果園區(qū)托管經(jīng)營協(xié)議（2024年版）

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果園區(qū)托管經(jīng)營協(xié)議（2024年版）本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同主體1.2果園區(qū)1.3托管經(jīng)營第二條托管經(jīng)營范圍2.1托管內(nèi)容2.2托管期限2.3托管費用第三條托管經(jīng)營權(quán)責3.1托管方的權(quán)利與義務(wù)3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式4.2經(jīng)營策略4.3財務(wù)管理第五條人員配置5.1托管方人員5.2委托方人員第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則6.2收益分配比例6.3收益分配時間第七條投資與維修7.1投資決策7.2維修保養(yǎng)第八條營銷與推廣8.1營銷策略8.2廣告推廣第九條合同的變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3合同終止后的處理第十條違約責任10.1托管方的違約責任10.2委托方的違約責任第十一條爭議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解解決11.3訴訟解決第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與解除14.2合同的附件14.3合同的修改與補充第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同主體1.2果園區(qū)指由委托方擁有、租賃或控制，位于（地址）的果園區(qū)域，以及相關(guān)的設(shè)施和資源。具體范圍由附件一詳細描述。1.3托管經(jīng)營指托管方在托管期限內(nèi)，依據(jù)本協(xié)議的約定，對果園區(qū)進行經(jīng)營管理，以實現(xiàn)果園區(qū)經(jīng)濟效益的最大化。第二條托管經(jīng)營范圍2.1托管內(nèi)容托管方應(yīng)負責果園區(qū)的日常經(jīng)營管理，包括但不限于果實種植、養(yǎng)護、采摘、銷售及財務(wù)管理等工作。2.2托管期限本協(xié)議的托管期限為（年），自雙方簽字之日起計算。2.3托管費用托管方應(yīng)支付給委托方的托管費用為每年（金額），具體支付方式和時間由雙方另行協(xié)商確定。第三條托管經(jīng)營權(quán)責3.1托管方的權(quán)利與義務(wù)托管方有權(quán)按照約定的經(jīng)營管理模式和經(jīng)營策略進行經(jīng)營管理。托管方應(yīng)確保果園區(qū)的經(jīng)營活動符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔由此產(chǎn)生的所有責任和費用。3.2委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方應(yīng)保證果園區(qū)的合法性和合規(guī)性，提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供相關(guān)信息、資料和人員培訓等。第四條經(jīng)營管理4.1經(jīng)營管理模式托管方應(yīng)根據(jù)市場需求和果園區(qū)的實際情況，制定合適的經(jīng)營管理模式，并提交給委托方審批。4.2經(jīng)營策略托管方應(yīng)制定并執(zhí)行果園區(qū)的經(jīng)營策略，包括但不限于產(chǎn)品定位、銷售渠道拓展、品牌建設(shè)等。4.3財務(wù)管理托管方應(yīng)建立健全財務(wù)管理制度，確保財務(wù)報表的真實、準確和完整，并定期向委托方報告。第五條人員配置5.1托管方人員托管方應(yīng)根據(jù)果園區(qū)的經(jīng)營管理需要，配置足夠的管理和工作人員，并負責其工資和福利。5.2委托方人員第六條經(jīng)營收益分配6.1收益分配原則收益分配應(yīng)按照托管方的經(jīng)營成果和貢獻進行，公平合理。6.2收益分配比例雙方根據(jù)協(xié)商確定收益分配的比例。6.3收益分配時間收益分配應(yīng)在每個托管年度結(jié)束后進行，具體時間由雙方協(xié)商確定。第八條投資與維修8.1投資決策托管方在進行投資決策時，應(yīng)充分考慮果園區(qū)的長期發(fā)展和委托方的利益，所有投資項目應(yīng)提前提交給委托方審批。8.2維修保養(yǎng)第九條營銷與推廣9.1營銷策略托管方應(yīng)制定并執(zhí)行果園區(qū)的營銷策略，包括但不限于市場調(diào)研、產(chǎn)品推廣、品牌宣傳等。9.2廣告推廣托管方在進行廣告推廣時，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保廣告內(nèi)容的真實性和合法性。第十條合同的變更與終止10.1變更條件任何一方如需變更本合同的任何條款，應(yīng)提前（時間）書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可進行變更。