虛構(gòu)房屋抵押合同協(xié)議書

虛構(gòu)房屋抵押合同協(xié)議書合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲乙雙方的友好協(xié)商，就抵押房產(chǎn)的抵押事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)情況1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方向乙方借款的履行。1.2抵押房產(chǎn)的基本情況如下：1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2.2房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2.3房屋面積：____平方米1.2.4房屋用途：____1.2.5其他特殊情況：____第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息為年利率____%，按____方式計(jì)算。2.4借款的用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條抵押物的設(shè)定與處分3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)將抵押房產(chǎn)辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交付乙方持有。3.2在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押房產(chǎn)，用以優(yōu)先受償甲方的債務(wù)。3.3甲方應(yīng)確保抵押房產(chǎn)在抵押期間不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議、租賃、查封等情況，如因甲方原因?qū)е碌盅悍慨a(chǎn)權(quán)利瑕疵，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。第四條合同的變更和解除4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得單方面變更或解除合同。4.2合同期滿，甲方按約定清償債務(wù)的，乙方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將抵押權(quán)證歸還甲方。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定用途使用借款，或未按約定時(shí)間清償債務(wù)的，乙方有權(quán)提前收回借款，并按約定加倍支付違約金。5.2乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________簽訂日期：____年__月__日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”），產(chǎn)權(quán)清晰，為甲乙雙方的友好協(xié)商，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)甲方的權(quán)益提供保障，就抵押房產(chǎn)的抵押事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條抵押房產(chǎn)情況1.1甲方同意將抵押房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，用于擔(dān)保甲方向乙方借款的履行。1.2抵押房產(chǎn)的基本情況如下：1.2.1房屋所有權(quán)證號(hào)：__________1.2.2房屋坐落：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.2.3房屋面積：____平方米1.2.4房屋用途：____1.2.5其他特殊情況：____第二條借款事項(xiàng)2.1甲方同意向乙方借款，借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2借款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3借款利息為年利率____%，按____方式計(jì)算。2.4借款的用途必須符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方在借款期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不免除甲方和乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第四條甲方的權(quán)益保障4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用借款，并按期償還借款本息。4.2甲方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保甲方的權(quán)益不受損失。4.3甲方在合同期限內(nèi)按約定清償債務(wù)的，乙方和丙方應(yīng)依法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，并將抵押權(quán)證歸還甲方。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定時(shí)間辦理抵押登記手續(xù)的，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按約定提供借款的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押權(quán)人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到更全面的保障。丙方的介入為甲方提供了額外的信用支持，降低了甲方在借款過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在丙方的擔(dān)保下，甲方在按期償還借款本息的情況下，有權(quán)要求乙方和丙方依法辦理抵押權(quán)注銷手續(xù)，確保甲方權(quán)益的恢復(fù)。此外，本合同通過設(shè)定乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方形成了約束，確保乙方按約定提供借款并履行抵押登記手續(xù)。這樣的安排有助于保護(hù)甲方的利益，防止乙方不履行合同義務(wù)導(dǎo)致甲方權(quán)益受損。總結(jié)來說，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式，通過引入第三方擔(dān)保人和設(shè)定乙方的違約及限制條款，為甲方提供了更加全面和優(yōu)先的權(quán)益保障，確保甲方在借款過程中的利益得到有效維護(hù)。這種合同模式有利于促進(jìn)交易的穩(wěn)定進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也體現(xiàn)了甲方作為借款人的主導(dǎo)地位和對(duì)自身權(quán)益的重視。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________合同簽署日期：____年__月__日甲方（借款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________乙方（貸款人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________鑒于甲方需要資金用于____項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“借款用途”），乙方愿意向甲方提供貸款，并考慮到丙方作為第三方擔(dān)保人對(duì)乙方的權(quán)益提供保障，就貸款事宜，訂立本合同，并共同遵守。第一條貸款金額與用途1.1乙方同意向甲方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2甲方承諾貸款僅用于____項(xiàng)目，并符合國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定。第二條貸款期限與利率2.1貸款期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2貸款利息為年利率____%，按____方式計(jì)算。第三條第三方擔(dān)保人的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方擔(dān)保人，為甲方在貸款期限內(nèi)的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。3.2丙方應(yīng)在甲方未按約定清償債務(wù)的情況下，按照乙方的要求履行還款義務(wù)。3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任不免除甲方和乙方在合同中的責(zé)任和義務(wù)。第四條乙方的權(quán)益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息，并要求甲方按期償還貸款本金。4.2乙方有權(quán)要求丙方在必要時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方的權(quán)益不受損失。4.3乙方在合同期限內(nèi)按約定提供貸款的，甲方應(yīng)按約定用途使用貸款，并按期償還貸款本息。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并按約定加倍支付違約金。5.2甲方未按約定時(shí)間清償貸款本息的，乙方有權(quán)依法追討欠款，并要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________丙方（第三方擔(dān)保人）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：通過引入第三方擔(dān)保人丙方，本合同旨在確保乙方的權(quán)益得到更全面的保障。丙方的介入為乙方提供了額外的信用支持，降低了乙方在貸款過程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。在丙方的擔(dān)保下，乙方在按期提供貸款的情況下，有權(quán)要求甲方按約定用途使用貸款并按期償還貸款本息。此外，本合同通過設(shè)定甲方的違約及限制條款，對(duì)甲方形成了約束，確保甲方按約定使用貸款并履行償還義務(wù)。這樣的安排有助于保護(hù)乙