樓頂廣告位租賃標準合同2024年版

標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標準合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

樓頂廣告位租賃標準合同2024年版本合同目錄一覽1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限1.3租賃費用1.4租賃開始和結(jié)束日期2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定2.2廣告設(shè)置和變更2.3廣告審查和批準3.廣告位使用3.1使用規(guī)定3.2使用時間3.3使用范圍4.費用支付4.1支付方式4.2支付時間4.3費用調(diào)整5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任5.2保養(yǎng)責任5.3維修保養(yǎng)時間6.保險6.1保險責任6.2保險購買6.3保險有效期限7.合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效時間8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后的責任處理9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件11.2生效時間11.3變更和解除的效力12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責任13.不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的后果處理14.其他條款14.1通知和送達14.2適用法律14.3合同的附件第一部分：合同如下：1.租賃廣告位1.1廣告位描述1.2租賃期限租賃期限為____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。1.3租賃費用租賃費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。租賃費用支付方式及支付時間為本合同簽訂后五個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全年租賃費用。1.4租賃開始和結(jié)束日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年，至租賃期滿之日止。2.廣告內(nèi)容2.1廣告內(nèi)容規(guī)定乙方應(yīng)在甲方同意的廣告位上設(shè)置廣告，廣告內(nèi)容應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。2.2廣告設(shè)置和變更乙方應(yīng)在合同約定的廣告位上設(shè)置廣告，如需變更廣告內(nèi)容或更換廣告設(shè)施，應(yīng)提前十個工作日向甲方提出申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。2.3廣告審查和批準乙方應(yīng)在廣告設(shè)置前將廣告設(shè)計稿提交給甲方審查，甲方應(yīng)在收到設(shè)計稿后的五個工作日內(nèi)完成審查，并給予乙方書面批準。未經(jīng)甲方批準，乙方不得擅自設(shè)置廣告。3.廣告位使用3.1使用規(guī)定乙方在租賃期間擁有廣告位的使用權(quán)，但不得將廣告位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方。3.2使用時間廣告位的使用時間為每日早上8點至晚上22點。如需延時使用，應(yīng)提前向甲方申請，并經(jīng)甲方同意后方可進行。3.3使用范圍乙方在廣告位上設(shè)置的廣告僅限于合同約定的廣告內(nèi)容，不得超出廣告位的使用范圍。4.費用支付4.1支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬等非現(xiàn)金方式向甲方支付租賃費用，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。4.2支付時間乙方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)，一次性向甲方支付全年租賃費用。4.3費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、市場環(huán)境變化等原因?qū)е聫V告位租賃費用發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整租賃費用。5.維修與保養(yǎng)5.1維修責任甲方負責廣告位的日常維修與保養(yǎng)，確保廣告位的安全穩(wěn)定運行。5.2保養(yǎng)責任甲方應(yīng)定期對廣告位進行保養(yǎng)，保持廣告位的清潔、整潔，確保廣告效果。5.3維修保養(yǎng)時間甲方應(yīng)在接到乙方維修申請后的三個工作日內(nèi)進行維修，確保廣告位的正常使用。6.保險6.1保險責任乙方應(yīng)購買廣告位保險，并將甲方列為保險受益人。保險金額不得低于合同約定的廣告位價值。6.2保險購買乙方應(yīng)在租賃開始前將保險購買完畢，并將保險單復(fù)印件提交給甲方備案。6.3保險有效期限保險的有效期限應(yīng)與本合同的租賃期限相同，自2024年1月1日起至____年12月31日止。7.合同變更7.1變更條件合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更程序雙方應(yīng)就合同變更內(nèi)容進行充分溝通，達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并加蓋雙方公章。7.3變更生效時間合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.合同解除8.1解除條件在任何一期租金到期未支付的情況下，甲方有權(quán)解除本合同；在任何情況下，如乙方違反本合同的任何條款或法律法規(guī)，甲方也有權(quán)解除本合同。