10.2終止條件本合同的托管期限屆滿或者雙方協(xié)商一致可以提前終止。10.3合同終止后的處理合同終止后，托管方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的方式，將果園區(qū)交還給委托方，并處理與合同終止有關(guān)的善后事宜。第十一條違約責任11.1托管方的違約責任托管方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.2委托方的違約責任委托方如違反本合同的任何條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程中的任何非公開信息予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3違約保密條款任何一方如違反保密條款，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1合同的簽訂、生效與解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。除非雙方另有約定，本合同不得任意解除，但可按照合同約定或法律規(guī)定終止。14.2合同的附件本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同的修改與補充本合同的任何修改和補充，均應(yīng)由雙方以書面形式簽訂，經(jīng)雙方認可后方可生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：果園區(qū)詳細地理位置和設(shè)施清單附件二：托管經(jīng)營模式和策略詳細說明附件三：財務(wù)報表模板和要求附件四：托管方人員配置表附件五：委托方人員支持詳細計劃附件六：收益分配計算公式和方法附件七：投資項目審批流程和模板附件八：營銷和推廣計劃詳細說明附件九：合同變更和終止流程和要求附件十：保密協(xié)議詳細內(nèi)容附件一：應(yīng)詳細描述果園區(qū)的地理位置、面積、設(shè)施和資源等情況，以便雙方明確果園區(qū)的具體情況。附件二：應(yīng)詳細說明托管經(jīng)營的模式和策略，包括種植技術(shù)、銷售渠道、品牌建設(shè)等方面。附件三：應(yīng)提供財務(wù)報表的模板和要求，包括資產(chǎn)負債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并明確報表的提交時間和方式。附件四：應(yīng)列出托管方人員的配置表，包括職位、姓名、職責等信息，以便雙方明確托管方的人員安排。附件五：應(yīng)詳細說明委托方的人員支持計劃，包括技術(shù)指導、市場推廣等方面的人員安排和支持。附件六：應(yīng)提供收益分配的計算公式和方法，以便雙方明確收益分配的具體計算方式。附件七：應(yīng)詳細說明投資項目的審批流程和要求，包括投資項目的申報、審批、實施等環(huán)節(jié)。附件八：應(yīng)詳細說明營銷和推廣計劃，包括市場調(diào)研、廣告投放、促銷活動等方面。附件九：應(yīng)詳細說明合同變更和終止的流程和要求，包括變更和終止的條件、程序、善后處理等。附件十：應(yīng)詳細說明保密協(xié)議的內(nèi)容，包括保密信息的具體范圍、保密期限、違約責任等。說明二：違約行為及責任認定：1.托管方未按照約定進行經(jīng)營管理，導致果園區(qū)經(jīng)營收益減少的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：托管方未按照約定的經(jīng)營管理模式進行經(jīng)營管理，導致果園區(qū)當年的經(jīng)營收益低于預(yù)期收益的20%。2.托管方未按照約定支付托管費用的，應(yīng)承擔遲延支付的違約責任，并支付相應(yīng)的違約金。示例：托管方延遲支付托管費用超過一個月。3.托管方未按照約定進行投資決策或維修保養(yǎng)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：托管方未經(jīng)過委托方審批，自行決定對果園區(qū)進行大規(guī)模投資。4.托管方未按照約定進行營銷和推廣的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：托管方未執(zhí)行約定的營銷策略，導致果園區(qū)產(chǎn)品銷售不暢。5.任何一方未履行合同解除或終止條件的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例：雙方未達成一致意見，單方面宣布解除或終止合同。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指本合同雙方，即委托方和托管方。2.果園區(qū)：指由委托方擁有、租賃或控制的果園區(qū)域，以及相關(guān)的設(shè)施和資源。3.托管經(jīng)營：指托管方在托管期限內(nèi)，依據(jù)本合同的約定，對果園區(qū)進行經(jīng)營管理。4.托管期限：指本合同規(guī)定的托管方對果園區(qū)進行經(jīng)營管理的期限。5.托管費用：指托管方應(yīng)支付給委托方的報酬，用于支付托管方的人員工資和福利等。6.經(jīng)營管理模式：指托管方根據(jù)市場