2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議模板（二篇）

第3頁共3頁2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議模板拆遷人（甲方）：_____被拆遷人（乙方）：_____為保護甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達成如下協(xié)議：一、拆遷依據(jù)根據(jù)《房屋拆遷許可證》_____房_____拆許字（_____）第____號，甲方因_____項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)_____居住的房屋。二、被拆除房屋乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋_____間，建筑面積_____㎡;非正式房屋_____間，建筑面積_____㎡。乙方現(xiàn)有在冊人口____人，實際居住人口____人，分別是_____。三、補償金額甲方應(yīng)支付乙方補償款_____元，其中包括：1、所有權(quán)補償經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為_____元/㎡，被拆除房屋建筑面積為_____㎡，甲方應(yīng)當給予所有權(quán)補償款_____元。乙方附屬物作價_____元。合計_____元。2、使用權(quán)補償經(jīng)有關(guān)部門批準，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為_____元/㎡，應(yīng)補償建筑面積為_____㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款_____元。四、補助費甲方支付乙方拆遷補助費共計_____元，其中包括：1、搬家補助費：_____元;2、提前搬家獎勵費：_____元;3、其他補助費：_____元。五、付款方式、期限1、甲方應(yīng)當在本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計_____元，一次性付給乙方。2、甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后____日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計_____元，一次性付給乙方。甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。六、乙方搬遷期限乙方應(yīng)在____年____月____日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天_____元。七、注銷登記乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由_____承擔。八、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。九、本協(xié)議自簽訂之日起生效。甲方（蓋章）：_____法定代表人：_____委托代理人：_________年____月____日乙方（蓋章）：_____委托代理人：_________年____月____日2024年北京市住宅房屋拆遷貨幣補償協(xié)議模板（二）協(xié)議編號：______出賣人：______（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______購買人：______（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______根據(jù)《中華人民共和國拆遷管理條例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等的基礎(chǔ)上，就甲方的房屋拆遷進行貨幣補償達成如下協(xié)議：一、拆遷對象1.拆遷房屋地址：______2.房屋所有權(quán)證號：______二、房屋評估和補償1.甲方同意乙方委托第三方評估機構(gòu)對拆遷房屋進行評估，評估結(jié)果作為房屋補償?shù)囊罁?jù)。評估費用由乙方承擔，評估機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和實力。2.甲方同意乙方提供合理的住房安置方案，并在補償協(xié)議簽訂后的______（具體時間）內(nèi)辦理登記相關(guān)手續(xù)。3.如果甲方不接受乙方提供的合理住房安置方案，雙方可以協(xié)商調(diào)整，協(xié)商不成的，由乙方按照評估價格向甲方支付相應(yīng)的貨幣補償。4.貨幣補償金額按照評估結(jié)果確定，評估時房屋市場價值以當?shù)叵嚓P(guān)政府部門公布的標準為準。5.甲方同意乙方在簽署本協(xié)議后的______（具體時間）內(nèi)支付貨幣補償款項。三、協(xié)議生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議終止的情況包括：a)甲方符合法定條件自行購買安置房屋的，本協(xié)議終止；b)雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，本協(xié)議終止；c)一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，經(jīng)過______（具體時間）內(nèi)仍未補救的，本協(xié)議終止。四、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他事項1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出書面補充協(xié)議。2.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：