建筑工程承攬合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式

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建筑工程承攬合同2024年標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)1.5工程期限第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程量及工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4工程材料2.5施工工藝第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3預(yù)付款3.4工程進(jìn)度款3.5質(zhì)量保證金3.6支付方式第四條合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)4.2發(fā)包方的義務(wù)4.3工程變更4.4工程暫停與復(fù)工4.5工程驗(yàn)收4.6工程保修第五條違約責(zé)任5.1承包方的違約責(zé)任5.2發(fā)包方的違約責(zé)任5.3違約賠償?shù)诹鶙l爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第七條合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同解除第八條保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約保密條款第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件9.2轉(zhuǎn)讓通知第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用10.2爭(zhēng)議解決第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義11.2不可抗力的后果第十二條其他條款12.1稅款12.2保險(xiǎn)12.3環(huán)境保護(hù)12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)12.5通知第十三條附件13.1工程量清單13.2材料供應(yīng)清單13.3施工圖紙第十四條簽署14.1合同簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3工程1.4工程地點(diǎn)本工程位于________________（詳細(xì)地址）。1.5工程期限工程預(yù)計(jì)開工日期為____年____月____日，預(yù)計(jì)竣工日期為____年____月____日。具體工程進(jìn)度按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。第二條合同標(biāo)的及內(nèi)容2.1工程范圍（1）土建工程；（2）安裝工程；（3）裝飾裝修工程；（4）市政配套工程；（5）其他工程。2.2工程量及工程量清單2.3工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。具體質(zhì)量要求詳見(jiàn)附件二。2.4工程材料2.5施工工藝承包方應(yīng)按照發(fā)包方提供的施工圖紙及施工工藝要求進(jìn)行施工。施工圖紙及施工工藝要求詳見(jiàn)附件三。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同總價(jià)本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2價(jià)格調(diào)整合同總價(jià)在工程開工后，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)按照實(shí)際情況進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。具體價(jià)格調(diào)整辦法詳見(jiàn)附件四。3.3預(yù)付款發(fā)包方應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款。預(yù)付款的比例和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。3.4工程進(jìn)度款承包方應(yīng)按照雙方約定的工程進(jìn)度計(jì)劃向發(fā)包方提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。發(fā)包方在收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。3.5質(zhì)量保證金工程竣工驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)向發(fā)包方支付一定比例的質(zhì)量保證金。質(zhì)量保證金的金額和支付時(shí)間由雙方在合同中約定。3.6支付方式本合同的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由雙方在合同中約定。第四條合同履行及保證4.1承包方的義務(wù)（1）按照本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料、施工工藝等進(jìn)行施工；（2）按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程；（3）確保工程安全，遵守國(guó)家和地方有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)；（4）協(xié)助發(fā)包方辦理工程相關(guān)手續(xù)；（5）工程竣工后，按照約定提供相關(guān)資料和文件。4.2發(fā)包方的義務(wù)（1）按照本合同約定提供工程材料、施工圖紙、施工工藝要求等相關(guān)資料；（2）按照約定支付合同價(jià)款；（3）協(xié)助承包方辦理工程相關(guān)手續(xù)；（4）提供施工場(chǎng)地，保障施工順利進(jìn)行；（5）工程竣工后，按照約定進(jìn)行驗(yàn)收。4.3工程變更如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并按照變更后的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等重新確定合同價(jià)款。4.4工程暫停與復(fù)工發(fā)包方有權(quán)根據(jù)工程需要暫停或復(fù)工。如發(fā)包方要求暫停工程，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求暫停施工，并確保工程安全。如發(fā)包方要求復(fù)工，承包方應(yīng)按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)恢復(fù)施工。4.5工程驗(yàn)收工程竣工后，發(fā)包方應(yīng)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.6工程保修承包方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，并提供相應(yīng)的保修服務(wù)。具體保修范圍、保修期限和保修辦法詳見(jiàn)附件五。第五條違約責(zé)任5.第八條保密條款8.1保密內(nèi)容（1）發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密；（2）合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方的保密信息；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。8.2保密期限雙方的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢后五年內(nèi)有效。8.3違約保密條款如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條合同的轉(zhuǎn)讓9.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。9.2轉(zhuǎn)讓通知如雙方同意轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向另一方發(fā)出書面通知，并由另一方書面確認(rèn)。第十條法律適用及爭(zhēng)議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的后果由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知另一方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。遭受不可抗力影響的一方可根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十二條其他條款12.1稅款雙方應(yīng)依法繳納與本合同有關(guān)的稅費(fèi)。12.2保險(xiǎn)承包方應(yīng)按照合同約定，為工程購(gòu)買并維持相應(yīng)的保險(xiǎn)。12.3環(huán)境保護(hù)承包方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)進(jìn)行施工，確保工程環(huán)境保護(hù)符合相關(guān)要求。12.4知識(shí)產(chǎn)權(quán)雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方在合同履行過(guò)程中獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以尊重和保護(hù)。12.5通知雙方之間的通知均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并加蓋公章或簽字。通知發(fā)送至對(duì)方指定的聯(lián)系方式。第十三條附件13.1工程量清單13.2材料供應(yīng)清單13.3施工圖紙13.4工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.5施工工藝要求13.6保修辦法第十四條簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。14.3簽署人發(fā)包方代表：（簽字/蓋章）承包方代表：（簽字/蓋章）第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需的所有材料、工程量和施工項(xiàng)目。清單中應(yīng)包括項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目數(shù)量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。附件二：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出合同期間所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)等信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿?xì)施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以指導(dǎo)承包方的施工。附件四：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出本工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工工藝要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。附件五：施工工藝要求詳細(xì)列出本工程施工過(guò)程中的各項(xiàng)工藝要求，包括施工方法、施工步驟、施工要點(diǎn)等。附件六：保修辦法詳細(xì)列出工程的保修范圍、保修期限以及保修過(guò)程中的責(zé)任劃分和處理流程。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程材料、施工工藝等進(jìn)行施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方在施工過(guò)程中使用了低于合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.承包方未按照約定的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度嚴(yán)重滯后，影響了整個(gè)工程的按時(shí)完成。3.發(fā)包方未按照約定支付合同價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)包方在合同約定的支付時(shí)間之后仍未支付相應(yīng)的工程進(jìn)度款。4.發(fā)包方未按照約定提供施工場(chǎng)地、施工條件等，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：發(fā)包方未能按時(shí)提供施工場(chǎng)地，導(dǎo)致承包方無(wú)法按時(shí)開始施工。5.雙方未按照約定履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承包方泄露了發(fā)包方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致發(fā)包方遭受損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中的應(yīng)用：如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方可部分或全部免除責(zé)任。2.違約：指合同一方或雙方未履行合同約定的