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購(gòu)買私人二手房合同范本第一篇范文:合同編號(hào):[填入具體的合同編號(hào)]賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):鑒于甲方愿意出售位于[填寫地址]的私有房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀],包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整),其中包括房款、裝修款、家具家電等物品的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫金額]元整作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第三條交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后[填寫時(shí)間]日內(nèi)完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng),并協(xié)助甲方完成過(guò)戶手續(xù)。4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),共同完成房產(chǎn)交易。第五條違約責(zé)任5.1如甲方違反本合同規(guī)定,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2如乙方違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________附件:房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方):鑒于甲方愿意出售位于[填寫地址]的私有房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱房產(chǎn)),并且乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),同時(shí)甲方選擇丙方作為交易過(guò)程中的服務(wù)提供商,包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等服務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條房產(chǎn)描述1.1甲方同意出售的房產(chǎn)位于[填寫地址],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)],房產(chǎn)證號(hào)為[填寫房產(chǎn)證號(hào)]。1.2房產(chǎn)的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀],包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。第二條購(gòu)買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購(gòu)買價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整),其中包括房款、裝修款、家具家電等物品的價(jià)值。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫金額]元整作為定金,剩余款項(xiàng)在辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)支付。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)資金監(jiān)管:確保乙方的購(gòu)房款項(xiàng)在交易過(guò)程中安全可控,直至房產(chǎn)過(guò)戶完成。(2)交易保障:為甲方和乙方提供交易過(guò)程中的法律咨詢、產(chǎn)權(quán)調(diào)查等服務(wù),確保交易雙方的權(quán)益。(3)協(xié)助過(guò)戶:協(xié)助甲方和乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),確保交易順利進(jìn)行。3.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性,如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條甲方權(quán)益保障4.1乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng),否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。4.2甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛,否則甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.3甲方在交易過(guò)程中享有丙方提供的一切服務(wù),包括但不限于資金監(jiān)管、交易保障等。4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶完成后,有權(quán)要求乙方支付購(gòu)房款項(xiàng),并享有房產(chǎn)的所有權(quán)。第五條乙方違約及限制5.1乙方如未按照合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng),甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為購(gòu)房款的[填寫比例]%。5.2乙方如未按照合同約定履行其他義務(wù),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3乙方在交易過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)管理的法律法規(guī),不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________丙方(蓋章):_______________丙方代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________附件:房產(chǎn)證復(fù)印件、房產(chǎn)照片等。第三方介入的意義和目的:第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、安全、高效的交易服務(wù),確保雙方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到保障。丙方作為獨(dú)立的第三方,能夠客觀公正地處理交易過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。通過(guò)丙方的專業(yè)服務(wù),甲方和乙方可以更加放心地完成房產(chǎn)交易,實(shí)現(xiàn)雙方利益的最大化。甲方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,甲方作為賣方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約條款,確保甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí),甲方選擇丙方作為第三方服務(wù)方,進(jìn)一步保障了甲方的利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)甲方利益的最大化。在此基礎(chǔ)上,乙方作為買方,也得以順利完成房產(chǎn)購(gòu)買,實(shí)現(xiàn)自身利益。第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)租賃商業(yè)店鋪合同范本出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方):承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方):第三方服務(wù)方(以下簡(jiǎn)稱丙方):鑒于甲方愿意將其位于[填寫地址]的商業(yè)店鋪(以下簡(jiǎn)稱店鋪)出租給乙方,并且乙方愿意承租該店鋪,同時(shí)甲方選擇丙方作為交易過(guò)程中的服務(wù)提供商,包括但不限于租金監(jiān)管、租賃保障等服務(wù),雙方經(jīng)協(xié)商,達(dá)成以下合同條款:第一條店鋪描述1.1甲方同意出租的店鋪位于[填寫地址],店鋪結(jié)構(gòu)為[填寫結(jié)構(gòu)],店鋪面積為[填寫面積]。1.2店鋪的現(xiàn)狀為[填寫現(xiàn)狀],包括但不限于店鋪結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等情況。第二條租賃期限2.1乙方向甲方支付的租金為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫形式]元整)每月,租賃期限為[填寫時(shí)間]個(gè)月。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)支付人民幣[填寫金額]元整作為定金,剩余租金在租賃開始時(shí)支付。第三條第三方服務(wù)方的責(zé)權(quán)利3.1丙方作為第三方服務(wù)方,負(fù)責(zé)提供以下服務(wù):(1)租金監(jiān)管:確保乙方的租金在租賃過(guò)程中安全可控,直至租賃期滿。(2)租賃保障:為甲方和乙方提供租賃過(guò)程中的法律咨詢、權(quán)益保護(hù)等服務(wù),確保雙方權(quán)益。(3)協(xié)助解約:協(xié)助甲方和乙方在租賃期滿或提前解約時(shí),順利進(jìn)行相關(guān)手續(xù)。3.2丙方應(yīng)保證提供服務(wù)的專業(yè)性和準(zhǔn)確性,如有過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致乙方損失的,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條乙方權(quán)益保障4.1甲方應(yīng)按照合同約定提供店鋪,并保證店鋪的權(quán)屬清晰,無(wú)任何法律糾紛。4.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金,否則甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付違約金,違約金為租金的[填寫比例]%。4.3乙方在租賃過(guò)程中享有丙方提供的一切服務(wù),包括但不限于租金監(jiān)管、租賃保障等。4.4乙方在租賃期滿后,有權(quán)要求甲方退還剩余租金,并享有店鋪的使用權(quán)。第五條甲方違約及限制5.1甲方如未按照合同約定提供店鋪,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金,違約金為租金的[填寫比例]%。5.2甲方如未按照合同約定履行其他義務(wù),乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3甲方在租賃過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)商業(yè)店鋪?zhàn)赓U管理的法律法規(guī),不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________丙方(蓋章):_______________丙方代表(簽名):_______________簽訂日期:_______________附件:店鋪房產(chǎn)證復(fù)印件、店鋪照片等。乙方為主導(dǎo)的目的和意義:在本合同中,乙方作為承租方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約條款,確保乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益不受損害。同時(shí),乙方選擇丙方作為第三方服務(wù)方,進(jìn)一步保障了乙方的利益。乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保商業(yè)店鋪?zhàn)赓U交易的順利進(jìn)行,降低交易風(fēng)險(xiǎn),實(shí)現(xiàn)乙方利
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