商鋪?zhàn)赓U合同參照格式（2024年度）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

商鋪?zhàn)赓U合同參照格式（2024年度）本合同目錄一覽第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置1.2商鋪的面積1.3商鋪的現(xiàn)狀第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的4.2租賃物的使用范圍第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任5.2承租人的維修責(zé)任第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式9.2爭(zhēng)議解決的地域第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件10.2合同變更的條件10.3合同終止的條件第十一條通知11.1通知的方式11.2通知的期限第十二條合同的份數(shù)12.1合同的副本數(shù)量12.2合同的正本數(shù)量第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容第十四條合同的簽署14.1合同簽署的日期14.2合同簽署的地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條租賃物的描述1.1商鋪的地理位置商鋪位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置見附件一。1.2商鋪的面積商鋪的建筑面積為平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準(zhǔn)。1.3商鋪的現(xiàn)狀商鋪現(xiàn)狀為空置，出租人應(yīng)保證商鋪在租賃開始時(shí)符合約定的使用條件。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年X月X日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2029年X月X日。第三條租金及支付方式3.1租金金額商鋪的租金為每月元，按年支付。3.2租金支付周期租金每半年支付一次，支付日期為租賃開始之日的六個(gè)月后和十二個(gè)月后。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，具體賬戶信息見附件二。第四條租賃用途4.1租賃物的使用目的承租人不得將租賃物用于非法用途，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。4.2租賃物的使用范圍承租人可以使用租賃物進(jìn)行正常的商業(yè)活動(dòng)，但不得影響周圍環(huán)境和鄰居的正常生活。第五條維修責(zé)任5.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查和維修，確保商鋪的安全和正常使用。5.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對(duì)商鋪內(nèi)部進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保商鋪內(nèi)部設(shè)施的正常使用。第六條保險(xiǎn)6.1承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)按期購買火災(zāi)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交出租人留存。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)承租人承擔(dān)購買火災(zāi)保險(xiǎn)的費(fèi)用。第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任出租人未按照約定提供商鋪的，應(yīng)承擔(dān)遲延交付的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。7.2承租人的違約責(zé)任承租人未按照約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除的條件合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決的地域爭(zhēng)議解決的地域?yàn)楹贤炗喌?。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效的條件合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同變更的條件合同變更需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。10.3合同終止的條件合同終止需雙方簽字或蓋章確認(rèn)。第十一條通知11.1通知的方式雙方可以通過書面、電話、電子郵件等方式進(jìn)行通知。11.2通知的期限通知的期限為通知發(fā)出之日起三個(gè)工作日內(nèi)。第十二條合同的份數(shù)12.1合同的副本數(shù)量合同共制作兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同的正本數(shù)量合同正本一份，由雙方簽字或蓋章后留存。第十三條附加條款13.1附加條款的內(nèi)容附加條款包括租賃物的附屬設(shè)施、設(shè)備清單、雙方的特殊約定等。第十四條合同的簽署14.1合同簽署的日期合同簽署日期為2024年X月X日。14.2合同簽署的地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：商鋪地理位置圖詳細(xì)說明：本附件提供商鋪的具體地理位置，包括街道、建筑物編號(hào)等信息，以便承租人準(zhǔn)確找到租賃物。附件二：商鋪平面圖詳細(xì)說明：本附件提供商鋪的詳細(xì)平面圖，包括商鋪的面積、布局等信息，以便承租人了解商鋪的結(jié)構(gòu)和空間分布。附件三：商鋪現(xiàn)狀照片詳細(xì)說明：本附件提供商鋪當(dāng)前的現(xiàn)狀照片，包括內(nèi)部和外部的情況，以便承租人了解商鋪的實(shí)際狀況。附件四：租賃物附屬設(shè)施、設(shè)備清單詳細(xì)說明：本附件詳細(xì)列出商鋪附屬設(shè)施和設(shè)備的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息，以便承租人了解租賃物的配備情況。附件五：保險(xiǎn)單副本詳細(xì)說明：本附件提供承租人購買的火災(zāi)保險(xiǎn)單副本，以證明保險(xiǎn)的有效性和保險(xiǎn)利益的歸屬。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租人違約行為：未能按照約定時(shí)間交付商鋪；未能提供符合約定的商鋪條件；未能履行合同約定的維修責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：出租人應(yīng)承擔(dān)遲延交付、不符合約定條件的違約責(zé)任，向承租人支付違約金。2.承租人違約行為：未能按照約定時(shí)間支付租金；擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)；未能履行合同約定的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。責(zé)任認(rèn)定：承租人應(yīng)承擔(dān)遲延支付租金、擅自改變商鋪用途的違約責(zé)任，向出租人支付違約金。示例說明：如果出租人未能在2024年X月X日交付商鋪，則構(gòu)成違約，應(yīng)向承租人支付違約金。如果承租人未能在租賃開始之日的六個(gè)月后支付租金，則構(gòu)成違約，應(yīng)向出租人支付違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中約定的商鋪，包括商鋪的建筑物、附屬設(shè)施和設(shè)備。2.租金：指