貸款購(gòu)房合同權(quán)益保障

貸款購(gòu)房合同權(quán)益保障合同編號(hào)：__________貸款購(gòu)房合同權(quán)益保障甲方（借款人）：身份證號(hào)：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系電話：第一條貸款金額、用途及還款方式1.1甲方貸款金額為人民幣_(tái)______元。1.2甲方貸款用途為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。（1）等額本息還款方式；（2）等額本金還款方式；（3）按期還息，到期還本還款方式；（4）其他還款方式：__________。1.4甲方應(yīng)按照乙方制定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款，如甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法采取措施，追究甲方的法律責(zé)任。第二條貸款利率、期限及還款日期2.1甲方的貸款利率為_(kāi)______%。2.2甲方的貸款期限為_(kāi)______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)完成貸款審批手續(xù)，并在貸款審批通過(guò)后_______個(gè)工作日內(nèi)放款至甲方指定的賬戶(hù)。2.4甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付貸款手續(xù)費(fèi)人民幣_(tái)______元。2.5甲方應(yīng)按照乙方的要求，在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)提供擔(dān)保措施，包括但不限于提供房產(chǎn)抵押、質(zhì)押或保證人等方式。第三條合同的變更和解除3.1除非雙方另有約定，任何一方不得單方面變更或解除本合同。如雙方確需變更或解除本合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。3.2本合同的變更或解除，不影響乙方已產(chǎn)生的權(quán)益，包括但不限于貸款利息、手續(xù)費(fèi)等。第四條違約責(zé)任4.1甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依法采取措施，追究甲方的法律責(zé)任。4.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法采取措施，追究乙方的法律責(zé)任。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至貸款本息全部清償之日止。甲方（借款人）：__________年__________月__________日簽字/蓋章：乙方（貸款人）：__________年__________月__________日簽字/蓋章：一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.標(biāo)的房產(chǎn)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)復(fù)印件4.貸款審批申請(qǐng)表5.還款計(jì)劃表6.擔(dān)保協(xié)議（如有）7.貸款手續(xù)費(fèi)收據(jù)8.其他與本合同有關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用貸款：包括但不限于未購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)或未按約定時(shí)間購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的房產(chǎn)。2.甲方未按約定還款：包括但不限于逾期還款、未按時(shí)還款、還款金額不足等。3.甲方未按約定提供擔(dān)保：包括但不限于未提供抵押物、未提供質(zhì)押物或未提供保證人等。4.乙方未按約定放款：包括但不限于未按時(shí)放款、放款金額不足等。5.乙方未按約定支付利息或手續(xù)費(fèi)：包括但不限于未支付利息、支付利息不足或未支付手續(xù)費(fèi)等。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.借款人：指甲方，向乙方申請(qǐng)貸款的個(gè)人或單位。2.貸款人：指乙方，向甲方提供貸款的個(gè)人或單位。3.標(biāo)的房產(chǎn)：指甲方擬購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。4.貸款金額：指甲方向乙方申請(qǐng)的貸款本金金額。5.貸款利率：指乙方按照本合同約定向甲方收取的貸款利息比率。6.貸款期限：指甲方按照本合同約定向乙方申請(qǐng)貸款的期限。7.還款方式：指甲方按照本合同約定向乙方償還貸款本金及利息的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方提供虛假信息：要求甲方立即糾正，提供真實(shí)信息，并按照實(shí)際情況承擔(dān)違約責(zé)任。2.貸款審批未通過(guò)：雙方協(xié)商調(diào)整貸款金額、利率、期限等條件，重新提交審批。3.放款延遲：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方原因，并盡快完成放款。若因乙方原因?qū)е路趴钛舆t，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方逾期還款：乙方有權(quán)依法采取措施，包括但不限于催收、訴訟等，要求甲方立即償還逾期貸款及違約金。6.合同爭(zhēng)議：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所