下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房產(chǎn)借貸抵押合同(2024版)合同編號:__________甲方(出借方/抵押權(quán)人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________乙方(借款方/抵押人):__________地址:__________聯(lián)系電話:__________鑒于甲方愿意向乙方提供房產(chǎn)借貸服務(wù),為確保雙方權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本房產(chǎn)借貸抵押合同,共同遵照執(zhí)行。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元,用于:__________。1.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用貸款,不得挪作他用。第二條貸款期限2.1本合同貸款期限為____年,自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)按期償還貸款本金及利息。第三條貸款利率3.1本合同貸款利率為年利率____%,按月計(jì)息。3.2利息計(jì)算方式為:按本金余額計(jì)息,按月支付。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的還款計(jì)劃,每月____日前向甲方支付貸款本金及利息。4.2乙方還款賬戶為:__________。第五條抵押物5.1乙方為擔(dān)保債務(wù)的履行,將其名下的房產(chǎn)(房產(chǎn)證編號:__________)抵押給甲方。5.2抵押房產(chǎn)位于:__________,面積:__________平方米,房屋結(jié)構(gòu):__________,房產(chǎn)用途:__________。5.3甲方有權(quán)依法優(yōu)先受償乙方債務(wù)。第六條合同的變更和解除6.1在合同履行期間,甲乙雙方同意提前終止合同的,應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致。6.2乙方未按約定用途使用貸款,甲方有權(quán)提前收回貸款本息,并追究乙方的法律責(zé)任。6.3甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.2甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:貸款金額×日利率×逾期天數(shù)。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(出借方/抵押權(quán)人):__________乙方(借款方/抵押人):__________簽訂日期:__________年__________月__________日一、附件列表:1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.貸款用途證明文件4.還款計(jì)劃表5.房產(chǎn)評估報(bào)告6.抵押物清單7.合同簽字蓋章頁二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間償還貸款本息,視為違約。2.乙方未按約定用途使用貸款,視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間發(fā)放貸款,視為違約。4.甲方未按約定提供擔(dān)保,視為違約。5.任何一方違反合同其他條款,均視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出借方:指提供貸款資金,并有權(quán)獲得貸款本金及利息的一方。2.借款方:指接受貸款資金,并承諾按約定期限償還貸款本金及利息的一方。3.抵押權(quán)人:指依法對抵押物享有優(yōu)先受償權(quán)的一方。4.抵押人:指將其名下財(cái)產(chǎn)抵押給抵押權(quán)人,作為債務(wù)擔(dān)保的一方。5.違約金:指違約方按照合同約定或法律規(guī)定,向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:乙方延遲還款。解決辦法:催告乙方按期還款,逾期未還的可依法追討違約金或解除合同。2.問題:甲方延遲發(fā)放貸款。解決辦法:催告甲方按期發(fā)放貸款,逾期未發(fā)放的可依法要求支付違約金。3.問題:抵押物價(jià)值下降。解決辦法:雙方可協(xié)商重新評估抵押物價(jià)值,必要時(shí)可追加抵押物。4.問題:合同條款不明確。解決辦法:雙方可協(xié)商補(bǔ)充明確合同條款,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 村民分家協(xié)議書-合同模板
- DB3301∕T 65.4-2024 反恐怖防范系統(tǒng)管理規(guī)范 第4部分:水利工程
- 2024年松原道路客運(yùn)從業(yè)資格證考試
- 2024年拉薩客運(yùn)從業(yè)資格證實(shí)操考試題庫及答案解析
- 2024年寧德客運(yùn)模擬考試
- 2024年吉林客運(yùn)資格證實(shí)操試題
- 2024年晉中客運(yùn)資格證題庫下載
- 2024年贛州客運(yùn)從業(yè)資格證試題答案
- 幼兒園中班趣味益智活動(dòng)方案
- 衛(wèi)生局公述民評活動(dòng)實(shí)施方案策劃方案
- 《二次根式》第1課時(shí)示范課教學(xué)課件【數(shù)學(xué)八年級上冊北師大】
- 2023年天津?yàn)I海新區(qū)建設(shè)投資集團(tuán)有限公司招聘筆試題庫及答案解析
- 半喉切除護(hù)理配合-課件
- 北師大版四年級上冊數(shù)學(xué)教學(xué)課件4國土面積
- 農(nóng)村三資管理講座教學(xué)課件
- 體育概論測試-體育的基本形態(tài)(運(yùn)12)試題含答案
- 原發(fā)性干燥綜合征的中西醫(yī)協(xié)同診療課件
- 語文課堂教學(xué)案例分析課件
- 醫(yī)療質(zhì)量管理的七大工具共65張課件
- (word完整版)企業(yè)安全生產(chǎn)技術(shù)服務(wù)工作方案
- 大學(xué)生心理危機(jī)識別與干預(yù)課件
評論
0/150
提交評論