房屋建筑施工承包的合同范本2024年

房屋建筑施工承包的合同范本2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義第二章：合同主體2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與內(nèi)容第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款4.2付款方式4.3付款時(shí)間第五章：施工管理5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量第六章：材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管第七章：工程變更與索賠7.1工程變更7.2索賠程序7.3索賠處理第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理8.2環(huán)境保護(hù)措施8.3安全事故處理第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約處理9.3賠償責(zé)任第十章：合同變更與終止10.1合同變更10.2合同終止10.3合同解除第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十二章：附則12.1合同生效12.2合同解釋12.3其他約定第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋建筑施工項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方委托乙方進(jìn)行的房屋建筑工程項(xiàng)目。1.3合同定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語和定義，詳見附件一。第二章：合同主體2.1甲方信息甲方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________2.2乙方信息乙方名稱：___________地址：___________法定代表人：___________2.3雙方權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三章：工程概況3.1工程名稱工程名稱：___________3.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：___________3.3工程規(guī)模與內(nèi)容工程規(guī)模：___________工程內(nèi)容：___________3.3.1工程范圍詳細(xì)描述工程的具體范圍和要求。3.3.2工程標(biāo)準(zhǔn)明確工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。第四章：合同價(jià)款與支付4.1合同價(jià)款合同總價(jià)為人民幣（大寫）：___________4.2付款方式甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價(jià)款：預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)支付合同總價(jià)的____%。進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度按月支付，每次支付金額為當(dāng)月完成工程量的____%。4.3付款時(shí)間甲方應(yīng)于每月____日前支付上月的進(jìn)度款。第五章：施工管理5.1施工組織乙方應(yīng)成立專門的項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)工程的施工組織和管理。5.2施工進(jìn)度乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程進(jìn)度計(jì)劃，合理安排施工。5.3施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.3.1質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.3.2質(zhì)量檢驗(yàn)乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程質(zhì)量的自檢和第三方檢驗(yàn)。第六章：材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)乙方負(fù)責(zé)工程所需材料的采購(gòu)，并保證材料質(zhì)量。6.2材料驗(yàn)收甲方有權(quán)對(duì)乙方采購(gòu)的材料進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料不得使用。6.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管材料，防止材料損失和損壞。6.3.1材料存儲(chǔ)明確材料的存儲(chǔ)條件和保管責(zé)任。6.3.2材料損耗明確材料在施工過程中的正常損耗率及超出部分的處理辦法。第七章：工程變更與索賠7.1工程變更任何工程變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。7.2索賠程序乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)可能引起索賠的事件后____天內(nèi)，向甲方提出書面索賠通知。7.3索賠處理甲方應(yīng)在收到索賠通知后____天內(nèi)，對(duì)索賠事項(xiàng)進(jìn)行審核并給予答復(fù)。第八章：安全與環(huán)境保護(hù)8.1安全管理乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，制定并執(zhí)行安全管理措施。8.2環(huán)境保護(hù)措施乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響。8.3安全事故處理一旦發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即采取措施控制事故，并及時(shí)向甲方報(bào)告。8.3.1事故報(bào)告明確事故報(bào)告的程序和要求。8.3.2事故處理明確事故處理的責(zé)任和程序。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形明確甲乙雙方違約的具體情形。9.2違約處理違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同約定支付違約金。9.3賠償責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因違約行為所遭受的損失。9.3.1賠償范圍明確賠償責(zé)任的范圍和計(jì)算方法。9.3.2賠償程序明確賠償責(zé)任的履行程序和時(shí)限。第十章：合同變更與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2合同終止合同在以下情況下可終止：工程竣工并通過驗(yàn)收；雙方協(xié)商一致同意終止合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.3合同解除一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____。第十二章：附則12.1合同生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和文意進(jìn)行解釋。12.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______甲方蓋章：___________13.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______乙方蓋章：___________13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：___________附件一：專業(yè)術(shù)語和定義詳細(xì)列出合同中使用的所有專業(yè)術(shù)語及其定義。附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃表列出工程的各個(gè)階段、預(yù)計(jì)開始和完成時(shí)間。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范詳細(xì)說明工程應(yīng)遵循的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范。附件四：安全管理制度列出乙方應(yīng)遵守的安全管理制度和操作規(guī)程。附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)說明乙方應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施。附件六：材料清單和規(guī)格列出