房產分割協(xié)議示例：離婚后房產歸屬指南

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房產分割協(xié)議示例：離婚后房產歸屬指南本合同目錄一覽1.房產分割協(xié)議1.1房產概況1.1.1房產地址1.1.2房產面積1.1.3房產所有權證號1.2房產歸屬1.2.1歸屬方1.2.2分割方式1.2.3歸屬方支付給另一方的補償金額1.3房產過戶手續(xù)1.3.1過戶所需文件1.3.2過戶時間及地點1.3.3過戶費用承擔方2.財產分割協(xié)議2.1財產概況2.1.1財產名稱2.1.2財產價值2.1.3財產所有權證號2.2財產歸屬2.2.1歸屬方2.2.2分割方式2.2.3歸屬方支付給另一方的補償金額2.3財產過戶手續(xù)2.3.1過戶所需文件2.3.2過戶時間及地點2.3.3過戶費用承擔方3.債務分割協(xié)議3.1債務概況3.1.1債務名稱3.1.2債務金額3.1.3債務償還期限3.2債務承擔方3.2.1承擔方3.2.2償還方式3.2.3償還時間及地點3.3債務償還保證3.3.1保證方3.3.2保證方式3.3.3保證期限4.子女撫養(yǎng)權協(xié)議4.1子女概況4.1.1子女姓名4.1.2子女年齡4.1.3子女出生日期4.2撫養(yǎng)權歸屬4.2.1歸屬方4.2.2撫養(yǎng)方式4.2.3撫養(yǎng)費用承擔方4.3探望權4.3.1探望時間4.3.2探望地點4.3.3探望方式5.其他事項5.1雙方在分割財產和處理債務過程中應遵守的法律規(guī)定5.2雙方應保密協(xié)議內容，不得向第三方透露5.3協(xié)議的變更和解除條件5.4協(xié)議的爭議解決方式5.5協(xié)議的簽訂日期及地點5.6雙方簽字蓋章5.7附件（如有）第一部分：合同如下：1.房產分割協(xié)議1.1房產概況1.1.1房產地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.1.2房產面積：120平方米1.1.3房產所有權證號：京房權證朝字第號1.2房產歸屬1.2.1歸屬方：甲方（姓名：，身份證號：）1.2.2分割方式：甲方分得房產的60%，乙方分得房產的40%1.2.3歸屬方支付給另一方的補償金額：甲方支付給乙方人民幣萬元整，作為對乙方分割房產的補償1.3房產過戶手續(xù)1.3.1過戶所需文件：房產所有權證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明等1.3.2過戶時間及地點：雙方協(xié)商確定過戶時間，至北京市朝陽區(qū)房產交易中心辦理過戶手續(xù)1.3.3過戶費用承擔方：過戶費用由雙方按照分割比例承擔2.財產分割協(xié)議2.1財產概況2.1.1財產名稱：某科技公司10%的股權2.1.2財產價值：人民幣萬元整2.1.3財產所有權證號：無2.2財產歸屬2.2.1歸屬方：甲方2.2.2分割方式：甲方分得該股權的100%2.2.3歸屬方支付給另一方的補償金額：甲方無需向乙方支付補償金額2.3財產過戶手續(xù)2.3.1過戶所需文件：股權轉讓協(xié)議、身份證明、公司同意轉讓的證明等2.3.2過戶時間及地點：雙方協(xié)商確定過戶時間，至某科技公司辦理過戶手續(xù)2.3.3過戶費用承擔方：過戶費用由甲方承擔3.債務分割協(xié)議3.1債務概況3.1.1債務名稱：某銀行貸款3.1.2債務金額：人民幣萬元整3.1.3債務償還期限：按照貸款合同約定的期限3.2債務承擔方3.2.1承擔方：甲方3.2.2償還方式：按月償還貸款本息3.2.3償還時間及地點：按照貸款合同約定的時間和地點3.3債務償還保證3.3.1保證方：無3.3.2保證方式：無3.3.3保證期限：無4.子女撫養(yǎng)權協(xié)議4.1子女概況4.1.1子女姓名：4.1.2子女年齡：8歲4.1.3子女出生日期：2010年1月1日4.2撫養(yǎng)權歸屬4.2.1歸屬方：甲方4.2.2撫養(yǎng)方式：甲方直接撫養(yǎng)，乙方有權定期探望4.2.3撫養(yǎng)費用承擔方：甲方承擔直接撫養(yǎng)期間的撫養(yǎng)費用，乙方承擔探望期間的撫養(yǎng)費用4.3探望權4.3.1探望時間：每月第一個周末4.3.2探望地點：甲方居住地4.3.3探望方式：乙方接走孩子，探望結束后送回孩子8.雙方在分割財產和處理債務過程中應遵守的法律規(guī)定8.1雙方應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)，包括但不限于《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》等。8.2雙方應按照法律規(guī)定，完成財產分割和債務處理的相關手續(xù)。