全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件和資料乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為受讓方，在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓中始終以保障自身權(quán)益為首要目標。通過與甲方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并將第三方目標公司引入合同，乙方在確保自身權(quán)益得到充分保障的同時，也使得甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中承擔(dān)更多的責(zé)任和義務(wù)。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有利于維護乙方的利益，同時也為甲方提供了股權(quán)轉(zhuǎn)讓的機會。在整個交易過程中，乙方始終處于主動地位，通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，使得乙方權(quán)益得到更好的