借款抵押合同(2024版)

借款抵押合同(2024版)合同編號：__________借款抵押合同（2024版）甲方（借款人）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________乙方（抵押人）：1.名稱：____________________2.法定代表人：________________3.地址：____________________4.聯(lián)系電話：________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方借款，為確保借款的歸還，乙方愿意將其擁有的財產(chǎn)抵押給甲方，雙方為明確雙方的權利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額、用途和還款期限1.1甲方借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。1.2甲方借款用途：________________。1.3甲方應按約定的還款方式及還款計劃歸還乙方借款。1.4借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物（1）不動產(chǎn)：____________________；（2）動產(chǎn)：____________________；（3）其他財產(chǎn)：__________________。2.2抵押物的詳細情況詳見附件一。第三條抵押權的設立和消滅3.1甲方應自本合同簽訂之日起辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權設立于抵押物上。3.2抵押權設立后，甲方對抵押物享有優(yōu)先受償權。3.3甲方在乙方按約定歸還借款本息后，本合同約定的抵押權消滅。第四條借款的歸還4.1甲方應按約定的還款方式及還款計劃定期歸還借款本息。4.2甲方未按約定歸還借款本息的，應支付逾期利息，逾期利息的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。4.3甲方未按約定歸還借款本息的，乙方有權提前要求甲方歸還全部借款本息。第五條抵押物的保管和處置5.1甲方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損。5.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得處分抵押物。5.3抵押物在抵押期間發(fā)生毀損、滅失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第六條合同的變更、解除和終止6.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。6.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。6.3有下列情形之一的，本合同終止：（1）甲方按約定歸還借款本息；（2）甲方提前歸還借款本息；（3）甲方違約，乙方行使抵押權；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責任7.1甲方未按約定歸還借款本息的，應承擔違約責任，支付違約金，違約金的計算方式為：逾期本金×逾期利率×逾期天數(shù)。7.2乙方未按約定提供抵押物的，應承擔違約責任，支付違約金。7.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：________________乙方（抵押人）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.附件一：抵押物詳細情況說明

2.附件二：借款還款計劃

3.附件三：抵押物權屬證明

4.附件四：借款用途證明

5.附件五：抵押物評估報告

6.附件六：還款來源證明二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定歸還借款本息，包括但不限于逾期歸還、未歸還。

2.乙方未按約定提供抵押物，或抵押物不符合合同約定的質(zhì)量、數(shù)量等。

3.甲方未妥善保管抵押物，導致抵押物毀損、滅失。

4.未經(jīng)甲方同意，乙方處分抵押物。

5.雙方違反本合同其他約定。三、法律名詞及解釋：

1.借款抵押合同：指借款人為確保借款的歸還，將其擁有的財產(chǎn)抵押給貸款人的合同。

2.抵押物：指借款人提供給貸款人作為借款擔保的財產(chǎn)。

3.抵押權：指貸款人在借款人未按約定歸還借款本息時，對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?/p>

4.還款期限：指借款人應按約定的時間歸還借款本息的期限。

5.逾期利息：指借款人未按約定時間歸還借款本息所產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定歸還借款本息。

解決辦法：乙方有權提前要求甲方歸還全部借款本息，并按約定收取逾期利息。

2.問題：乙方未按約定提供抵押物。

解決辦法：乙方應承擔違約責任，支付違約金，并按照合同約定提供抵押物。

3.問題：抵押物在抵押期間發(fā)生毀損、滅失。

解決辦法：乙方