房產(chǎn)交易合同模板（2024年修訂版）

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房產(chǎn)交易合同模板（2024年修訂版）本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出賣人信息1.2買受人信息第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間4.2交付條件第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)過戶5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)6.2其他費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1出賣人違約7.2買受人違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買受人隱私10.2保護(hù)出賣人隱私第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件11.2買賣雙方身份證復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字12.2買受人簽字第十三條合同日期13.1簽訂日期第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1出賣人信息1.1.1出賣人全稱：____________________1.1.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________________1.1.3聯(lián)系人姓名：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2買受人信息1.2.1買受人全稱：____________________1.2.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)/身份證號(hào)：____________________1.2.3聯(lián)系人姓名：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________第二條房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)位置：____________________2.2房產(chǎn)面積：____________________平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：____________________第三條交易價(jià)格3.1房產(chǎn)交易價(jià)格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元3.2支付方式：3.2.1買受人應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣人支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元作為定金。3.2.2買受人應(yīng)按照下列時(shí)間表支付剩余房款：3.2.2.1支付人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元，于本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)付清。3.3支付時(shí)間：3.3.1定金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)3.3.2剩余房款支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)第四條房產(chǎn)交付4.1交付時(shí)間：本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)4.2交付條件：4.2.1房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢4.2.2出賣人將房產(chǎn)鑰匙交付給買受人第五條權(quán)利轉(zhuǎn)移5.1房產(chǎn)過戶：買受人應(yīng)自本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并將房產(chǎn)所有權(quán)證辦理至買受人名下。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：買受人承擔(dān)房產(chǎn)過戶所需的一切稅費(fèi)和費(fèi)用，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第六條稅費(fèi)承擔(dān)6.1交易稅費(fèi)：買受人承擔(dān)房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。6.2其他費(fèi)用：雙方約定其他應(yīng)由買受人承擔(dān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)等。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方同意通過協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：合同履行過程中，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。9.3.1出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)的；9.3.2買受人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付房款的；9.3.3雙方約定的其他解除合同的情形。第十條隱私保護(hù)10.1保護(hù)買受人隱私：出賣人承諾，在合同履行過程中，對(duì)買受人提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。10.2保護(hù)出賣人隱私：買受人承諾，在合同履行過程中，對(duì)出賣人提供的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露。第十一條附件11.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證復(fù)印件，作為合同附件之一。11.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證復(fù)印件，作為合同附件之一。第十二條簽字蓋章12.1出賣人簽字：12.2買受人簽字：第十三條合同日期13.1簽訂日期：____年____月____日第十四條合同份數(shù)14.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)____份，分別由雙方保存。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件附件要求：1.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.復(fù)印件上應(yīng)加蓋出賣人公章或法定代表人的簽名章。3.房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)與原房產(chǎn)證核對(duì)無誤。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件附件要求：1.身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、污損等痕跡。2.復(fù)印件上應(yīng)加蓋本人簽名章。3.身份證復(fù)印件應(yīng)與原件核對(duì)無誤。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房產(chǎn)的。2.買受人未能按照本合同約定的時(shí)間、條件支付房款的。3.雙方約定的其他違約行為。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價(jià)格的____%。2.損害賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.履行合同：違約方應(yīng)在守約方指定的合理期限內(nèi)履行合同約定的義務(wù)。示例說明：如出賣人未能按照本合同約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，買受人可以要求出賣人支付違約金，并有權(quán)要求出賣人賠償因延遲交付導(dǎo)致的額外費(fèi)用，如租房、搬遷等費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同約定的位于____的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地使用權(quán)。2.交易價(jià)格：指本合同約定的房產(chǎn)交易的總價(jià)款，包括房?jī)r(jià)及其相關(guān)稅費(fèi)等。3.定金：指買受人向出賣人支付的，作為履行合同的保證的一定金額的錢款。4.房產(chǎn)過戶：指將房產(chǎn)所有權(quán)從出賣人名下轉(zhuǎn)移至買受人名下的法律程序。5.稅費(fèi)：指房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。1.房產(chǎn)：本合同第二條所指的房產(chǎn)信息，包括房產(chǎn)位置、面積、所有權(quán)