2024年基礎(chǔ)房屋建設(shè)合同（二篇）

第3頁(yè)共3頁(yè)2024年基礎(chǔ)房屋建設(shè)合同甲方：_____乙方：_____依據(jù)《_____》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，為了確保甲方房屋施工順利進(jìn)行，為明確雙方在建設(shè)項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)，本著雙方“責(zé)、權(quán)、利”，經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，特訂立本合同：一、工程概況：該工程位于____市____區(qū)____鎮(zhèn)____村，基礎(chǔ)由甲方已完成，±0.00以上由乙方負(fù)責(zé)包工包料施工。二、承包方式：甲方以包工包料的方式承包給乙方。三、工程承包范圍：乙方負(fù)責(zé)所有施工的材料包括(紅磚、水泥、石粉、黃沙、石子、鋼筋、支模頂柱、模板、砼、過(guò)梁、釘子、鐵絲、薄膜等)機(jī)械(腳手架、吊車等)，水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，從±0.00至三層主體現(xiàn)澆完工。四、承包價(jià)格及付款方式：1、以現(xiàn)有基礎(chǔ)以上(一至三層)包工包料78000元結(jié)算，層高，磚：機(jī)制紅磚，砂：石粉，黃沙;鋼筋：主筋直徑8，間距15厘米，副筋直徑8間距20厘米;水泥：臥虎山水泥(一至三層砌體砂漿水泥不少于5噸，如發(fā)現(xiàn)主體砂漿不達(dá)標(biāo)，甲方發(fā)現(xiàn)一次扣除工程款1000元。)頂板砼：C20，8厘米厚，過(guò)梁：預(yù)制新過(guò)梁。2、人員進(jìn)入工地施工后，付元，每一層主體現(xiàn)澆完工付____元，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題日內(nèi)一次付清剩余款。五、工期：自____年____月____日至____年____月____日止。推遲一天罰款____元，由甲方在工程款中扣除。六、安全責(zé)任：施工期間：1、本工程所有施工安全、用電安全均由乙方負(fù)責(zé)，如遇自然災(zāi)害，必須停工，確保人身安全。乙方負(fù)責(zé)工程施工過(guò)程中的安全管理工作，工人必須配戴安全帽，不可酒后進(jìn)入施工場(chǎng)地，由乙方及其員工原因造成的一切人員，財(cái)產(chǎn)損失均由乙方負(fù)責(zé)，第三人造成乙方及其員工傷害的，由第三方人負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。在施工過(guò)程中四周注意行人及____的安全，出現(xiàn)狀況當(dāng)事人負(fù)責(zé)。2、施工過(guò)程中乙方不得從事與施工無(wú)關(guān)的事，專業(yè)人員持證上崗，高空作業(yè)必須在采取切實(shí)可行的安全措施下方可施工，地面必須安排適當(dāng)監(jiān)護(hù)人員。施工過(guò)程中本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)，乙方不得轉(zhuǎn)讓給第三人，特別是不得轉(zhuǎn)包、分包，否則甲方有權(quán)終止合同概不結(jié)算，乙方無(wú)條件賠償。以上合同雙方遵守各自責(zé)任，本合同工式三份，自簽字日期生效。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年基礎(chǔ)房屋建設(shè)合同（二）基礎(chǔ)房屋建設(shè)合同合同雙方：甲方（建設(shè)方）：__________乙方（承包商）：__________合同條款：第一條：項(xiàng)目描述1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)在______地區(qū)進(jìn)行房屋建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)、屋面工程、裝飾裝修工程等，具體工程范圍詳見(jiàn)項(xiàng)目規(guī)劃。1.2甲方提供建設(shè)項(xiàng)目的相關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、規(guī)范和技術(shù)資料，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)建設(shè)手續(xù)。第二條：工期和竣工時(shí)間2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程建設(shè)，具體工期為_(kāi)_____個(gè)月/天，自合同生效之日起計(jì)算。2.2若乙方無(wú)故延誤工程進(jìn)度，甲方有權(quán)要求乙方逾期完成工程，并可按照每延誤一天，向乙方索賠______元。第三條：工程質(zhì)量和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律法規(guī)和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程建設(shè)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。3.2工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告和相關(guān)證書，甲方有權(quán)進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量提出合理的要求和質(zhì)疑。3.3如發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，乙方應(yīng)按照甲方的要求修復(fù)問(wèn)題，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第四條：合同價(jià)款和支付方式4.1合同價(jià)款為人民幣_(tái)_____萬(wàn)元（大寫），具體支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同價(jià)款的______%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。（2）進(jìn)度款：項(xiàng)目按照工期分階段付款，每階段完成后，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。（3）竣工款：工程竣工后，經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余合同價(jià)款的______%作為竣工款，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。4.2乙方應(yīng)提供合格的發(fā)票，以便甲方進(jìn)行合規(guī)報(bào)銷。第五條：保證金5.1乙方應(yīng)向甲方提供保證金，金額為合同價(jià)款的______%，即人民幣_(tái)_____萬(wàn)元。保證金將在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中作為乙方履約的擔(dān)保。5.2如乙方違約或工程質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)將保證金用于修復(fù)工程或索賠。第六條：違約責(zé)任6.1任何一方不履行合同約定的義務(wù)，即構(gòu)成違約，無(wú)論是故意違約還是過(guò)失違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條：其他7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2對(duì)于本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可以簽署補(bǔ)充協(xié)議。7.3本合同一式兩