房屋租賃定金協(xié)議(2024版)

房屋租賃定金協(xié)議(2024版)合同目錄第一章：房屋租賃定金協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議效力1.3協(xié)議適用法律第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋信息及租賃條件3.1房屋基本情況3.2租賃用途3.3租賃期限第四章：定金條款4.1定金數(shù)額4.2定金支付方式4.3定金退還條件第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責任6.1違約定義6.2違約處理第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更7.2協(xié)議解除第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序第九章：附加條款9.1特別約定9.2其他事項第十章：簽字欄10.1雙方簽字10.2簽訂時間10.3簽訂地點合同編號_______第一章：房屋租賃定金協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于房屋租賃定金的支付、使用、退還等事項，以保障雙方的合法權(quán)益。1.2協(xié)議效力本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并對雙方具有法律約束力。1.3協(xié)議適用法律本協(xié)議的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二章：租賃雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.2承租方信息承租方名稱：______法定代表人：______聯(lián)系電話：______地址：______2.3雙方聯(lián)系方式雙方應(yīng)確保所提供的聯(lián)系方式準確無誤，并在變更聯(lián)系方式時及時通知對方。第三章：房屋信息及租賃條件3.1房屋基本情況房屋地址：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2租賃用途承租方承諾將房屋用于______，不得擅自改變房屋用途。3.3租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.4租賃條件租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及房屋所在地的相關(guān)規(guī)定。第四章：定金條款4.1定金數(shù)額承租方應(yīng)向出租方支付定金人民幣______元（大寫：______）。4.2定金支付方式定金應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定賬戶。4.3定金退還條件如雙方履行完畢本協(xié)議，出租方應(yīng)在租賃期滿后______個工作日內(nèi)退還定金。4.4定金罰則若承租方違約，出租方有權(quán)沒收定金；若出租方違約，應(yīng)雙倍返還定金。第五章：雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.1.1出租方有權(quán)按照約定收取租金和定金。5.1.2出租方應(yīng)保證房屋符合約定的使用條件。5.2承租方權(quán)利與義務(wù)5.2.1承租方有權(quán)按照約定使用房屋。5.2.2承租方應(yīng)按時支付租金和定金，不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。第六章：違約責任6.1違約定義任何一方未履行或未完全履行本協(xié)議約定的義務(wù)，視為違約。6.2違約處理違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第七章：協(xié)議變更與解除7.1協(xié)議變更任何一方需變更本協(xié)議內(nèi)容，應(yīng)提前______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2協(xié)議解除雙方可協(xié)商一致解除本協(xié)議，但應(yīng)提前______日書面通知對方。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序爭議提交仲裁后，雙方應(yīng)遵守仲裁規(guī)則，接受仲裁裁決。第九章：附加條款9.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就房屋裝修、維護等事項作出特別約定。9.2其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。第十章：簽字欄10.1雙方簽字出租方簽字：______承租方簽字：______10.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.3簽訂地點簽訂地點：______第十章：簽字欄10.1雙方簽字出租方簽字：______承租方簽字：______10.2簽訂時間簽訂時間：______年______月______日10.3簽訂地點簽訂地點：______第十一章：協(xié)議生效與備案11.1協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議備案本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十二章：協(xié)議的解釋權(quán)12.1解釋權(quán)本協(xié)議的最終解釋權(quán)歸出租方所有。第十三章：其他事項13.1協(xié)議的補充本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2協(xié)議的修改本協(xié)議的任何修改或補充，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十四章：房屋交接14.1房屋交接條件房屋交接時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認房屋狀況。14.2房屋交接清單房屋交接時，應(yīng)填寫房屋交接清單，明確房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備及家具家電的清單。14.3房屋交接時間房屋交接時間應(yīng)為租賃期限開始前______日。第十五章：房屋維護與修繕15.1房屋維護承租方應(yīng)合理使用房屋，定期進行必要的維護。15.2房屋修繕房屋在租賃期間如出現(xiàn)非因承租方原因?qū)е碌膿p壞，出租方應(yīng)負責修繕。15.3修繕費用房屋修繕費用由出租方承擔，但因承租方不當使用導致的損壞，修繕費用由承租方承擔。第十六章：房屋轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓16.1房屋轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。16.2房屋轉(zhuǎn)讓出租方轉(zhuǎn)讓房屋時，應(yīng)提前______日通知承租方，并保證承租方的租賃權(quán)益不受影響。第十七章：房屋保險17.1房屋保險出租方應(yīng)為房屋投保財產(chǎn)保險，保險費用由出租方承擔。17.2保險賠償房屋因不可抗力或其他原因發(fā)生損壞，保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于房屋修繕。第十八章：房屋安全18.1房屋安全使用承租方應(yīng)遵守房屋安全使用規(guī)定，不得從事違法活動。18.2房屋安全檢查出租方應(yīng)定期進行房屋安全檢查，確保房屋符合安全使用標準。第十九章：房屋裝修19.1裝修申請承租方如需對房屋進行裝修，應(yīng)提前向出租方提交裝修申請，并經(jīng)出租方書面同意。19.2裝修費用房屋裝修費用由承租方承擔，裝修方案應(yīng)符合房屋所在地的相關(guān)法律法規(guī)。第二十章：房屋租賃期滿20.1租賃期滿通知租賃期滿前______日，出租方應(yīng)通知承租方是否續(xù)租。20.2租賃期滿交接租賃期滿時，承租方應(yīng)將房屋恢復至租賃前的狀態(tài)，并與出租方辦理交接手續(xù)。20.3租賃期滿續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議，并明確新的租賃條件。第二十一章：協(xié)議終止21.1協(xié)議終止條件如一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。21.2協(xié)議終止通知終止協(xié)議應(yīng)提前______日書面通知對方。22.1協(xié)議終止賠償協(xié)議終止后，違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第二十二章：協(xié)議的終止與解除22.1協(xié)議終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.2協(xié)議解除協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第二十三章：協(xié)議的保密23.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負有保密義務(wù)。23.2保密期限保密期限為協(xié)議終止后______年。第二十四章：協(xié)議的附件24.1附件效力本協(xié)議的附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。24.2附件內(nèi)容附件包括但不限于房屋交接清單、裝修申請書、保險單等。第二十五章：協(xié)議的補充協(xié)議25.1補充協(xié)議效力本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力