2024版簡單的房屋買賣合同個人

2024版簡單的房屋買賣合同個人合同目錄第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息1.3合同簽訂背景第二章：房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況2.3房屋附屬設(shè)施第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格3.2房款支付方式3.3房款支付時間第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)4.3房屋交付條件第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理6.2違約金的計算與支付6.3違約責(zé)任的免除第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理第八章：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用第九章：附則9.1合同生效條件9.2合同解釋權(quán)9.3其他約定第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時間10.4簽訂地點合同編號______第一章：合同主體1.1甲方（賣方）信息甲方姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________1.2乙方（買方）信息乙方姓名：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系電話：________________________聯(lián)系地址：________________________1.3合同簽訂背景鑒于甲方為房屋的合法所有者，乙方希望購買該房屋，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本房屋買賣合同。第二章：房屋信息2.1房屋基本情況房屋坐落：________________________建筑面積：________________________房屋結(jié)構(gòu)：________________________房屋戶型：________________________2.2房屋權(quán)屬情況房屋所有權(quán)證號：________________________土地使用權(quán)證號：________________________房屋是否設(shè)定抵押：________________________2.3房屋附屬設(shè)施房屋附屬設(shè)施包括但不限于：________________________房屋裝修情況：________________________2.4房屋現(xiàn)狀說明房屋現(xiàn)狀為______（如：毛坯、簡裝、精裝等），并附有詳細房屋現(xiàn)狀說明及圖片。第三章：交易價格及支付方式3.1房屋交易價格甲乙雙方同意房屋交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。3.2房款支付方式乙方選擇以下第______種方式支付房款：（1）一次性付款；（2）分期付款，具體分期方式為：______。3.3房款支付時間乙方應(yīng)按照以下時間支付房款：（1）本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元；（2）房屋過戶前______日內(nèi)支付首付款人民幣______元；（3）余款人民幣______元在房屋交付時一次性付清。3.4定金條款乙方支付的定金在房屋過戶后自動轉(zhuǎn)為房款的一部分。第四章：房屋交付與驗收4.1房屋交付時間甲方應(yīng)在______年______月______日前將房屋交付給乙方。4.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)乙方在接收房屋時，應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)進行驗收：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全；（2）附屬設(shè)施完好；（3）______。4.3房屋交付條件甲方交付房屋時，應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋權(quán)屬清晰，無爭議；（2）房屋無抵押、查封等權(quán)利限制；（3）房屋附屬設(shè)施及裝修符合合同約定。4.4交付與驗收程序甲乙雙方應(yīng)共同參與房屋交付與驗收，并簽署房屋交接單，確認(rèn)房屋交付事宜。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照合同約定收取房款；（2）甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬無爭議，按期交付房屋；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按期交付符合約定條件的房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定及時支付房款；（3）乙方應(yīng)負責(zé)房屋交付后的維護與管理。5.3甲方的保證義務(wù)甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬糾紛，房屋狀況與合同描述一致。5.4乙方的審查義務(wù)乙方在簽訂合同前應(yīng)充分了解房屋的權(quán)屬、現(xiàn)狀等信息，確保自身權(quán)益。第六章：違約責(zé)任6.1違約情形及處理（1）甲方未按期交付房屋或房屋不符合合同約定條件，視為違約；（2）乙方未按期支付房款，視為違約；（3）任何一方違反合同其他條款，視為違約。6.2違約金的計算與支付違約金的計算方式為______（如：按未履行部分的______%計算）。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______日內(nèi)支付給對方。6.3違約責(zé)任的免除在不可抗力等特定情況下，違約責(zé)任可部分或全部免除。雙方應(yīng)協(xié)商確定免除責(zé)任的范圍和條件。6.4違約后的補救措施違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后，采取一切必要措施，減少對方因此遭受的損失。6.5違約責(zé)任的追償違約方支付違約金后，并不免除其繼續(xù)履行合同的責(zé)任。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，影響合同履行；（3）______。7.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）______。7.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于房款的退還、房屋的返還等。7.4合同變更與解除的書面通知（1）任何一方提出合同變更或解除，應(yīng)以書面形式通知對方；（2）書面通知應(yīng)包括變更或解除的理由、時間及相關(guān)要求。7.5合同解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，協(xié)商確定各自的權(quán)利和義務(wù)。第八章：爭議解決8.1爭議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交______仲裁委員會申請仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會，按照該機構(gòu)的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。8.4爭議解決期間的合同履行在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非雙方另有約定。第九章：附則9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，任何一方不得擅自解釋合同內(nèi)容。9.3其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.4合同的修改與補充（1）本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式進行；（2）修改或補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。9.5合同的法律適用本合同的訂立、解釋、變更、履行和解決本合同爭議等事項，均適用中華人民共和國法律。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方（簽字）：________________________日期：______年______月______日10.2乙方簽字乙方（簽字）：________________________日期：______年______