現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款指南

現(xiàn)金贖樓服務(wù)合同還款指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬將其名下房產(chǎn)（房產(chǎn)證號(hào)：__________）出售給第三方，為確保交易順利進(jìn)行，甲方同意向乙方申請(qǐng)現(xiàn)金贖樓服務(wù)，乙方同意為甲方提供該項(xiàng)服務(wù)?，F(xiàn)甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信用的原則，就甲方申請(qǐng)現(xiàn)金贖樓服務(wù)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方同意為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)，包括但不限于籌集贖樓資金、辦理贖樓手續(xù)、支付相關(guān)費(fèi)用等。1.2乙方應(yīng)在甲方提出贖樓申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供初步的資金籌集方案。1.3乙方應(yīng)在甲方確認(rèn)資金籌集方案后____個(gè)工作日內(nèi)，完成贖樓資金的籌集。1.4乙方應(yīng)在贖樓資金籌集完成后____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢贖樓手續(xù)。二、服務(wù)費(fèi)用2.1乙方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)所需費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。三、支付方式及期限3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的____%。3.2剩余的服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在本合同約定的贖樓手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)支付。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。4.2若乙方未按照本合同約定的期限和方式完成贖樓手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日房產(chǎn)證號(hào)：__________房產(chǎn)地址：__________贖樓金額：__________甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：__________乙方負(fù)責(zé)人（簽字）：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證原件及復(fù)印件2.甲方身份證明原件及復(fù)印件3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本及復(fù)印件4.乙方授權(quán)委托書5.贖樓資金籌集方案6.贖樓手續(xù)辦理相關(guān)文件7.服務(wù)費(fèi)用支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，或支付金額不足。2.乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行。4.乙方未按約定方式籌集贖樓資金，導(dǎo)致合同無法履行。5.甲方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.現(xiàn)金贖樓服務(wù)：指乙方為甲方提供籌集贖樓資金、辦理贖樓手續(xù)等服務(wù)，以解除甲方名下房產(chǎn)的抵押狀態(tài)。2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方為甲方提供現(xiàn)金贖樓服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.房產(chǎn)證號(hào)：指甲方名下房產(chǎn)的證書編號(hào)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其履行合同約定；逾期未支付的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成贖樓手續(xù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，直至贖樓手續(xù)辦理完畢。3.甲方提供的房產(chǎn)信息不真實(shí)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；同時(shí)，甲方需承擔(dān)因信息不真實(shí)導(dǎo)致的一切法律責(zé)任。4.乙方未按約定方式籌集贖樓資金：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方也有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同，直至贖樓資金籌集完畢。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擬將其名下房產(chǎn)出售給第三方，需要解除房產(chǎn)抵押狀態(tài)。2.甲方名下房產(chǎn)已被抵押，需通過現(xiàn)金贖樓服務(wù)解除抵押。3.甲方與乙方簽訂現(xiàn)