2024版房屋租賃中介服務(wù)合同范本

2024版房屋租賃中介服務(wù)合同范本合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和解釋第二章：中介服務(wù)提供方（甲方）2.1甲方資質(zhì)2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.3甲方服務(wù)范圍第三章：中介服務(wù)接受方（乙方）3.1乙方資質(zhì)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.3乙方合作要求第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目4.2服務(wù)流程4.3服務(wù)標準第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成5.2費用支付時間5.3費用支付方式第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.3雙方的保密義務(wù)第七章：合同的變更、續(xù)簽與終止7.1合同變更的條件和程序7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.3合同終止的條件第八章：違約責任8.1違約的界定8.2違約責任的承擔8.3違約賠償?shù)姆秶诰耪拢籂幾h解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3法律適用和管轄第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章10.2乙方簽字蓋章10.3簽訂時間和地點第十一章：附加條款11.1特別約定事項11.2附加服務(wù)內(nèi)容11.3其他補充條款第十二章：附件12.1服務(wù)項目詳細說明12.2服務(wù)費用明細表12.3雙方資質(zhì)證明文件第十三章：附則13.1合同生效條件13.2合同的解釋權(quán)13.3其他約定事項以上為房屋租賃中介服務(wù)合同的目錄。合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃中介服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)和責任，確保雙方利益得到合法保護。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3定義和解釋本合同中的專業(yè)術(shù)語和特別表述，其定義和解釋詳見本合同附件。第二章：中介服務(wù)提供方（甲方）2.1甲方資質(zhì)甲方應具備合法的房屋租賃中介服務(wù)資質(zhì)，并在合同簽訂前向乙方明示。2.2甲方權(quán)利與義務(wù)2.2.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費用。2.2.2甲方義務(wù)甲方應提供專業(yè)、誠信的中介服務(wù)，并保障乙方的合法權(quán)益。2.3甲方服務(wù)范圍甲方提供的服務(wù)包括但不限于房屋信息推薦、協(xié)助雙方洽談、合同簽訂指導等。第三章：中介服務(wù)接受方（乙方）3.1乙方資質(zhì)乙方應為具有完全民事行為能力的自然人、法人或其他組織。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)獲得甲方提供的中介服務(wù)，并要求甲方保障其知情權(quán)。3.2.2乙方義務(wù)乙方應如實提供所需房屋租賃信息，并按約定支付中介服務(wù)費用。3.3乙方合作要求乙方應積極配合甲方完成房屋租賃中介服務(wù)的各項工作。第四章：中介服務(wù)內(nèi)容4.1服務(wù)項目甲方提供的服務(wù)項目包括房屋尋找、租賃合同咨詢、市場行情分析等。4.2服務(wù)流程服務(wù)流程包括需求溝通、房屋匹配、陪同看房、合同簽訂協(xié)助等。4.3服務(wù)標準甲方應根據(jù)行業(yè)標準和合同約定提供高質(zhì)量的中介服務(wù)。第五章：服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括基本服務(wù)費、附加服務(wù)費等，具體構(gòu)成詳見附件。5.2費用支付時間乙方應在合同簽訂后____天內(nèi)支付全部中介服務(wù)費用。5.3費用支付方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式支付服務(wù)費用。第六章：雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)根據(jù)服務(wù)質(zhì)量和市場行情調(diào)整服務(wù)費用。6.1.2甲方義務(wù)甲方應確保提供的信息真實有效，不得隱瞞或提供虛假信息。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)6.2.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合要求的房屋租賃信息。6.2.2乙方義務(wù)乙方應按約定時間和方式支付服務(wù)費用，不得無故拖欠。6.3雙方的保密義務(wù)雙方應對在合作過程中知悉的商業(yè)秘密和個人隱私予以保密。以上為房屋租賃中介服務(wù)合同的前半部分內(nèi)容，后半部分將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第七章：合同的變更、續(xù)簽與終止7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。變更應采取書面形式。7.1.1變更的書面協(xié)議任何合同變更都應由雙方簽署書面協(xié)議，并作為本合同不可分割的一部分。7.2合同續(xù)簽的規(guī)定7.2.1續(xù)簽的通知乙方如需續(xù)簽服務(wù)，應于合同到期前____天書面通知甲方。7.2.2續(xù)簽的條件甲方根據(jù)市場情況和服務(wù)質(zhì)量，決定是否接受續(xù)簽請求。7.3合同終止的條件合同可因服務(wù)完成、一方違約或雙方協(xié)商一致而終止。7.3.1終止的通知提出終止合同的一方應提前____天書面通知對方。第八章：違約責任8.1違約的界定任何一方不履行或不完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.1.1違約的具體情形包括但不限于未按時支付服務(wù)費用、提供虛假信息等。8.2違約責任的承擔違約方應承擔違約責任，并賠償由此給對方造成的損失。8.2.1賠償?shù)挠嬎惴绞劫r償金額根據(jù)實際損失和合同約定計算。8.3違約賠償?shù)姆秶ㄖ苯訐p失和合理的間接損失。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應首先通過協(xié)商解決。9.1.1協(xié)商的原則協(xié)商應本著公平、誠信的原則進行。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至約定的仲裁機構(gòu)或法院。9.2.1仲裁或訴訟的選擇雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟作為解決爭議的方式。9.3法律適用和管轄本合同的解釋、效力及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字蓋章10.1甲方簽字蓋章甲方（簽字）：______蓋章：______日期：______10.2乙方簽字蓋章乙方（簽字）：______蓋章：______日期：______10.3簽訂時間和地點本合同簽訂時間為：______年______月______日。簽訂地點為：______。第十一章：附加條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)具體情況，約定其他特別事項。11.2附加服務(wù)內(nèi)容甲方可根據(jù)乙方需求，提供附加服務(wù)。11.3其他補充條款雙方可就合同未盡事宜另行協(xié)商確定。第十二章：附件12.1服務(wù)項目詳細說明附件一：詳細列明甲方提供的服務(wù)項目及具體內(nèi)容。12.2服務(wù)費用明細表附件二：列明服務(wù)費用的具體構(gòu)成和計算方式。12.3雙方資質(zhì)證明文件附件三：包括甲方的資質(zhì)證書和乙方的身份證復印件等。第十三章