洗車場租賃協(xié)議2024年

洗車場租賃協(xié)議2024年甲方（出租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________乙方（承租方）：_______________________地址：_________________________________法定代表人：____________________________聯(lián)系電話：_____________________________鑒于甲方擁有合法的洗車場地使用權(quán)，并愿意將其出租給乙方用于洗車業(yè)務(wù)經(jīng)營，乙方愿意承租并支付相應(yīng)租金，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本租賃協(xié)議。第一條租賃物描述甲方同意將其位于_______的洗車場地（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，該租賃物具體包括：場地面積：_______平方米；設(shè)施設(shè)備：_______。第二條租賃期限本協(xié)議租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式租金為人民幣_______元/月（大寫：_______），乙方應(yīng)于每月的第_______日前支付給甲方。租金支付方式為_______（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等）。第四條租賃物的交付與歸還甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將租賃物交付給乙方使用。租賃期滿或協(xié)議提前終止，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至交付時的狀態(tài)，并在_______日內(nèi)歸還給甲方。第五條租賃物的使用與維護乙方應(yīng)合法使用租賃物，不得用于非法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保證其良好狀態(tài)。第六條保證金乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時支付保證金人民幣_______元給甲方。保證金用于保證乙方履行協(xié)議義務(wù)，協(xié)議期滿且乙方履行完畢協(xié)議義務(wù)后，甲方應(yīng)無息退還保證金。第七條甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按約定收取租金和保證金。甲方應(yīng)保證租賃物的合法性和適租性，不得無故干擾乙方的正常使用。第八條乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照約定使用租賃物。乙方應(yīng)按時支付租金和保證金，并遵守甲方關(guān)于租賃物使用和管理的規(guī)定。第九條合同的變更和解除合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可變更或解除合同。第十條違約責(zé)任如甲方未按約定交付租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方未按時支付租金，應(yīng)按未支付金額的_______%向甲方支付違約金。第十一條爭議解決雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十二條其他約定__________________________________________________________________________________________。第十三條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：_______________________________乙方（蓋章）：__________________法定代表人或授權(quán)代表（簽字）：______日期：____________________________（注：以上內(nèi)容為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。）正文結(jié)束。第十四條租賃物的改善和裝修乙方如需對租賃物進行改善或裝修，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費用。任何改善或裝修不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全，且在租賃期滿或合同終止時，乙方應(yīng)按甲方要求恢復(fù)原狀或保留改善裝修成果。第十五條優(yōu)先購買權(quán)甲方在租賃期內(nèi)出售租賃物時，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第十六條保險乙方應(yīng)為租賃物內(nèi)自有財產(chǎn)及第三方財產(chǎn)投保適當(dāng)?shù)谋ｋU，以覆蓋租賃期間可能發(fā)生的損失或損害。第十七條稅務(wù)和費用乙方應(yīng)負責(zé)支付與租賃物使用相關(guān)的所有稅費和費用，包括但不限于水電費、物業(yè)管理費等。第十八條合同的補充和附件本合同的任何補充和附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十九條法律適用本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十條通知和送達雙方因本合同履行需要發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進行。任何通知應(yīng)送達到本合同首部所列的地址，除非一方提前書面通知另一方變更地址。第二十一條附加條款__________________________________________________________________________________________。一、附件列表：附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單。附件二：租賃場地現(xiàn)狀照片或視頻資料。附件三：甲方同意乙方改善或裝修的書面同意書。附件四：租賃場地的產(chǎn)權(quán)證明或使用權(quán)證明文件。二、違約行為及認定：甲方未按約定時間交付租賃物或乙方未按約定時間支付租金均構(gòu)成違約。乙方擅自轉(zhuǎn)租、出借租賃物或改變租賃物用途，未事先獲得甲方書面同意，構(gòu)成違約。違約方應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：租賃協(xié)議：指出租方與承租方就租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)移達成的法律文件。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而預(yù)先支付給出租方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：如甲方延遲交付租賃物，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求賠償由此造成的損失。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取法律手段追繳租金。雙方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)通過友好協(xié)商解決