房屋買賣法律專家顧問合同

房屋買賣法律專家顧問合同合同編號：__________房屋買賣法律專家顧問合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：1.甲方為房屋出賣人，擬將其房屋出賣給乙方；2.乙方為房屋買受人，愿意購買甲方所出賣的房屋；3.甲方為確保房屋買賣合同的合法性、合規(guī)性，聘請乙方為法律專家顧問，提供法律咨詢服務(wù)；雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方聘請乙方為房屋買賣法律專家顧問事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條顧問范圍1.1乙方作為甲方的法律專家顧問，為本合同項下房屋買賣合同的訂立、履行、變更、解除及爭議解決等提供全程法律咨詢服務(wù)。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對房屋買賣合同及相關(guān)法律文件進(jìn)行審查、修改，確保其合法性、合規(guī)性。1.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與房屋買賣合同相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、繳納稅費(fèi)等。第二條顧問費(fèi)用2.1本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方收取顧問費(fèi)人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2顧問費(fèi)支付方式如下：（1）甲方支付乙方顧問費(fèi)的50%作為預(yù)付款，在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)支付；（2）剩余50%的顧問費(fèi)，在房屋買賣合同簽訂并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后【】日內(nèi)支付。第三條保密條款3.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。3.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至本合同終止或履行完畢之日止。第四條違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。4.2若乙方未按約定時間完成法律咨詢、審查等服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋買賣合同簽訂并完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：【年】年【月】月【日】日合同編號：__________房屋買賣法律專家顧問合同地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擬進(jìn)行房屋買賣交易，為確保交易的安全和合法性，甲方聘請乙方作為其法律專家顧問，為甲方提供房屋買賣法律咨詢服務(wù)。雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，共同遵守。第一條顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對甲方提供的房屋買賣合同及相關(guān)文件進(jìn)行審核、修改和完善；（2）為甲方提供房屋買賣法律咨詢，解答甲方在交易過程中遇到的問題；（3）協(xié)助甲方處理與房屋買賣相關(guān)的法律事務(wù)，包括但不限于合同履行、產(chǎn)權(quán)過戶等；（4）根據(jù)甲方需求，提供與房屋買賣相關(guān)的法律法規(guī)、政策等信息。1.2乙方應(yīng)在甲方提出請求后，及時提供法律服務(wù)，確保甲方房屋買賣交易的順利進(jìn)行。第二條顧問服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供顧問服務(wù)的費(fèi)用為人民幣【】（大寫：【】元整）。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付乙方服務(wù)費(fèi)用。第三條付款方式及時間（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用總額的【】%。3.3剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)期限屆滿之日起【】日內(nèi)支付。第四條服務(wù)期限4.1本合同的服務(wù)期限為【】個月，自本合同簽訂之日起計算。4.2服務(wù)期限屆滿后，如甲方仍需乙方提供顧問服務(wù)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，延長服務(wù)期限。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的【】%。6.2乙方未按照本合同約定提供顧問服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房屋買賣合同2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件3.稅費(fèi)繳納證明4.法律咨詢意見書5.商業(yè)秘密/個人隱私保密協(xié)議6.違約金計算公式7.訴訟時效證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間完成房屋買賣合同的訂立、履行、變更、解除或爭議解決等法律事務(wù)。2.甲方未支付乙方顧問費(fèi)或支付時間遲延。3.乙方未按約定時間完成法律咨詢、審查等服務(wù)。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息。5.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指甲方將房屋出賣給乙方，乙方購買甲方房屋的法律文件。2.法律專家顧問：指具備專業(yè)法律知識，為甲方提供法律咨詢服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。3.顧問費(fèi)：指乙方為甲方提供法律咨詢服務(wù)的報酬。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方在履行合同過程中對商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息予以保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間完成房屋買賣合同的訂立、履行、變更、解除或爭議解決等法律事務(wù)：乙方應(yīng)與甲方溝通，協(xié)商延期或采取其他補(bǔ)救措施。2.甲方未支付乙方顧問費(fèi)或支付時間遲延：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時間完成法律咨詢、審查等服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.任何一方違反保密條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償損失。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為房屋出賣人，乙方為房屋買受人，雙方擬簽訂房屋買賣合同。2.甲方為企事業(yè)單位，乙方為員工，甲方聘請乙方為法律專家顧問，提供法律咨詢服務(wù)。3.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方為購房者，甲方聘請乙方為法律專家顧問，提供法律咨詢服務(wù)。4.甲方為個人，乙方為律師，甲方聘請乙方為法律專家顧問，提供法律咨詢服務(wù)。一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋所有權(quán)證3.買賣雙方身份證明4.付款憑證5.咨詢服務(wù)記錄6.法律法規(guī)、政策文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用2.乙方未按約定提供顧問服務(wù)3.雙方泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息4.甲方未按照合同約定完成房屋買賣交易5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指房屋買賣雙方為明確雙方權(quán)利義務(wù)而簽訂的書面協(xié)議。2.顧問服務(wù)：指乙方為甲方提供房屋買賣法律咨詢、審核合同及相關(guān)文件、協(xié)助處理法律事務(wù)等服務(wù)。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。5.個人隱私：指個人生活中不愿為他人公開或知悉的私密信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促其支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定提供顧問服務(wù)解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用；如有損失，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.泄露對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息解決辦法：違約方應(yīng)立即停止泄露，并采取措施消除影響；如給對方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未按照合同約定完成房屋買賣交易解決辦法：乙方應(yīng)協(xié)助甲方分析原因，提供必要的法律支持，協(xié)助甲方完成交易。5.乙方未按照合同約定協(xié)助甲方處理相關(guān)法律事務(wù)解決辦法：乙方應(yīng)及時履行合同約定，協(xié)助甲方