2024年度游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年度游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)承包協(xié)議本合同目錄一覽第一條協(xié)議概述1.1承包方義務(wù)1.2運(yùn)營(yíng)管理要求1.3承包期限第二條經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍2.2業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)2.3發(fā)展規(guī)劃第三條財(cái)務(wù)條款3.1承包金支付3.2經(jīng)營(yíng)收入分配3.3成本與費(fèi)用承擔(dān)3.4稅務(wù)責(zé)任第四條設(shè)施管理與維護(hù)4.1設(shè)施管理4.2定期檢查與維護(hù)4.3安全保障第五條人員管理5.1人員配置5.2培訓(xùn)與考核5.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決第六條營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略6.2廣告與宣傳6.3品牌合作第七條客戶服務(wù)與投訴處理7.1客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2投訴處理機(jī)制7.3客戶滿意度提升第八條合同的變更與終止8.1變更條件8.2終止條件8.3終止后的事宜處理第九條違約責(zé)任9.1承包方違約9.2運(yùn)營(yíng)商違約9.3違約賠償?shù)谑畻l爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解程序10.3法律途徑第十一條法律適用與解釋11.1法律適用11.2合同解釋第十二條其他條款12.1保密條款12.2不可抗力12.3附則第十三條合同附件13.1附件一：承包金支付明細(xì)表13.2附件二：經(jīng)營(yíng)收入分配比例說(shuō)明13.3附件三：設(shè)施維護(hù)管理計(jì)劃13.4附件四：人員配置與管理規(guī)定13.5附件五：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃第十四條簽署與生效14.1簽署程序14.2合同生效時(shí)間14.3合同續(xù)簽條件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1承包方義務(wù)（1）承包方應(yīng)按照約定時(shí)間和要求，完成游泳館的商業(yè)運(yùn)營(yíng)工作，確保游泳館正常、高效運(yùn)營(yíng)。（2）承包方需承擔(dān)游泳館內(nèi)部設(shè)施的維修、保養(yǎng)和更新工作，保證設(shè)施的正常運(yùn)行。（3）承包方負(fù)責(zé)游泳館的日常管理工作，包括員工招聘、培訓(xùn)、考核等。（4）承包方需按照約定時(shí)間和方式，向運(yùn)營(yíng)商支付承包金。1.2運(yùn)營(yíng)管理要求（1）承包方應(yīng)按照運(yùn)營(yíng)商提供的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和業(yè)務(wù)指導(dǎo)，開(kāi)展游泳館的商業(yè)運(yùn)營(yíng)。（2）承包方需確保游泳館的服務(wù)質(zhì)量，滿足客戶需求，提高客戶滿意度。（3）承包方應(yīng)積極參與運(yùn)營(yíng)商組織的營(yíng)銷(xiāo)和推廣活動(dòng)，提高游泳館的知名度和影響力。（4）承包方需遵守國(guó)家的法律法規(guī)，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)政策規(guī)定。1.3承包期限本協(xié)議的承包期限為2024年全年。第二條經(jīng)營(yíng)范圍與業(yè)務(wù)目標(biāo)2.1經(jīng)營(yíng)范圍承包方在游泳館內(nèi)開(kāi)展商業(yè)運(yùn)營(yíng)，包括游泳培訓(xùn)、健身、休閑娛樂(lè)等服務(wù)。2.2業(yè)務(wù)發(fā)展目標(biāo)（1）提高游泳館的收入水平，實(shí)現(xiàn)盈利目標(biāo)。（2）擴(kuò)大游泳館的客戶群體，提高客戶滿意度。（3）提升游泳館的品牌形象，增加品牌影響力。2.3發(fā)展規(guī)劃（1）承包方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)情況和游泳館的實(shí)際需求，制定長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃。（2）承包方需定期向運(yùn)營(yíng)商報(bào)告發(fā)展規(guī)劃的實(shí)施情況。第三條財(cái)務(wù)條款3.1承包金支付（1）承包方應(yīng)在每月5日前，向運(yùn)營(yíng)商支付上一月的承包金。（2）承包金的具體數(shù)額，按照附件一《承包金支付明細(xì)表》執(zhí)行。3.2經(jīng)營(yíng)收入分配（1）承包方和運(yùn)營(yíng)商按照約定的比例，分配游泳館的經(jīng)營(yíng)收入。（2）經(jīng)營(yíng)收入分配的具體比例，按照附件二《經(jīng)營(yíng)收入分配比例說(shuō)明》執(zhí)行。3.3成本與費(fèi)用承擔(dān)（1）承包方承擔(dān)游泳館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)成本和費(fèi)用，包括但不限于人員工資、水電費(fèi)、物料采購(gòu)等。