2024年現(xiàn)代化辦公樓服務(wù)管理承包協(xié)議書

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

2024年現(xiàn)代化辦公樓服務(wù)管理承包協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同所稱的現(xiàn)代化辦公樓指的是第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括2.2服務(wù)時間2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期4.2合同續(xù)約條件第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密5.2保密期限第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同條款的責(zé)任6.2違約金的計(jì)算方式第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式7.2訴訟管轄法院第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條通知機(jī)制9.1雙方之間的通知方式和要求第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件10.2合同的自然終止條件10.3合同的失效條件第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)12.2附加條款的效力第十三條附件13.1附件列表及說明第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.1甲方名稱：×××公司，地址：×××地址。1.2乙方名稱：×××服務(wù)公司，地址：×××地址。1.3合同所稱的現(xiàn)代化辦公樓指的是：位于×××地點(diǎn)，占地面積×××平方米，擁有×××個辦公單元的辦公樓。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的服務(wù)范圍包括：(1)辦公樓的日常清潔服務(wù)；(2)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與修理；(3)安保服務(wù)，包括但不限于人員進(jìn)出管理、監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)等；(4)綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，包括但不限于植被澆水、修剪等；(5)食堂餐飲服務(wù)；(6)其他配套服務(wù)的提供。2.2服務(wù)時間：自合同生效之日起至合同終止之日止，每天8:00至18:00。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求：按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求執(zhí)行，如雙方有分歧，以甲方要求為準(zhǔn)。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算方式：按照乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)支付乙方每月服務(wù)費(fèi)用為×××元。3.2服務(wù)費(fèi)用的支付方式和時間：甲方應(yīng)在每個服務(wù)周期結(jié)束后的10個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)期的服務(wù)費(fèi)用。3.3服務(wù)費(fèi)用的調(diào)整機(jī)制：如因市場行情變化、政策調(diào)整等因素導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整。第四條服務(wù)期限4.1合同的有效期為××年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2合同續(xù)約條件：如甲方希望續(xù)約，應(yīng)在合同到期前的3個月內(nèi)書面通知乙方，并按照屆時雙方約定的條件簽訂新的合同。第五條保密條款5.1雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日止。第六條違約責(zé)任6.1雙方違反合同條款的責(zé)任：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的計(jì)算方式為守約方損失的××倍。6.2違約金的支付時間為違約行為發(fā)生后的10個工作日內(nèi)。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件：(1)雙方協(xié)商一致解除合同；(2)一方嚴(yán)重違反合同條款，對方無法繼續(xù)履行合同；(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條通知機(jī)制9.1雙方之間的通知方式和要求：任何一方如需通知對方，應(yīng)采用書面形式，并通過郵遞、電子郵件等方式發(fā)送至對方指定的地址。第十條合同的生效、終止和失效10.1合同的生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的自然終止條件：合同有效期屆滿。10.3合同的失效條件：合同被依法解除或雙方另有約定。第十一條法律適用和解釋11.1合同適用的法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條其他條款12.1雙方約定其他事項(xiàng)：如雙方有其他特殊約定，可在本合同附件中約定。12.2附加條款的效力：附加條款與本合同具有同等法律效力。第十三條附件13.1附件列表及說明：(1)附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單；(2)附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表；(3)附件三：保密協(xié)議；(4)附件四：其他雙方約定的事項(xiàng)。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章：甲方代表：________日期：____年__月__日14.2乙方簽字蓋章：乙方代表：________日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：辦公樓設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)列出辦公樓內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)、費(fèi)率、計(jì)費(fèi)周期等信息。附件三：保密協(xié)議明確雙方對合同內(nèi)容和談判過程中的信息予以保密的義務(wù)和保密期限。附件四：其他雙方約定的事項(xiàng)包括雙方對服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的特殊要求、乙方提供的額外服務(wù)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供服務(wù)；3.雙方未履行合同中的保密義務(wù)；4.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)；5.乙方未按約定維護(hù)和修理設(shè)施設(shè)備；6.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按時支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照逾期支付的天數(shù)計(jì)算違約金。示例：甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用30天，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并按照合同約定計(jì)算違約金。2.乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足服務(wù)，并有權(quán)要求違約金。示例：乙方未按約定提供清潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在3天內(nèi)完成清潔工作，并有權(quán)要求違約金。3.雙方未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容和談判過程中的信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未經(jīng)乙方同意，向第三方披露合同內(nèi)容，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定使用乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。示例：甲方使用乙方提供的餐飲服務(wù)時，違反食品安全規(guī)定，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。5.乙方未按約定維護(hù)和修理設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求違約金。示例：乙方未按約定修理辦公樓的電梯，甲方有權(quán)要求乙方在5天內(nèi)修復(fù)，并有權(quán)要求違約金。6.雙方未履行合同中約定的其他義務(wù)，按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。示例：甲方未按約定配合乙方進(jìn)行設(shè)施設(shè)備維護(hù)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××公司，本合同的一方。2.乙方：指×××服務(wù)公司，本合同的另一方。3.現(xiàn)代化辦公樓：指位于×××地點(diǎn)，占地面積×××平方米，擁有×××個辦公單元的辦公樓。4.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指一方違