2024版浙江杭州租房合同范本

2024版浙江杭州租房合同范本合同目錄第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)第二章：租賃物2.1租賃房屋的基本情況2.2租賃房屋的設(shè)施與設(shè)備2.3租賃房屋的使用要求第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短3.3租賃期限的變更條件第四章：租金及支付方式4.1租金的確定與調(diào)整4.2租金的支付方式4.3租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任第五章：押金5.1押金的數(shù)額與支付5.2押金的用途與退還5.3押金的扣除條件第六章：房屋的交付與返還6.1房屋交付的條件與時(shí)間6.2房屋返還的條件與時(shí)間6.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)范7.2房屋維護(hù)的責(zé)任7.3房屋維修與修繕的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的計(jì)算與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3爭(zhēng)議解決的法律適用第十一章：附則11.1合同的解釋與補(bǔ)充11.2合同的生效條件11.3其他約定事項(xiàng)第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄12.2簽訂時(shí)間12.3簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同當(dāng)事人1.1甲方（出租方）信息甲方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名稱：，地址：，聯(lián)系電話：______。1.3合同當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，并有權(quán)要求乙方合理使用租賃房屋。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋，并有義務(wù)按時(shí)支付租金。第二章：租賃物2.1租賃房屋的基本情況房屋位于______，建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。2.2租賃房屋的設(shè)施與設(shè)備房屋內(nèi)配備設(shè)施包括：，設(shè)備包括：。2.3租賃房屋的使用要求乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，并不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。第三章：租賃期限3.1租賃期限的起止時(shí)間租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期限的延長(zhǎng)與縮短租賃期限如需延長(zhǎng)或縮短，應(yīng)至少提前______個(gè)月書面通知對(duì)方。3.3租賃期限的變更條件租賃期限的變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第四章：租金及支付方式4.1租金的確定與調(diào)整租金為每月______元，租金調(diào)整應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)行情和合同約定進(jìn)行。4.2租金的支付方式租金支付方式為______（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.3租金的支付時(shí)間與逾期責(zé)任租金應(yīng)于每月的第______日前支付，逾期支付的，每逾期一天，乙方應(yīng)支付未付租金______%的滯納金。第五章：押金5.1押金的數(shù)額與支付押金數(shù)額為______元，乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性支付。5.2押金的用途與退還押金用于保障甲方的權(quán)益，租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金的扣除條件如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金或賠償金。第六章：房屋的交付與返還6.1房屋交付的條件與時(shí)間甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天內(nèi)，按照約定條件交付房屋。6.2房屋返還的條件與時(shí)間乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后______天內(nèi)，按照約定條件返還房屋。6.3交付與返還的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付與返還時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確認(rèn)無(wú)誤后簽署驗(yàn)收單。第七章：房屋的使用與維護(hù)7.1房屋使用的規(guī)范乙方應(yīng)合理使用房屋，不得從事違法活動(dòng)或損害公共利益的行為。7.2房屋維護(hù)的責(zé)任房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.3房屋維修與修繕的責(zé)任房屋的維修與修繕責(zé)任按以下情況劃分：______。7.3.1甲方責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施的維修與修繕。7.3.2乙方責(zé)任乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)造成的房屋損壞的維修與修繕。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定違約行為包括但不限于逾期支付租金、擅自轉(zhuǎn)租、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為：逾期支付租金的違約金按日計(jì)算，每日違約金為未付租金總額的______%。8.3.1違約金的支付方式違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后______天內(nèi)支付給守約方。8.3.2違約金的上限違約金的總額不得超過(guò)未履行部分租金的______%。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約或合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同因履行完畢、解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。9.3.1解除或終止后的責(zé)任合同解除或終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3.2解除或終止后的通知解除或終止合同的決定應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的人民法院或仲裁委員會(huì)解決。10.3爭(zhēng)議解決的法律適用爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。10.3.1爭(zhēng)議解決的時(shí)效爭(zhēng)議應(yīng)在發(fā)生之日起______個(gè)月內(nèi)提出。10.3.2爭(zhēng)議解決的費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十一章：附則11.1合同的解釋與補(bǔ)充本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按照合同的目的和通常理解進(jìn)行解釋。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3其他約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充約定。11.3.1補(bǔ)充協(xié)議的形式任何補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。11.3.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如有沖突，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十二章：簽字與生效12.1雙方簽字欄甲方代表簽字：______日期：______乙方代表