8.2解除程序甲方意圖解除合同時，應(yīng)書面通知乙方。自通知到達乙方之時起，本合同即告解除。8.3解除后的責任處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用廣告位，并搬移所有廣告設(shè)施。如乙方未能按期搬移設(shè)施，甲方有權(quán)自行處置，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用及責任。9.違約責任9.1違約行為任何一方違反合同的約定，均為違約行為。9.2違約責任承擔違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失。9.3違約金計算違約金的計算方法為：違約方應(yīng)支付給對方合同總金額的10%作為違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方同意，如在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)如通過法律途徑解決爭議，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。10.3爭議解決程序一旦爭議發(fā)生，任何一方均可向人民法院提交起訴狀，請求依法作出判決。11.合同的生效、變更和解除11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。11.3變更和解除的效力本合同的變更和解除，應(yīng)依照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定進行，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起五年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責任違反保密條款的一方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此所遭受的一切損失。13.不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。13.2不可抗力的后果處理如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本合同或部分合同。14.其他條款14.1通知和送達任何一方應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)送通知，通知發(fā)送至合同中雙方指定的地址。14.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.3合同的附件本合同附件包括：廣告位平面圖、廣告位使用說明書、保險單復(fù)印件等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告位平面圖描述：廣告位的具體位置和尺寸的詳細圖紙。要求：圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計師繪制，標明廣告位的尺寸、視角、可達人群等信息。2.廣告位使用說明書描述：廣告位的正確使用方法、維護保養(yǎng)措施等詳細說明。要求：說明書應(yīng)包含廣告位的日常保養(yǎng)、故障排除、安全注意事項等內(nèi)容。3.保險單復(fù)印件描述：乙方購買的廣告位保險單的復(fù)印件。要求：保險單應(yīng)涵蓋廣告位的全部價值，并明確甲方為保險受益人。4.廣告設(shè)計稿描述：乙方提交的廣告設(shè)計稿，用于甲方審查。要求：設(shè)計稿應(yīng)符合國家廣告法律法規(guī)，不得含有違法違規(guī)內(nèi)容。5.合同變更協(xié)議描述：雙方簽訂的書面變更協(xié)議，用于記錄合同的變更內(nèi)容。要求：變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、日期、雙方的責任和義務(wù)等。6.違約金計算公式描述：用于計算違約金的詳細公式。要求：公式應(yīng)明確違約金的計算方法，如合同總金額的百分比等。7.不可抗力證明文件描述：用于證明不可抗力事件的官方文件，如自然災(zāi)害、社會事件的報道。要求：文件應(yīng)由官方機構(gòu)出具，證明事件的客觀存在和影響。說明二：違約行為及責任認定：1.租金支付違約違約行為：乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)支付租金。責任認定：乙方應(yīng)支付合同總金額的10%作為違約金，并承擔因違約產(chǎn)生的其他損失。示例說明：如果乙方未能在合同規(guī)定的五個工作日內(nèi)支付租金，則構(gòu)成違約，需支付違約金并承擔甲方因此遭受的損失。2.廣告內(nèi)容違規(guī)違約行為：乙方設(shè)置的廣告內(nèi)容違反國家法律法規(guī)。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付甲方因此遭受的損失，并承擔相應(yīng)的行政處罰。示例說明：如果乙方設(shè)置的廣告含有違法違規(guī)內(nèi)容，則構(gòu)成違約，需承擔違約責任并支付甲方因此遭受的損失。3.使用時間違約違約行為：乙方使用廣告位時間超出了合同約定的時間。責任認定：乙方應(yīng)支付超時使用的費用，并承擔因超時使用給甲方造成的損失。示例說明：如果乙方在合同約定的使用時間結(jié)束后繼續(xù)使用廣告位，則構(gòu)成違約，需支付超時使用的費用并承擔甲方因此遭受的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力解釋：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致雙方無法履行合同義務(wù)，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分合同。2.違約金解釋：違約金是違約方因違約行為而應(yīng)支付給守約方的賠償金。應(yīng)用：在本合同中，違約金用于賠償因違約行為導(dǎo)致的一方損失，計算方法應(yīng)符合合同約定的公式。3.保險受益人解釋：保險受益人是指在保險合同中享有保險金給付權(quán)利的人。應(yīng)