（2）承包方應(yīng)合理控制成本和費(fèi)用，提高運(yùn)營(yíng)效益。3.4稅務(wù)責(zé)任承包方依法繳納游泳館運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)稅費(fèi)，包括但不限于增值稅、營(yíng)業(yè)稅、所得稅等。第四條設(shè)施管理與維護(hù)4.1設(shè)施管理（1）承包方負(fù)責(zé)游泳館內(nèi)部設(shè)施的日常管理工作，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。（2）承包方應(yīng)定期檢查設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。4.2定期檢查與維護(hù)（1）承包方應(yīng)每季度對(duì)游泳館的設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。（2）對(duì)于檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，承包方應(yīng)及時(shí)整改，確保設(shè)施安全。4.3安全保障（1）承包方應(yīng)制定游泳館的安全管理制度，確保游客的人身安全。（2）承包方需配備足夠的安全管理人員，維護(hù)游泳館的秩序。第五條人員管理5.1人員配置（1）承包方根據(jù)游泳館的運(yùn)營(yíng)需求，配置相應(yīng)數(shù)量的工作人員。（2）工作人員的招聘、培訓(xùn)和考核，按照附件四《人員配置與管理規(guī)定》執(zhí)行。5.2培訓(xùn)與考核（1）承包方定期對(duì)工作人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量。（2）承包方設(shè)立考核機(jī)制，對(duì)工作人員的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。5.3勞動(dòng)爭(zhēng)議解決如承包方與工作人員發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議，按照國(guó)家的法律法規(guī)和附件四《人員配置與管理規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定處理。第六條營(yíng)銷(xiāo)與推廣6.1營(yíng)銷(xiāo)策略（1）承包方根據(jù)市場(chǎng)需求，制定游泳館的營(yíng)銷(xiāo)策略。（2）承包方需定期向運(yùn)營(yíng)商報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)策略的實(shí)施情況。6.2廣告與宣傳（1）承包方負(fù)責(zé)游泳館的廣告和宣傳工作，提高游泳館的知名度。（2）廣告和宣傳的具體方案，由承包方和運(yùn)營(yíng)商共同商定。6.3品牌合作（1）承包方可以與其他品牌合作，提升游泳館的品牌形象。（2）合作方案需提交運(yùn)營(yíng)商審批，未經(jīng)審批的合作，承包方不得擅自進(jìn)行。第八條合同的變更與終止8.1變更條件（1）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，雙方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）合同變更需書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2終止條件（1）合同期滿，雙方未續(xù)簽的。（2）一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的。（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。8.3終止后的事宜處理（1）合同終止后，承包方應(yīng)向運(yùn)營(yíng)商辦理相關(guān)手續(xù)，交還游泳館的經(jīng)營(yíng)權(quán)。（2）合同終止后，雙方應(yīng)對(duì)合同終止前的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。（3）合同終止后，雙方應(yīng)互相配合，做好交接工作。第九條違約責(zé)任9.1承包方違約（1）承包方未按照約定時(shí)間和要求支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。（2）承包方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）承包方未按照約定使用游泳館的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2運(yùn)營(yíng)商違約（1）運(yùn)營(yíng)商未按照約定時(shí)間和方式支付承包金的，每延遲一日，應(yīng)支付應(yīng)付金額的千分之二的違約金。（2）運(yùn)營(yíng)商未按照約定提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和業(yè)務(wù)指導(dǎo)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（3）運(yùn)營(yíng)商未按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1協(xié)商解決合同爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2調(diào)解程序如協(xié)商未果，雙方可向所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。