房屋買賣個人合同模板2024年

房屋買賣個人合同模板2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：當事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當事人資格確認第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀說明第四章：交易條款4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間表第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時間5.3交付流程第六章：權利保證6.1賣方權利保證6.2買方權利保證6.3權利保證期限第七章：違約責任7.1違約定義7.2違約處理7.3違約金第八章：合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除8.3變更或解除的后果第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律第十章：其他條款10.1通知與送達10.2不可抗力10.3合同生效條件第十一章：簽署11.1簽字欄11.2簽訂時間11.3簽訂地點以上為房屋買賣個人合同模板（2024年）的目錄。合同編號：______第一章：前言1.1合同引言本合同由賣方和買方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則簽訂。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務，確保交易順利進行。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。第二章：當事人2.1賣方信息賣方姓名/名稱：______身份證明/營業(yè)執(zhí)照號：______聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方姓名/名稱：______身份證明/營業(yè)執(zhí)照號：______聯(lián)系方式：______2.3當事人資格確認雙方確認各自具備簽訂和履行本合同的資格和能力。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結構：______3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：______土地使用權證號：______房屋權屬清晰，無抵押、查封等權利限制。3.3房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀：______賣方保證房屋現(xiàn)狀與描述相符，無隱瞞。3.3.1房屋附屬設施房屋附屬設施包括但不限于家具、電器等，具體清單見附件。第四章：交易條款4.1交易價格房屋交易總價為人民幣（大寫）：______元整。4.2付款方式買方應按照以下方式支付房款：定金：人民幣______元，于合同簽訂之日起______日內支付。首付款：人民幣______元，于房屋過戶前支付。余款：人民幣______元，于房屋交付時支付。4.3付款時間表買方應按照以下時間表支付房款：定金支付時間：____年____月____日。首付款支付時間：____年____月____日。余款支付時間：房屋交付之日。4.3.1付款條件買方支付房款的條件包括但不限于房屋過戶手續(xù)辦理完畢、房屋交付等。第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應在收到全部房款后，按照合同約定的條件交付房屋。5.2交付時間賣方應于______年______月______日前將房屋交付給買方。5.3交付流程房屋交付流程包括房屋驗收、鑰匙交接等，具體流程見附件。5.3.1房屋驗收買方有權在交付前對房屋進行驗收，如有異議，應在______日內提出。5.3.2鑰匙交接賣方應將房屋鑰匙及相關文件一并交給買方，完成交付。第六章：權利保證6.1賣方權利保證賣方保證對所售房屋擁有完全的所有權，有權出售該房屋。6.2買方權利保證買方保證按照合同約定支付房款，并履行其他合同義務。6.3權利保證期限權利保證期限自合同簽訂之日起至房屋交付完畢之日止。6.3.1保證責任賣方應保證房屋在交付前無權利糾紛，買方應保證按時支付房款。以上為房屋買賣個人合同模板（2024年）的前半部分內容。第七章：違約責任7.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務，或違反合同約定，視為違約。7.2違約處理違約方應在收到守約方書面通知后____天內糾正違約行為，否則應承擔違約責任。7.3違約金7.3.1賣方違約賣方違約需支付買方違約金，金額為房屋總價款的____%。7.3.2買方違約買方違約需支付賣方違約金，金額為房屋總價款的____%。第八章：合同變更與解除8.1合同變更合同一經簽訂，未經雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。8.2合同解除8.2.1協(xié)商解除雙方可協(xié)商一致解除合同，解除條件應書面形式確認。8.2.2法定解除一方在對方嚴重違約時，可依法解除合同。8.3變更或解除的后果合同變更或解除后，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理相關事宜。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式雙方因履行合同產生的爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：其他條款10.1通知與送達雙方應以書面形式進行通知，送達地址以本合同所列為準。10.2不可抗力因不可抗力導致無法履行合同的，受影響一方應及時通知對方，并提供證明。10.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一章：簽署11.1簽字欄賣方簽字：______買方簽字：______11.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。11.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。11.4合同份數(shù)本合同一式兩份，賣方、買方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：附件12.1附件清單本合同附件包括房屋附屬設施清單、房屋驗收流程等。12.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3附件變更附件內容的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十三章：合同備案13.1備案義務賣方應負責將本合同在規(guī)定時間內提交至房屋所在地的房地產管理部門備案。13.2備案時間賣方應在合同簽訂后____天內完成備案。13.3備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十四章：合同的補充14.1補充協(xié)議雙方可就本合同未盡事宜簽訂補充協(xié)議。14.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。14.3補充協(xié)議變更補充協(xié)議的變更應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第十五章：特別約定15.1特別約定事項雙