房屋買賣合同「」全文2024年

房屋買賣合同「」全文2024年合同目錄第一章：前言1.1合同引言1.2合同目的1.3合同依據(jù)第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息2.2買方信息2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬狀況3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施第四章：交易條款4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付程序第六章：權(quán)利保證與責(zé)任6.1賣方權(quán)利保證6.2買方權(quán)利保證6.3違約責(zé)任第七章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍7.3不可抗力條款第八章：稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)8.2交易費(fèi)用8.3其他相關(guān)費(fèi)用第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3變更與解除的法律后果第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第十一章：附加條款11.1特別約定11.2保密條款11.3通知與送達(dá)第十二章：合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間第十三章：簽字欄13.1賣方簽字13.2買方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點(diǎn)第十四章：附件14.1房屋權(quán)屬證明14.2房屋評(píng)估報(bào)告14.3其他相關(guān)文件合同編號(hào)：______第一章：前言1.1合同引言本合同由以下雙方根據(jù)平等、自愿的原則，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確房屋買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.3合同依據(jù)本合同的簽訂遵循《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。第二章：合同當(dāng)事人2.1賣方信息賣方名稱：______賣方地址：______賣方聯(lián)系方式：______2.2買方信息買方名稱：______買方地址：______買方聯(lián)系方式：______2.3當(dāng)事人資格確認(rèn)雙方均具有完全民事行為能力，有權(quán)簽署本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋坐落：______建筑面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋用途：______3.2房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證編號(hào)：______土地使用權(quán)證編號(hào)：______3.3房屋現(xiàn)狀及設(shè)施房屋現(xiàn)狀：______附屬設(shè)施：______第四章：交易條款4.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)為人民幣（大寫）：元整（￥）。4.2付款方式買方應(yīng)按照以下方式付款：______首付款：______余款支付方式及時(shí)間：______4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)，雙方同意按照以下機(jī)制調(diào)整交易價(jià)格：______第五章：房屋交付5.1交付條件賣方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合以下條件：______5.2交付時(shí)間賣方應(yīng)于______年__月__日前將房屋交付給買方。5.3交付程序房屋交付應(yīng)按照以下程序進(jìn)行：______第六章：權(quán)利保證與責(zé)任6.1賣方權(quán)利保證賣方保證所售房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛，未被查封或設(shè)定抵押。6.2買方權(quán)利保證買方保證按合同約定支付房款，并有權(quán)要求賣方按期交付房屋。6.3違約責(zé)任如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為房屋交易總價(jià)的______%。（合同前半部分正文結(jié)束）第七章：風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移時(shí)點(diǎn)房屋交付后，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故等不可抗力因素。7.3不可抗力條款7.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。7.3.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供證明。第八章：稅費(fèi)及費(fèi)用8.1稅費(fèi)承擔(dān)雙方應(yīng)按照法律規(guī)定各自承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。8.2交易費(fèi)用交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______承擔(dān)。8.3其他相關(guān)費(fèi)用房屋交付前產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等由賣方結(jié)清。第九章：合同變更與解除9.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3變更與解除的法律后果合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際履行情況，協(xié)商處理相關(guān)事宜。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2適用法律本合同的解釋、適用和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章：附加條款11.1特別約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)房屋裝修、附屬設(shè)施等事項(xiàng)作出特別約定。11.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。11.3通知與送達(dá)雙方因履行合同需要相互通知的事項(xiàng)，應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第十二章：合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2生效時(shí)間合同生效的具體時(shí)間為簽字蓋章完成的時(shí)間。第十三章：簽字欄13.1賣方簽字賣方簽字：______賣方蓋章：______13.2買方簽字買方簽字：______買方蓋章：______13.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日13.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十四章：