場地租賃合同：2024年工業(yè)廠房出租樣本

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場地租賃合同：2024年工業(yè)廠房出租樣本本合同目錄一覽第一條租賃場地1.1場地位置1.2場地面積1.3場地現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶第四條租賃用途4.1租賃用途描述4.2租賃用途限制第五條維護與維修5.1出租方維修責任5.2承租方維修責任5.3維修費用承擔第六條保險6.1保險購買6.2保險費用承擔6.3保險理賠第七條違約責任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3仲裁或訴訟費用承擔第十條合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序第十一條通知11.1通知方式11.2通知時限第十二條完整協(xié)議12.1合同構(gòu)成12.2取代先前協(xié)議第十三條法律適用13.1合同適用法律第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人信息第一部分：合同如下：第一條租賃場地1.1場地位置租賃場地位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號，具體地址為____（詳細到門牌號碼）。1.2場地面積租賃場地面積為____平方米（平方米為計量單位），具體范圍以甲方提供的圖紙為準。1.3場地現(xiàn)狀租賃場地現(xiàn)狀為工業(yè)廠房，現(xiàn)有設施包括____（列出主要設施和設備）。承租方在租賃期內(nèi)有權(quán)使用這些設施和設備，但需遵守相關規(guī)定。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年____月____日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年____月____日。2.3租賃續(xù)約條款如雙方同意續(xù)約，應在不晚于租賃期屆滿前____個月書面通知對方。續(xù)約條款另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金金額為每月人民幣____元整（大寫：____元整），按月支付。3.2租金支付周期租金支付周期為每月的____日。3.3租金支付賬戶租金支付賬戶信息如下：賬戶名稱：____賬號：____開戶銀行：____第四條租賃用途4.1租賃用途描述承租方租賃場地用于____（具體用途，如生產(chǎn)、辦公等）。4.2租賃用途限制承租方不得將租賃場地用于任何非法活動、危險品存儲或者對場地造成重大損害的活動。第五條維護與維修5.1出租方維修責任出租方負責租賃場地的基本設施和設備的維護與維修，確保設施設備正常運行。5.2承租方維修責任承租方負責租賃場地內(nèi)的非基本設施和設備的維護與維修，以及由于承租方使用不當造成的損壞修復。5.3維修費用承擔維修費用由責任方承擔。如雙方對責任有爭議，可協(xié)商解決或按本合同約定的爭議解決方式處理。第六條保險6.1保險購買承租方應購買相應的保險，包括但不限于火災保險、責任保險等，并將保險單副本交出租方備案。6.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔。6.3保險理賠如發(fā)生保險事故，承租方應立即通知出租方，并按保險條款辦理理賠手續(xù)。第八條合同解除8.1合同解除條件任何一方未履行本合同的義務，對方有權(quán)解除合同。如承租方遲延支付租金超過____天，出租方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序合同解除應通過書面形式通知對方。解除合同后，雙方應按照本合同約定的方式處理剩余租金和其他相關事宜。第九條爭議解決9.1爭議解決方式1）提交____仲裁委員會仲裁；2）向____人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點爭議解決地點為____（選擇爭議解決方式對應的地點）。9.3仲裁或訴訟費用承擔仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔。雙方另有約定的，從其約定。第十條合同變更10.1合同變更條件任何一方提出變更本合同的條件，應以書面形式通知對方。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同。10.2合同變更程序合同變更應簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十一條通知11.1通知方式本合同項下的通知、申請、要求等，均應以書面形式送達對方。11.2通知時限通知自送達對方時生效。如對方未在本合同約定的時限內(nèi)提出異議，視為已收到并同意該通知。第十二條完整協(xié)議12.1合同構(gòu)成本合同及附件為本合同的全部內(nèi)容，雙方簽訂的書面文件與本合同具有同等效力。12.2取代先前協(xié)議本合同取代所有雙方之前的口頭或書面協(xié)議，成為雙方之間關于租賃場地的唯一有效協(xié)議。第十三條法律適用13.1合同適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用____（國家/地區(qū)）的法律。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2簽署地點本合同于____（地點）簽署。14.3簽署人信息甲方（出租方）：____（名稱）代表（授權(quán)代表）：____簽字（蓋章）：____乙方（承租方）：____（名稱）代表（授權(quán)代表）：____簽字（蓋章）：____第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃場地現(xiàn)狀圖片及圖紙詳細要求：包含租賃場地的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設施設備等照片和圖紙，以直觀展示場地的實際情況。附件二：租賃場地使用規(guī)劃詳細要求：明確承租方在租賃場地內(nèi)的使用規(guī)劃，包括用途、布局、預計人員數(shù)量等。附件三：租金支付明細表詳細要求：列明租金支付的周期、金額、支付賬戶等信息，以及支付憑證的保存要求。附件四：維修保養(yǎng)責任劃分明細表詳細要求：明確出租方和承租方在維修保養(yǎng)方面的責任劃分，以及相應的費用承擔。附件五：保險購買證明詳細要求：提供承租方購買的保險單副本，證明保險覆蓋范圍和保險費用的支付。附件六：租賃場地變更協(xié)議詳細要求：如有租賃場地的變更，需簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更的內(nèi)容和影響。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.遲延支付租金2.未按約定使用租賃場地3.未履行維修保養(yǎng)責任4.未購買或未按時購買保險5.提前解除合同6.未履行合同約定的其他義務責任認定標準：1.遲延支付租金：每遲延一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。2.未按約定使用租賃場地：如承租方未按約定用途使用租賃場地，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金人民幣____元。3.未履行維修保養(yǎng)責任：如承租方未履行維修保養(yǎng)責任，導致設施設備損壞，承租方應承擔維修費用。4.未購買或未按時購買保險：承租方未購買保險或未按時購買保險的，應支付違約金人民幣____元，并承擔因此造成的一切損失。5.提前解除合同：如承租方提前解除合同，應支付違約金人民幣____元，并承擔因此造成的一切損失。6.未履行合同約定的其他義務：如承租方未履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況承擔相應的違約責任。示例說明：如承租方遲延支付租金超過____天，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付應付租金的____%作為滯納金。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地所有權(quán)或使用權(quán)，并將場地出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地并使用場地的的一方。3.租金：指承租方為使用租賃場地而支付給出租方的費用。4.維修保養(yǎng)：指對租賃場地的設施設備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。5.保險：指為租賃場地和租賃期間的活動購買的各類保險，包括但不限于火災保