2024門面房裝修改造合同書

2024門面房裝修改造合同書合同編號：__________合同各方：甲方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________乙方：（全稱名稱）地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________第一條裝修改造內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對房屋進行裝修改造，包括但不限于：____________（具體裝修改造內(nèi)容）。1.2乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成裝修改造工程，并保證裝修改造質(zhì)量。第二條裝修改造費用2.1乙方向甲方提供的裝修改造服務(wù)費用為人民幣____________元（大寫：____________________元整），支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修改造費用的____%；（2）乙方完成裝修改造工程后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的裝修改造費用。2.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付乙方裝修改造費用。若甲方逾期支付，應(yīng)按照逾期部分金額的____%向乙方支付違約金。第三條裝修改造質(zhì)量及保修3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行裝修改造，確保裝修改造質(zhì)量。3.2裝修改造工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供____個月的質(zhì)保期。質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)因施工原因?qū)е碌膯栴}，乙方應(yīng)及時予以修復，費用由乙方承擔。第四條合同的履行和變更4.1乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務(wù)標準完成裝修改造工程。4.2除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。4.3雙方應(yīng)共同努力，確保裝修改造工程的順利進行。如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：____________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更：如甲方因自身原因需變更裝修改造內(nèi)容、工程進度、甲方代表等，應(yīng)提前____個工作日書面通知乙方。若甲方未按約定通知乙方，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。1.2甲方監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標準進行裝修改造。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方施工不符合約定，有權(quán)要求乙方及時整改。1.3甲方驗收：裝修改造工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收。若甲方在驗收合格后____個工作日內(nèi)未提出異議，視為驗收合格。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達到約定標準。1.4甲方延期：如甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳接袡?quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金，違約金為逾期部分金額的____%。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方資質(zhì)：乙方應(yīng)具備國家相關(guān)部門頒發(fā)的裝修改造資質(zhì)，并在合同簽訂前向甲方提供相關(guān)資質(zhì)證書復印件。如乙方資質(zhì)不符合要求，甲方有權(quán)解除本合同。2.2乙方施工：乙方應(yīng)按照甲方的要求和國家相關(guān)標準進行施工，確保裝修改造質(zhì)量。若乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方及時整改。2.3乙方保密：乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等予以保密，不得泄露給第三方。如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.4乙方違約：如乙方未按照約定完成裝修改造工程，或裝修改造質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總額的____%。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介：本合同涉及的第三方中介為（中介名稱），中介費用為人民幣____________元，由甲方支付。3.2第三方中介責任：中介應(yīng)保證其提供的信息真實、準確，如因中介原因?qū)е潞贤m紛，中介應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。3.3第三方中介服務(wù)范圍：中介僅為甲方和乙方提供合同簽訂、款項支付等服務(wù)，不參與甲乙雙方的施工過程和驗收過程。3.4第三方中介保密：中介應(yīng)對本合同內(nèi)容及雙方的商業(yè)秘密予以保密，不得泄露給第三方。如中介泄露甲方或乙方秘密，甲方或乙方有權(quán)要求中介承擔相應(yīng)的賠償責任。本附件條款及說明為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。如本附件與合同發(fā)生沖突，以本附件為準。甲方、乙方及第三方中介在簽訂合同時，均應(yīng)認真閱讀本附件，并確認已充分理解本附件的內(nèi)容。一、附件列表：1.乙方資質(zhì)證書復印件2.裝修改造設(shè)計方案3.施工進度計劃4.材料采購清單5.工程驗收報告6.質(zhì)保期內(nèi)維修記錄7.付款憑證8.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間支付裝修改造費用未按約定提供施工場地、材料等擅自變更裝修改造內(nèi)容或工程進度未按約定時間組織驗收2.乙方違約行為：未按約定標準完成裝修改造工程裝修改造質(zhì)量不符合約定未按約定時間提交驗收報告泄露甲方商業(yè)秘密3.違約行為的認定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進行認定違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等違約方對違約行為進行整改，直至達到約定標準三、法律名詞及解釋：1.裝修改造：指對房屋進行裝飾、裝修以及改善和提升房屋的使用功能的過程。2.質(zhì)保期：指乙方對裝修改造工程提供的保修期限，通常為一定月數(shù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.驗收：指甲方對乙方完成的裝修改造工程進行檢查，以確認工程是否達到約定標準的過程。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間提供合同簽訂、款項支付等服務(wù)的獨立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進度延誤：原因：乙方施工管理不善、材料供應(yīng)不及時等。解決辦法：甲方催促乙方加快施工進度，必要時可協(xié)商延長合同工期。2.裝修改造質(zhì)量問題：原因：乙方施工不符合標準、使用劣質(zhì)材料等。解決辦法：甲方要求乙方及時整改，嚴重者可要求乙方重新施工。3.付款糾紛：原因：甲方未按約定時間支付費用、乙方未提供合規(guī)發(fā)票等。解決辦法：雙方核對付款金額和憑證，確保合規(guī)后進行支付。4.商業(yè)秘密泄露：原因：乙方未遵守保密義務(wù)、第三方中介泄露信息等。解決辦法：要