8.3雙方在處理財產分割和債務過程中，應保證不損害第三方合法權益。9.雙方應保密協(xié)議內容，不得向第三方透露9.1雙方應對協(xié)議的內容保密，不得向任何第三方透露協(xié)議的條款和內容。9.2雙方同意，違反保密義務的一方應承擔相應的違約責任。10.協(xié)議的變更和解除條件10.1協(xié)議的變更和解除應由雙方協(xié)商一致，并書面確認。10.2協(xié)議變更或解除的條件和程序，應符合法律規(guī)定和協(xié)議約定的相關條款。11.協(xié)議的爭議解決方式11.1雙方同意，如協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至協(xié)議簽訂地的人民法院訴訟解決。12.協(xié)議的簽訂日期及地點12.1協(xié)議簽訂日期：年月日12.2協(xié)議簽訂地點：北京市朝陽區(qū)路號13.雙方簽字蓋章13.1甲方（簽字）：_____________________13.2乙方（簽字）：_____________________13.3見證人（簽字）：_____________________14.附件（如有）14.1房產所有權證復印件14.2財產分割清單14.3貸款合同復印件14.4其他相關文件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件附件要求：清晰、完整的房產所有權證復印件，包括證號、產權人信息、房產地址、面積等詳細信息。附件說明：作為房產分割協(xié)議的重要依據(jù)，房產所有權證復印件應真實反映房產的權屬情況。2.財產分割清單附件要求：詳細列出雙方分割的財產，包括財產名稱、價值、所有權證號等信息。附件說明：財產分割清單是對財產分割協(xié)議的具體細化，有助于明確雙方分割的財產內容。3.貸款合同復印件附件要求：清晰、完整的貸款合同復印件，包括合同雙方信息、貸款金額、償還期限等詳細信息。附件說明：貸款合同復印件作為債務分割協(xié)議的重要依據(jù)，應真實反映債務的償還情況。4.股權轉讓協(xié)議附件要求：清晰、完整的股權轉讓協(xié)議復印件，包括轉讓方、受讓方信息、股權比例、轉讓價格等詳細信息。附件說明：股權轉讓協(xié)議是財產分割協(xié)議的一部分，用于明確股權的歸屬和轉讓條件。5.子女出生證明復印件附件要求：清晰、完整的子女出生證明復印件，包括子女姓名、出生日期、父母信息等詳細信息。附件說明：子女出生證明復印件作為子女撫養(yǎng)權協(xié)議的重要依據(jù)，應真實反映子女的身份信息。6.撫養(yǎng)費支付證明復印件附件要求：清晰、完整的撫養(yǎng)費支付證明復印件，包括支付方、接收方、支付金額、支付時間等詳細信息。附件說明：撫養(yǎng)費支付證明復印件用于證明甲方履行撫養(yǎng)費用支付義務的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.房產過戶手續(xù)未能按照約定時間完成違約責任：違約方需支付給對方一定的違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行。示例說明：如甲方未能在約定時間內完成房產過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金人民幣10萬元。2.財產分割清單中的財產價值與實際價值不符違約責任：違約方需承擔實際價值與約定價值之間的差額作為違約金。示例說明：如甲方提供的財產分割清單中某項財產價值低于實際價值，甲方需向乙方支付差額部分的違約金。3.債務分割協(xié)議中債務承擔方未能按時償還債務違約責任：違約方需按照貸款合同約定的利率支付給對方逾期利息，并承擔相應的法律責任。示例說明：如甲方未能在約定時間內償還貸款債務，甲方需向乙方支付逾期利息，并承擔合同約定的法律責任。4.子女撫養(yǎng)權歸屬方未能履行撫養(yǎng)義務違約責任：違約方需支付給對方一定的違約金，違約金的計算方式按照雙方約定的標準執(zhí)行。示例說明：如甲方作為撫養(yǎng)權歸屬方未能履行撫養(yǎng)義務，甲方需向乙方支付違約金人民幣5萬元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產分割協(xié)議法律名詞：指雙方在離婚過程中就共同房產達成的一種分割協(xié)議，明確房產的歸屬和分割方式。應用：本合同中的房產分割協(xié)議用于明確甲方和乙方對共同房產的分割方式和歸屬方。2.財產分割協(xié)議法律名詞：指雙方在離婚過程中就共同財產達成的一種分割協(xié)議，明確財產的歸屬和分割方式。應用：本合同中的財產分割協(xié)議用于明確甲方和乙方對共同財產的分割方式和歸屬方。