10.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條法律適用與解釋11.1法律適用本合同的簽訂、履行、變更、終止及爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1保密條款雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)對(duì)對(duì)方的商業(yè)秘密予以保密。12.2不可抗力因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3附則本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件一：承包金支付明細(xì)表13.2附件二：經(jīng)營(yíng)收入分配比例說(shuō)明13.3附件三：設(shè)施維護(hù)管理計(jì)劃13.4附件四：人員配置與管理規(guī)定13.5附件五：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃第十四條簽署與生效14.1簽署程序本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效時(shí)間本合同自簽字蓋章之日起生效。14.3合同續(xù)簽條件合同期滿前，雙方可協(xié)商一致，續(xù)簽合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：承包金支付明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出每月承包金的支付金額、支付日期、支付方式等信息。承包方需按照約定的時(shí)間和方式，每月向運(yùn)營(yíng)商支付上一月的承包金。支付金額的計(jì)算公式、費(fèi)用明細(xì)等應(yīng)明確說(shuō)明。附件二：經(jīng)營(yíng)收入分配比例說(shuō)明詳細(xì)要求和說(shuō)明：說(shuō)明經(jīng)營(yíng)收入分配的具體比例和計(jì)算方法。表格應(yīng)列出不同項(xiàng)目的收入分配比例，如游泳培訓(xùn)、健身、休閑娛樂(lè)等。運(yùn)營(yíng)商和承包方根據(jù)約定的比例，分配游泳館的經(jīng)營(yíng)收入。附件三：設(shè)施維護(hù)管理計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括設(shè)施的定期檢查、維護(hù)的時(shí)間表和具體內(nèi)容。說(shuō)明承包方應(yīng)如何進(jìn)行設(shè)施的管理和維護(hù)，包括安全檢查、設(shè)備更新等。要求承包方定期向運(yùn)營(yíng)商報(bào)告設(shè)施維護(hù)管理的情況。附件四：人員配置與管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：規(guī)定應(yīng)詳細(xì)列出人員配置的要求，包括職位、人數(shù)、職責(zé)等。說(shuō)明承包方對(duì)員工的招聘、培訓(xùn)、考核等管理措施。明確員工的工作時(shí)間、薪資待遇、福利等事項(xiàng)。附件五：營(yíng)銷(xiāo)與推廣計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃應(yīng)包括營(yíng)銷(xiāo)與推廣的目標(biāo)、策略、具體活動(dòng)等。說(shuō)明承包方如何通過(guò)廣告、宣傳、活動(dòng)等方式，提高游泳館的知名度和影響力。要求承包方定期向運(yùn)營(yíng)商報(bào)告營(yíng)銷(xiāo)與推廣的實(shí)施情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包方未按照約定時(shí)間和要求支付承包金。2.承包方未按照約定履行運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)。3.承包方未按照約定使用游泳館。4.運(yùn)營(yíng)商未按照約定時(shí)間和方式支付承包金。5.運(yùn)營(yíng)商未按照約定提供經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。6.運(yùn)營(yíng)商未按照約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所導(dǎo)致的其他經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式應(yīng)在本合同中明確說(shuō)明。示例說(shuō)明：如果承包方未按照約定時(shí)間和要求支付承包金，運(yùn)營(yíng)商有權(quán)要求承包方支付遲延支付的違約金，具體金額根據(jù)遲延的天數(shù)計(jì)算。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：1.合同：指本協(xié)議書(shū)，是雙方約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.承包方：指承擔(dān)游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)的乙方。3.運(yùn)營(yíng)商：指擁有游泳館經(jīng)營(yíng)權(quán)的甲方。4.承包金：指承包方支付給運(yùn)營(yíng)商的游泳館商業(yè)運(yùn)營(yíng)費(fèi)用。5.經(jīng)營(yíng)收入：指游泳館在商業(yè)