房子買賣合同協(xié)議書2024年

房子買賣合同協(xié)議書2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同解釋第二章：當事人信息2.1賣方信息2.2買方信息2.3合同雙方的聯(lián)系方式第三章：房屋基本信息3.1房屋位置及描述3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及時間4.3付款條件第五章：房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付流程第六章：房屋過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)6.3過戶費用第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金的計算第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費用第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：附加條款10.1特別約定10.2其他未盡事宜10.3附件清單第十一章：簽字和蓋章11.1雙方簽字11.2簽字時間11.3簽訂地點11.4見證人簽字11.5蓋章和備案合同編號：______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于房屋買賣的意愿、權(quán)利義務(wù)及交易條件，確保交易的合法性、有效性和安全性。1.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等協(xié)商一致，自愿簽訂。1.3合同解釋合同中未盡事宜或與相關(guān)法律法規(guī)不一致的，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第二章：當事人信息2.1賣方信息賣方（甲方）姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.2買方信息買方（乙方）姓名：，身份證號碼：，住址：______。2.3合同雙方的聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。乙方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：房屋基本信息3.1房屋位置及描述房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證編號：，土地使用權(quán)證編號：，權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房屋現(xiàn)狀房屋目前為______（自住/出租/空置等狀態(tài)），房屋設(shè)施設(shè)備狀況良好，具體設(shè)施設(shè)備清單見附件一。第四章：交易價格及支付方式4.1房屋交易價格經(jīng)雙方協(xié)商，房屋交易總價為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性付清。4.3付款條件乙方支付定金后，甲方應(yīng)保證不再將房屋出售給第三方。余款支付前，甲方應(yīng)完成房屋的清理和交付準備工作。4.3.1定金支付乙方應(yīng)將定金支付至甲方指定的以下賬戶：開戶行：，賬號：。4.3.2余款支付余款支付方式為______（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬等），支付至甲方指定的賬戶。第五章：房屋交付5.1交付時間甲方應(yīng)于______年__月__日前將房屋交付給乙方。5.2交付條件房屋交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)無他人居住，房屋鑰匙、門禁卡等一并移交給乙方。5.3交付流程房屋交付流程包括：甲方清理房屋、雙方現(xiàn)場驗收、鑰匙及相關(guān)資料移交、乙方支付余款等。5.3.1現(xiàn)場驗收雙方應(yīng)于交付前共同對房屋進行現(xiàn)場驗收，確認房屋設(shè)施設(shè)備狀況。5.3.2鑰匙及資料移交甲方應(yīng)將房屋鑰匙、門禁卡、水電燃氣卡等相關(guān)物品和資料移交給乙方。5.3.3余款支付確認乙方在驗收無誤后，應(yīng)向甲方支付房屋余款。第六章：房屋過戶6.1過戶時間甲方應(yīng)于乙方支付余款之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方完成房屋過戶手續(xù)。6.2過戶手續(xù)過戶手續(xù)包括但不限于房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、土地使用權(quán)變更登記等，具體流程由甲方協(xié)助乙方辦理。6.3過戶費用過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等由______方承擔。具體費用明細見附件二。6.3.1稅費承擔根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定及雙方協(xié)商，稅費的承擔方為______。6.3.2手續(xù)費支付手續(xù)費包括但不限于房產(chǎn)交易中心收取的費用、中介服務(wù)費等，由______方支付。以上為《房子買賣合同協(xié)議書2024年》前半部分的詳細內(nèi)容。第七章：違約責任7.1違約定義違約是指合同一方未能按照合同約定履行義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定條件。7.2違約處理一方違約時，應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算違約金的數(shù)額為房屋交易總價的______%，具體數(shù)額為人民幣______元。7.3.1違約金支付條件若甲方違約，應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金給乙方；若乙方違約，應(yīng)在違約事實發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金給甲方。7.3.2賠償損失的范圍賠償損失包括但不限于直接經(jīng)濟損失、因違約行為導(dǎo)致的間接損失、訴訟費用等。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁前，一方應(yīng)書面通知另一方爭議事項，并給予合理的解決期限。8.3爭議解決費用爭議解決過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于仲裁費、律師費等，由敗訴方承擔。第九章：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴重違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，合理處理已履行部分的返還、賠償?shù)葐栴}。9.3.1變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并按照變更后的內(nèi)容履行。9.3.2解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已履行部分和解除原因，協(xié)商確定財產(chǎn)返還、債務(wù)清償?shù)仁乱?。第十章：附加條款10.1特別約定雙方可根據(jù)具體情況，約定特別條款，如房屋裝修標準、家具家電歸屬等。10.2其他未盡事宜本合同未盡事宜，雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則協(xié)商解決。10.3附件清單本合同附件包括但不限于房屋權(quán)屬證明、設(shè)施設(shè)備清單、稅費明細等。10.3.1附件效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。10.3.2附件更新合同履行過程中，如有附件內(nèi)容需要更新，雙方應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議。第十一章：簽字和蓋章11.1雙方簽字甲方簽字：______日期：______乙方簽字：______日期：______11.2簽字時間本合同的簽字時間為：____年__月__日。11.3簽訂地點本合同的簽訂地點為：______。11.4見證人簽字見證人簽字：______