深圳2手房合同范本

深圳2手房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]房屋買賣合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫證件號]，土地使用權證號：[填寫證件號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等]。二、房屋交易價格2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)支付剩余房款。三、支付方式及支付時間3.1乙方支付定金后，剩余房款分[填寫次數(shù)]次支付，具體支付時間及金額如下：（1）[填寫時間]支付人民幣[填寫金額]元整；（2）[填寫時間]支付人民幣[填寫金額]元整；（3）[填寫時間]支付人民幣[填寫金額]元整。3.2乙方支付房款時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費及其他相關費用。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。4.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。五、違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如甲方未能按照約定時間交付房屋，應按照房價的[填寫比例]向乙方支付違約金。5.3如乙方未能按照約定時間支付房款，應按照房價的[填寫比例]向甲方支付違約金。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.房屋現(xiàn)狀照片第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導房屋買賣及第三方保障合同賣方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]買方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方保障機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出售給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由丙方提供第三方保障：一、房屋基本狀況1.1甲方出售房屋坐落于深圳市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫結構]，建筑面積為[填寫面積]平方米。1.2房屋所有權證號：[填寫證件號]，土地使用權證號：[填寫證件號]。1.3房屋現(xiàn)狀：[填寫房屋現(xiàn)狀，如：裝修情況、使用情況等]。二、房屋交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本房屋的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方支付定金人民幣[填寫定金金額]元整（大寫：[填寫大寫定金金額]元整），于本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)支付剩余房款。2.3乙方支付房款時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費及其他相關費用。三、交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔。四、甲方權益保障4.1丙方作為第三方保障機構，應確保甲方在交易過程中的權益得到保障。4.2丙方應對乙方進行信用評估，確保乙方具備購房能力。4.3若乙方未能按照約定時間支付房款，丙方應承擔連帶賠償責任。4.4若乙方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權益。五、違約責任及限制條款5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2乙方違反本合同約定，甲方有權要求乙方支付房價的[填寫比例]作為違約金。5.3乙方在交易過程中，不得以任何理由侵犯甲方合法權益，否則甲方有權終止合同，并要求乙方支付相應賠償。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.房屋所有權證復印件2.土地使用權證復印件3.丙方信用評估報告4.第三方保障協(xié)議第二篇范文總結：第三方主體+甲方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方保障機構，加強對甲方權益的保障，同時對乙方的違約行為進行限制。在這種模式下，甲方在交易過程中的權益得到更充分的保障，有利于降低交易風險，提高交易安全性。丙方的介入，使得房屋買賣合同更加嚴謹，有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。丙方作為專業(yè)的第三方保障機構，具備一定的信用評估能力和風險防范能力，能夠為甲方提供更加全面的安全保障。在這種合同模式下，甲方的主導地位得到體現(xiàn)，有利于保護甲方的合法權益。通過設定嚴格的違約責任及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方履行合同約定的義務。同時，甲方在支付房款、交付房屋等方面享有一定的權利，使交易過程更加公平合理。總之，第三方主體+甲方權益主導的合同模式，有助于提高房屋買賣交易的安全性、公平性和合理性，有利于維護市場秩序，保護交易雙方的合法權益。在此模式下，甲方作為主導方，能夠更好地實現(xiàn)自己的利益訴求，確保交易過程的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導股權轉讓及第三方保障合同轉讓方（以下簡稱甲方）：[填寫甲方全稱]受讓方（以下簡稱乙方）：[填寫乙方全稱]第三方保障機構（以下簡稱丙方）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國公司法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其持有的某公司股權轉讓給乙方事宜，達成如下協(xié)議，并由丙方提供第三方保障：一、股權轉讓基本狀況1.1甲方持有的股權為公司：[填寫公司名稱]，股權比例為[填寫比例]，股權證號：[填寫證件號]。1.2股權轉讓價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。1.3股權現(xiàn)狀：[填寫股權現(xiàn)狀，如：股權所對應的業(yè)務、權益等]。二、股權轉讓價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，本次股權轉讓的成交價格為人民幣[填寫價格]元整（大寫：[填寫大寫價格]元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起[填寫時間]內(nèi)，將轉讓款項支付給甲方。2.3乙方支付轉讓款項時，應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，支付稅費及其他相關費用。三、甲方權益保障3.1丙方作為第三方保障機構，應確保乙方在交易過程中的權益得到保障。3.2丙方應對甲方進行信用評估，確保甲方具備履行合同的能力。3.3若甲方未能按照約定時間交付股權，丙方應承擔連帶賠償責任。3.4若甲方在交易過程中出現(xiàn)違約行為，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方權益。四、違約責任及限制條款4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。4.2甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方支付股權轉讓價格的[填寫比例]作為違約金。4.3甲方在交易過程中，不得以任何理由侵犯乙方合法權益，否則甲方有權終止合同，并要求甲方支付相應賠償。五、爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至股權轉讓手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]簽訂日期：[填寫日期]1.股權證復印件2.丙方信用評估報告3.第三方保障協(xié)議第三篇范文總結：第三方主體+乙方權益主導的合同模式，旨在通過引入第三方保障機構，加強對乙方權益的保障，同時對甲方的違約行為進行限制。在這種模式下，乙方在交易過程中的權益得到更充分的保障，有利于降低交易風險，提高交易安全性。丙方的介入，使得股權轉讓合同更加嚴謹，有利于規(guī)范交易行為，維護市場秩序。丙方作為專業(yè)的第三方保障機構，具備一定的信用評估能力和風險防范能力，能夠為乙方提供更加全面的安全保障。在這種合同模式下，乙方的主導地位得到體現(xiàn)，有利于保護乙