房屋承建包工合同范本

房屋承建包工合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（承建方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋的承建事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、工程概述1.1工程名稱：[填寫工程名稱]1.2工程地點(diǎn)：[填寫工程地點(diǎn)]1.3工程內(nèi)容：[填寫工程內(nèi)容]1.4工程規(guī)模：[填寫工程規(guī)模]1.5工程預(yù)算：[填寫工程預(yù)算]二、合同主體2.1甲方（委托方）是指具有獨(dú)立法人資格的[填寫甲方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“甲方”。2.2乙方（承建方）是指具有相關(guān)資質(zhì)的[填寫乙方名稱]，以下簡(jiǎn)稱“乙方”。三、工程進(jìn)度與工期3.1工程預(yù)計(jì)開工日期：[填寫預(yù)計(jì)開工日期]3.2工程預(yù)計(jì)竣工日期：[填寫預(yù)計(jì)竣工日期]3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]四、工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。工程質(zhì)量應(yīng)符合：[填寫相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)]4.2工程驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。五、工程造價(jià)與支付5.1工程總造價(jià)為：[填寫工程總造價(jià)]元（大寫：[填寫大寫金額]元整）。5.2甲方分期支付工程款，支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]；支付比例為：[填寫支付比例]%；支付方式為：[填寫支付方式]。5.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余工程款。支付時(shí)間為：[填寫支付時(shí)間]；支付比例為：[填寫支付比例]%；支付方式為：[填寫支付方式]。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的，應(yīng)支付滯納金，滯納金計(jì)算方式為：[填寫滯納金計(jì)算方式]。七、爭(zhēng)議解決7.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算明細(xì)表附件3：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：其他相關(guān)文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（承建方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方監(jiān)督方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為房屋的建設(shè)方，乙方為房屋的承建方，丙方為房屋建設(shè)的第三方監(jiān)督方，為了保證房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，特引入丙方作為第三方監(jiān)督主體，以確保甲方權(quán)益得到充分保障?，F(xiàn)經(jīng)甲乙丙三方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丙方的職責(zé)與權(quán)利1.1丙方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保乙方按照約定的工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。1.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行定期檢查，并提出整改意見(jiàn)。乙方應(yīng)按照丙方的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。1.3丙方在發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求乙方立即停止違約行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.4丙方應(yīng)向甲方定期報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況，并對(duì)甲方就工程方面的問(wèn)題提出的疑問(wèn)給予解答。1.5丙方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理工程驗(yàn)收等相關(guān)事宜。二、甲方權(quán)益主導(dǎo)2.1甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的施工進(jìn)度、工程質(zhì)量、安全措施等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)乙方的違約行為要求丙方進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3甲方在工程驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定時(shí)間支付工程款。2.4甲方在乙方未按照約定工期完成工程的情況下，有權(quán)要求乙方支付違約金。2.5甲方在工程過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)工程進(jìn)行調(diào)整和變更。三、乙方違約及限制條款3.1乙方未按照約定工期完成工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.2乙方未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.3乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付甲方違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.4乙方在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重進(jìn)度滯后、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況的，甲方有權(quán)要求乙方立即停工，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丙方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丙方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：工程設(shè)計(jì)方案附件2：工程預(yù)算明細(xì)表附件3：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體——丙方的介入，旨在從甲方權(quán)益出發(fā)，對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度得到有效保障。通過(guò)引入丙方，甲方在合同中增加了更多的權(quán)利條款以及多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約及限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定，以充分保障甲方的權(quán)益。這種以甲方為主導(dǎo)的合同模式，有利于確保甲方在房屋建設(shè)過(guò)程中的利益得到最大化的保障，同時(shí)也提高了工程質(zhì)量、安全及進(jìn)度的保障力度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]甲方（委托方）：[填寫甲方全稱]乙方（承建方）：[填寫乙方全稱]丁方（第三方監(jiān)理方）：[填寫丁方全稱]鑒于甲方為項(xiàng)目的投資方，乙方為項(xiàng)目的承建方，為了確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，提高項(xiàng)目質(zhì)量及效率，特引入丁方作為第三方監(jiān)理方，以保障乙方的權(quán)益得到充分實(shí)現(xiàn)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方及丁方共同協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、第三方主體——丁方的職責(zé)與權(quán)利1.1丁方作為獨(dú)立第三方，負(fù)責(zé)對(duì)甲方的投資行為、項(xiàng)目進(jìn)展、資金使用等進(jìn)行全程監(jiān)督，確保項(xiàng)目按照約定的進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成。1.2丁方有權(quán)對(duì)甲方的投資行為、項(xiàng)目調(diào)整、變更等進(jìn)行審核，并提出整改意見(jiàn)。甲方應(yīng)按照丁方的整改意見(jiàn)及時(shí)進(jìn)行整改。1.3丁方在發(fā)現(xiàn)甲方有違反合同約定的行為時(shí)，有權(quán)要求甲方立即停止違約行為，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。1.4丁方應(yīng)向乙方定期報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量及資金使用情況，并對(duì)乙方就項(xiàng)目方面的問(wèn)題提出的疑問(wèn)給予解答。1.5丁方應(yīng)協(xié)助乙方和甲方處理項(xiàng)目驗(yàn)收、結(jié)算等相關(guān)事宜。二、乙方權(quán)益主導(dǎo)2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的投資行為、項(xiàng)目調(diào)整、變更等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方的違約行為要求丁方進(jìn)行整改，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.3乙方在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，有權(quán)按照約定時(shí)間收取工程款。2.4乙方在甲方未按照約定進(jìn)度完成投資的情況下，有權(quán)要求甲方支付違約金。2.5乙方在項(xiàng)目過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整和變更。三、甲方違約及限制條款3.1甲方未按照約定進(jìn)度完成投資的，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.2甲方未按照約定資金使用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.3甲方在項(xiàng)目過(guò)程中發(fā)生安全事故的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：[填寫違約金計(jì)算方式]。3.4甲方在項(xiàng)目過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重進(jìn)度滯后、質(zhì)量問(wèn)題、安全事故等情況的，乙方有權(quán)要求甲方立即整改，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1對(duì)于本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同一式三份，甲乙雙方及丁方各執(zhí)一份。5.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________丁方（蓋章）：______________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________丁方代表（簽字）：______________簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件1：項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案附件2：項(xiàng)目預(yù)算明細(xì)表附件3：項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件4：其他相關(guān)文件總結(jié)：第三方主體——丁方的介入，旨在從乙方權(quán)益出發(fā)，對(duì)甲方的投資行為進(jìn)行全程監(jiān)督，確