土地承包居間的合同范本(2024版)

土地承包居間的合同范本(2024版)甲方（委托方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（居間方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________丙方（承包方）：_______________________身份證號碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________地址：___________________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的土地承包經(jīng)營權(quán)，欲將該土地承包經(jīng)營權(quán)進(jìn)行流轉(zhuǎn)，乙方作為居間方提供相關(guān)服務(wù)，丙方作為承包方有意承接該土地承包經(jīng)營權(quán)。甲、乙、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的承包方，并協(xié)助雙方達(dá)成土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)協(xié)議。乙方負(fù)責(zé)向甲方提供土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的相關(guān)咨詢服務(wù)。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和丙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)的登記和備案手續(xù)。第二條居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）_______元整（￥_______元）。支付方式：_______（一次性支付/分期支付等）。支付時(shí)間：_______（具體支付時(shí)間或條件）。第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。甲方應(yīng)保證所提供的土地承包經(jīng)營權(quán)信息真實(shí)、準(zhǔn)確。甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成居間服務(wù)的相關(guān)事宜。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。乙方應(yīng)積極履行居間服務(wù)，為甲方尋找合適的承包方。乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方完成土地承包經(jīng)營權(quán)的登記和備案手續(xù)。第五條丙方的權(quán)利和義務(wù)丙方有權(quán)在乙方協(xié)助下與甲方達(dá)成土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)協(xié)議。丙方應(yīng)按照與甲方達(dá)成的協(xié)議支付土地承包費(fèi)用。丙方應(yīng)合理利用和保護(hù)土地，不得擅自改變土地用途。第六條居間服務(wù)的完成乙方完成居間服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)為甲方與丙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議。第七條違約責(zé)任如乙方未履行居間服務(wù)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。如丙方未按照與甲方達(dá)成的協(xié)議支付土地承包費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。第八條合同的變更和解除本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)三方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。三方協(xié)商一致，可以變更或解除合同。第九條不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知其他兩方，并提供證明。第十條爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)先協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條其他約定第十四條保密條款各方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密。未經(jīng)他方書面同意，任何一方不得向第三方披露或用于本合同以外的目的。第十五條居間報(bào)酬的支付保障甲方應(yīng)確保在與丙方簽訂土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議后，按照本合同約定向乙方支付居間報(bào)酬。如甲方未按約定支付居間報(bào)酬，乙方有權(quán)采取法律手段追索。第十六條居間服務(wù)的延伸乙方提供的居間服務(wù)包括但不限于協(xié)助雙方談判、合同草擬、法律咨詢等。乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的專業(yè)性和有效性。第十七條合同的補(bǔ)充對于本合同未盡事宜，各方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十八條附件本合同的附件是本合同不可分割的一部分，包括但不限于：附件一：甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件。附件二：乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明。附件三：丙方承包意向書及相關(guān)資質(zhì)證明。附件四：土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議草案。一、附件列表：甲方土地承包經(jīng)營權(quán)證明文件。乙方居間服務(wù)資質(zhì)證明。丙方承包意向書及相關(guān)資質(zhì)證明。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議草案。二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，視為違約。乙方未履行居間服務(wù)或提供虛假信息，視為違約。丙方未按與甲方達(dá)成的流轉(zhuǎn)協(xié)議支付土地承包費(fèi)用，視為違約。三、法律名詞及解釋：居間合同：指居間人向委托人提供服務(wù)，協(xié)助委托人與第三方達(dá)成合同，并由委托人支付報(bào)酬的合同。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方或丙方對乙方提供的服務(wù)不滿意，應(yīng)首先提出具體問題，乙方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以改進(jìn)。如因市場變化導(dǎo)致土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)價(jià)格波動(dòng)，各方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款。如一方違反合同約定，守約方應(yīng)首先書面通知違約方，要求其在合理期限內(nèi)糾正違約行為。五、所有應(yīng)用場景：甲方為村集體經(jīng)濟(jì)組織，希望通過居間服務(wù)將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給有意愿的農(nóng)戶或企業(yè)。甲方為土地承