房屋出售委托合同范本2024年

房屋出售委托合同范本2024年合同目錄第一章：合同基本信息1.1合同目的1.2合同當(dāng)事人1.3合同標(biāo)的物第二章：委托方信息2.1委托方資質(zhì)2.2委托方權(quán)利與義務(wù)2.3委托方聯(lián)系方式第三章：受托方信息3.1受托方資質(zhì)3.2受托方權(quán)利與義務(wù)3.3受托方聯(lián)系方式第四章：房屋描述4.1房屋位置與面積4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋現(xiàn)狀第五章：委托事項5.1委托出售的房屋5.2委托期限5.3委托條件第六章：委托費用與支付方式6.1委托費用6.2支付方式6.3費用結(jié)算第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)第八章：房屋交易條件8.1交易價格8.2交易方式8.3交易流程第九章：違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3違約金的確定第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決地點第十二章：其他約定12.1特別約定12.2補充協(xié)議12.3通知與送達方式第十三章：簽字欄13.1委托方簽字13.2受托方簽字13.3簽訂日期13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同基本信息1.1合同目的本合同旨在明確委托方與受托方在房屋出售過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同當(dāng)事人委托方：，身份證明/營業(yè)執(zhí)照號碼：；受托方：，房地產(chǎn)經(jīng)紀資格證書號碼：。1.3合同標(biāo)的物本合同的標(biāo)的物為委托方擁有的位于______的房屋，房屋所有權(quán)證編號：______。第二章：委托方信息2.1委托方資質(zhì)委托方應(yīng)為房屋的合法所有者，具備完全民事行為能力。2.2委托方權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)監(jiān)督受托方的房屋銷售活動，有義務(wù)提供房屋相關(guān)的合法手續(xù)和資料。2.3委托方聯(lián)系方式委托方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第三章：受托方信息3.1受托方資質(zhì)受托方應(yīng)為合法注冊的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，具備相應(yīng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)資質(zhì)。3.2受托方權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用，有義務(wù)為委托方提供專業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務(wù)。3.3受托方聯(lián)系方式受托方聯(lián)系電話：，電子郵箱：。第四章：房屋描述4.1房屋位置與面積房屋位于______，建筑面積為______平方米。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。4.3房屋現(xiàn)狀房屋結(jié)構(gòu)安全，內(nèi)部設(shè)施完好，維護狀況良好。第五章：委托事項5.1委托出售的房屋委托方委托受托方出售上述房屋。5.2委托期限委托期限自______年______月______日起至______年______月______日止。5.3委托條件委托出售的房屋應(yīng)符合以下條件：______。第六章：委托費用與支付方式6.1委托費用受托方完成房屋出售后，委托方應(yīng)支付受托方服務(wù)費用，費用為房屋成交價的______%。6.2支付方式委托方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務(wù)費用至受托方指定賬戶。6.3費用結(jié)算房屋成交后______個工作日內(nèi)，委托方應(yīng)完成服務(wù)費用的支付。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)了解房屋銷售進展，有義務(wù)配合受托方的銷售活動。7.1.1委托方監(jiān)督權(quán)委托方有權(quán)隨時了解房屋銷售情況。7.1.2委托方配合義務(wù)委托方應(yīng)提供必要的文件和信息，以便受托方進行房屋銷售。7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)收取服務(wù)費用，有義務(wù)積極推銷房屋并及時向委托方報告銷售進展。7.2.1受托方推銷義務(wù)受托方應(yīng)利用其專業(yè)知識和渠道，積極尋找潛在買家。7.2.2受托方報告義務(wù)受托方應(yīng)定期向委托方報告房屋銷售進展和市場情況。合同編號______第八章：房屋交易條件8.1交易價格房屋的交易價格由委托方與買方協(xié)商確定，受托方應(yīng)提供合理的市場參考價。8.1.1價格協(xié)商委托方與買方應(yīng)基于房屋的市場價值和相關(guān)因素進行價格協(xié)商。8.1.2價格確定最終交易價格應(yīng)在委托方與買方簽訂的房屋買賣合同中明確。8.2交易方式交易方式包括但不限于全款支付、分期付款等，具體方式由委托方與買方協(xié)商確定。8.2.1全款支付若選擇全款支付，買方應(yīng)在房屋過戶前一次性支付全部房款。8.2.2分期付款若選擇分期付款，買方應(yīng)按照約定的分期計劃支付房款。8.3交易流程房屋交易流程包括房屋展示、價格協(xié)商、合同簽訂、房屋過戶等步驟。8.3.1房屋展示受托方應(yīng)安排房屋展示，提供必要的房屋信息。8.3.2合同簽訂委托方與買方應(yīng)在協(xié)商一致后簽訂房屋買賣合同。8.3.3房屋過戶房屋過戶應(yīng)在合同簽訂后，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進行。第九章：違約責(zé)任9.1違約情形違約情形包括但不限于委托方未按約定提供房屋、受托方未按約定推銷房屋等。9.1.1委托方違約委托方若未按約定提供房屋或提供虛假信息，應(yīng)視為違約。9.1.2受托方違約受托方若未按約定推銷房屋或泄露委托方信息，應(yīng)視為違約。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.1違約金違約金的數(shù)額為違約行為涉及金額的______%。9.2.2賠償損失違約方應(yīng)賠償對方因違約行為所遭受的直接和間接損失。9.3違約金的確定違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。第十章：合同的變更、解除與終止10.1合同變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.1.1變更條件合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.1.2變更程序變更應(yīng)以書面形式提出，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除合同可在一方嚴重違約或法律規(guī)定的其他情形下解除。10.2.1解除條件一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)未糾正，另一方可解除合同。10.2.2解除程序解除合同應(yīng)以書面形式通知對方，并說明解除理由。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算。10.3.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致，合同即告終止。10.3.2終止后果合同終止后，雙方應(yīng)返還各自財產(chǎn)，結(jié)清債權(quán)債務(wù)。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。11.1.1協(xié)商解決雙方應(yīng)本著公平、誠信的原則，積極尋求爭議的解決。11.1.2協(xié)商不成協(xié)商不成時，雙方可提交至______仲裁委員會進行仲裁。11.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議解決均適用______法律。11.3爭議解決地點爭議解決的地點為______。第十二章：其他約定12.1特別約定雙方可根據(jù)實際情況，協(xié)商確定本合同的特別約定。12.1.1特別約定內(nèi)容特別約定包括但不限于房屋裝修、家具電器配置等。12.1.2特別約定效力特別約定與本合同具有同等法律效力。12.2補充協(xié)議雙方對合同內(nèi)容的補充或修改，應(yīng)以書面形式確定。12.2.1補充協(xié)議內(nèi)容補充協(xié)議內(nèi)容包括但不限于對委托費用、委托期限等的調(diào)整。12.2.2補充協(xié)議效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3通知與送達方式雙方應(yīng)確保通知和文件的送達方式符合合同約定。12.3.1通知方式通知和文件的送達方式應(yīng)通過書面形式進行。12.3.2