事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃協(xié)議2024

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

事業(yè)單位標(biāo)準(zhǔn)化房屋租賃協(xié)議2024本合同目錄一覽第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及方式第五條租賃用途5.1租賃用途限制5.2租賃用途變更第六條房屋維護(hù)與管理6.1出租人的維護(hù)責(zé)任6.2承租人的維護(hù)責(zé)任第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1出租人違約8.2承租人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件12.2合同無效條件12.3合同終止條件第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件13.2房屋返還時(shí)間及條件13.3附屬設(shè)施及物品歸屬第十四條雙方簽字14.1出租人簽字14.2承租人簽字第一部分：合同如下：第一條租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：北京市某區(qū)某街道某號房屋，具體位置以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.2房屋面積：房屋建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證記載為準(zhǔn)。1.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為，設(shè)施包括、、等，具體設(shè)施以實(shí)際交付為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃開始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開始日期算起，至租賃結(jié)束日期止。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為元，租金標(biāo)準(zhǔn)以合同簽訂之日的市場價(jià)格為準(zhǔn)。3.2租金支付周期：租金每支付一次，承租人應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前內(nèi)將租金支付給出租人。3.3租金支付方式：租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，賬戶信息如下：開戶行：銀行；賬號：X。第四條押金4.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元，作為租賃期間對租賃物進(jìn)行維修、賠償?shù)谋ＷC金。4.2押金退還條件及方式：租賃期滿后，承租人按照本合同約定將租賃物完好無損地返還出租人，出租人在內(nèi)退還承租人全部押金；如租賃物有損壞，則出租人在扣除相應(yīng)維修費(fèi)用后退還剩余押金。第五條租賃用途5.1租賃用途限制：承租人不得將租賃物用于非法用途、危險(xiǎn)用途或者與租賃目的不符的用途。5.2租賃用途變更：如承租人需要變更租賃用途，應(yīng)提前內(nèi)向出租人提出申請，并經(jīng)出租人同意后方可進(jìn)行變更。第六條房屋維護(hù)與管理6.1出租人的維護(hù)責(zé)任：出租人應(yīng)保證租賃物符合約定的使用條件，確保租賃物及其附屬設(shè)施的安全、合法、有效使用。租賃期間，出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行大修、改造等投資性維護(hù)。6.2承租人的維護(hù)責(zé)任：承租人應(yīng)合理使用租賃物，并按照出租人的要求對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)。如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第七條保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任：出租人應(yīng)按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃物辦理相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將承租人列為第一受益人。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由出租人承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約：出租人未能按照本合同約定提供租賃物，或者提供的租賃物不符合約定，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照承租人的損失予以賠償。8.2承租人違約：承租人未按照本合同約定支付租金，或者未按照約定使用租賃物，或者未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)當(dāng)按照出租人的損失予以賠償。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點(diǎn)：本合同的簽訂地為爭議解決的地點(diǎn)。第十條合同的變更與解除10.1合同變更條件：本合同的變更必須經(jīng)出租人和承租人協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同解除條件：任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，致使合同無法履行時(shí)，對方有權(quán)解除合同。第十一條通知11.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知可以通過郵寄、傳真或者電子郵件等方式發(fā)送。11.2通知期限：通知應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)送達(dá)對方指定的地址。第十二條合同的生效、無效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同無效條件：本合同的任何條款如有違反法律、法規(guī)的規(guī)定，該條款無效，但不影響其他條款的效力。12.3合同終止條件：本合同期滿后，租賃關(guān)系自然終止。第十三條其他約定13.1房屋交付時(shí)間及條件：出租人應(yīng)在本合同生效后日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付給承租人。13.2房屋返還時(shí)間及條件：租賃期滿后，承租人應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租人。13.3附屬設(shè)施及物品歸屬：本合同項(xiàng)下租賃的附屬設(shè)施和物品，除合同另有約定外，均歸出租人所有。第十四條雙方簽字14.1出租人簽字：14.2承租人簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議附件三：租賃物清單附件四：租金支付記錄附件五：維修保養(yǎng)記錄附件六：保險(xiǎn)單據(jù)附件七：房屋交接單附件八：房屋返還確認(rèn)單附件一：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求和說明：房屋所有權(quán)證作為租賃房屋的法律憑證，應(yīng)由出租人提供，以證明出租人對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)。附件二：房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括租賃期間的特殊約定、租賃物的額外設(shè)施和物品、以及其他雙方協(xié)商一致的條款。附件三：租賃物清單詳細(xì)要求和說明：租賃物清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃房屋內(nèi)的所有設(shè)施和物品，包括家具、電器、裝飾品等，以及其數(shù)量和狀態(tài)。附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說明：租金支付記錄應(yīng)記錄每次租金的支付日期、金額、支付方式等信息，以供雙方查閱和核對。附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說明：維修保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間房屋及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。附件六：保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)證明出租人已為租賃物辦理了相應(yīng)的保險(xiǎn)手續(xù)，并將承租人列為第一受益人。附件七：房屋交接單詳細(xì)要求和說明：房屋交接單應(yīng)記錄房屋交接時(shí)的狀態(tài)和條件，包括房屋的完好程度、設(shè)施的完好程度等。附件八：房屋返還確認(rèn)單詳細(xì)要求和說明：房屋返還確認(rèn)單應(yīng)記錄房屋返還時(shí)的狀態(tài)和條件，包括房屋的返還日期、返還時(shí)的狀態(tài)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：出租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃房屋，視為違約。出租人應(yīng)承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任，向承租人支付合同約定的違約金。2.承租人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：承租人未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。承租人應(yīng)承擔(dān)延遲支付租金的違約責(zé)任，向出租人支付合同約定的違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：雙方未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同約定的出租人提供給承租人使用的房屋及其附屬設(shè)施和物品。2.出租人：指本合同約定的房屋的所有權(quán)人或者合法使用權(quán)人。3.承租人：指本合同約定的租賃物的使