房屋買賣合同電子版

房屋買賣合同電子版合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________第一條房屋基本情況1.1標的房產(chǎn)位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房產(chǎn)證號為________________。1.2甲方保證其是標的房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。第二條房屋購買價格2.1乙方向甲方購買標的房產(chǎn)，購買價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元，乙方應(yīng)按下列方式支付：（1）自本合同簽訂之日起，乙方應(yīng)按月向甲方支付人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元的房款。（2）乙方應(yīng)按甲方要求的支付時間、方式和金額，將剩余房款支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)過戶至乙方名下。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。3.3交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對標的房產(chǎn)進行驗收，確認無誤后，乙方應(yīng)在驗收單上簽字。第四條合同的履行及違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。4.2如甲方未按照本合同約定交付標的房產(chǎn)或過戶至乙方名下，甲方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給乙方。4.3如乙方未按照本合同約定支付房款，乙方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元給甲方。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至標的房產(chǎn)過戶至乙方名下之日終止。甲方（簽字）：________________乙方（簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證原件及復(fù)印件3.付款憑證及轉(zhuǎn)賬記錄4.房產(chǎn)過戶證明5.驗收單二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下，視為違約。2.乙方未按約定時間支付房款，視為違約。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符，視為違約。4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.標的房產(chǎn)：指本合同約定的甲方出售的房屋。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的法律行為。4.交付：指甲方將標的房產(chǎn)的實際控制權(quán)移交給乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)或過戶至乙方名下：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.乙方未按約定時間支付房款：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符：解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項，并有權(quán)解除合同。4.乙方在合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給第三方：解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。五、所有應(yīng)用場景