2024版指標(biāo)房房屋買賣合同

2024版指標(biāo)房房屋買賣合同合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3合同適用范圍第二章：合同雙方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)5.2交付時(shí)間5.3交付條件第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量保證責(zé)任第七章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.2乙方權(quán)利與義務(wù)第九章：違約責(zé)任9.1違約定義9.2違約處理方式第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在指標(biāo)房房屋買賣中的權(quán)益關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方出售、乙方購(gòu)買的指標(biāo)房房屋。第二章：合同雙方2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：________________乙方聯(lián)系電話：________________第三章：房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于：____________________3.2房屋面積建筑面積：______平方米；套內(nèi)面積：______平方米。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬證明編號(hào)：______________3.3.1房屋所有權(quán)情況3.3.2房屋使用權(quán)情況第四章：房屋價(jià)格及支付方式4.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：4.2.1首付款4.2.2余款支付4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______天內(nèi)支付首付款，余款按合同約定時(shí)間支付。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)房屋交付應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.2交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前交付房屋。5.3交付條件房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)支付完畢所有應(yīng)付款項(xiàng)。第六章：房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限甲方對(duì)房屋質(zhì)量提供自交付之日起______年的質(zhì)量保證。6.2質(zhì)量保證范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻、樓面等。6.3質(zhì)量保證責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在質(zhì)量保證期內(nèi)對(duì)房屋質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)。6.3.1質(zhì)量保證的具體內(nèi)容6.3.2質(zhì)量保證的實(shí)施程序第七章：房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移7.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移程序房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)辦理。7.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______天內(nèi)完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移。7.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由_______承擔(dān)。第八章：雙方權(quán)利與義務(wù)8.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方有權(quán)按照合同約定收取房款。8.1.2甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)爭(zhēng)議。8.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.2.1乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)交付符合標(biāo)準(zhǔn)的房屋。8.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付房款，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。以上為合同前半部分內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第九章：違約責(zé)任9.1違約定義如一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)視為違約。9.2違約處理方式違約方應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2.1違約金的確定9.2.2違約責(zé)任的免除條件第十章：合同變更與解除10.1合同變更條件合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。10.2合同解除條件合同可在特定條件下由一方提出解除。10.2.1解除合同的通知程序10.2.2解除合同的法律后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)商不成時(shí)，可提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2.1仲裁地點(diǎn)11.2.2仲裁規(guī)則第十二章：合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案甲方應(yīng)在合同生效后______天內(nèi)完成合同備案手續(xù)。12.2.1備案機(jī)構(gòu)12.2.2備案所需材料第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方代表簽字：________________13.2乙方簽字乙方代表簽字：________________13.3簽訂時(shí)間簽訂日期：____年____月____日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：_____________________第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)具體情況，就合同未盡事宜作出特殊約定。14.2其他補(bǔ)充條款雙方可就合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的問題，提前作出補(bǔ)充約定。14.2.1補(bǔ)充條款的生效條件14.2.2補(bǔ)充條款的法律效力第十五章：保密條款15.1商業(yè)保密雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。15.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至_______。第十六章：不可抗力16.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。16.2不可抗力處理一方因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。16.2.1通知方式16.2.2損失分擔(dān)原則第十七章：合同的轉(zhuǎn)讓與分包17.1合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2分包限制乙方不得將房屋建設(shè)分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。第十八章：合同附件18.1附件清單本合同附件包括房屋平面圖、建筑規(guī)范、權(quán)屬證明等。18.2附件效力合同附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。第十九章：其他約定19.1雙方可根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，協(xié)商一致