舊房改造工程承包協(xié)議書(shū)(2024版)

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

舊房改造工程承包協(xié)議書(shū)(2024版)本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.合同主體2.1甲方名稱2.2甲方聯(lián)系人2.3乙方名稱2.4乙方聯(lián)系人3.工程承包范圍3.1承包內(nèi)容3.2承包方式3.3承包價(jià)格3.4付款方式4.工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤責(zé)任5.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理6.安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3環(huán)保措施要求6.4環(huán)保責(zé)任分配7.變更與解除合同7.1合同變更條件7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除后果8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約賠償金額9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3訴訟管轄法院10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1合同的簽訂日期11.2合同的簽訂地點(diǎn)11.3合同的副本份數(shù)11.4合同的保管責(zé)任12.附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程預(yù)算書(shū)12.3施工方案13.簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱：根據(jù)甲方提供的舊房改造項(xiàng)目名稱，具體為【填寫工程名稱】。1.2工程地點(diǎn)：工程位于【填寫省市區(qū)詳細(xì)地址】。1.3工程規(guī)模：按照乙方提供的施工圖紙和工程量清單確定。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于舊房結(jié)構(gòu)改造、水電改造、墻面翻新、廚衛(wèi)改造、室內(nèi)裝修等，具體工程內(nèi)容以乙方提供的施工圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。第二條合同主體2.1甲方名稱：【填寫甲方全稱】。2.2甲方聯(lián)系人：【填寫甲方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】。2.3乙方名稱：【填寫乙方全稱】。2.4乙方聯(lián)系人：【填寫乙方聯(lián)系人姓名】聯(lián)系方式：【填寫聯(lián)系方式】。第三條工程承包范圍3.1承包內(nèi)容：乙方按照甲方的要求，完成本合同第一條所述的舊房改造工程。3.2承包方式：乙方采取包工包料的方式進(jìn)行承包。3.3承包價(jià)格：工程總價(jià)為人民幣【填寫總價(jià)】元整（大寫：【填寫總價(jià)大寫】元整），具體價(jià)格以乙方提交的工程預(yù)算書(shū)為準(zhǔn)。3.4付款方式：按照工程進(jìn)度，甲方分期支付工程款，具體付款方式與付款進(jìn)度詳見(jiàn)附件中的付款計(jì)劃。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開(kāi)工日期：【填寫具體日期】。4.2工程竣工日期：【填寫具體日期】。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃：乙方應(yīng)按照合同約定的工期和工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程。4.4工期延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求和合同約定。5.2質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢，并將工程交付甲方驗(yàn)收。5.3質(zhì)量保證措施：乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量保證體系，加強(qiáng)施工過(guò)程中的質(zhì)量控制和驗(yàn)收。5.4質(zhì)量爭(zhēng)議處理：對(duì)于工程質(zhì)量的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照合同約定提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定或仲裁。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。6.2安全事故處理：發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)通知甲方和相關(guān)部門。6.3環(huán)保措施要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)保工作，確保施工過(guò)程中對(duì)周邊環(huán)境的影響降至最低。6.4環(huán)保責(zé)任分配：因乙方原因?qū)е碌沫h(huán)境污染或者其他環(huán)保問(wèn)題的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。8.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。8.3違約賠償金額：除違約金外，乙方還應(yīng)賠償甲方因違約所造成的其他損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3訴訟管轄法院：本合同引起的爭(zhēng)議由【填寫法院名稱】管轄。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.3合同終止條件：合同終止的條件按照合同約定或者法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。第十一條其他條款11.1合同的簽訂日期：【填寫具體日期】。11.2合同的簽訂地點(diǎn)：【填寫具體地點(diǎn)】。11.3合同的副本份數(shù)：【填寫副本份數(shù)】。11.4合同的保管責(zé)任：雙方均有保管好合同正本和副本的責(zé)任。第十二條附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙：【填寫圖紙數(shù)量】份。12.2工程預(yù)算書(shū)：【填寫預(yù)算書(shū)數(shù)量】份。12.3施工方案：【填寫方案數(shù)量】份。第十三條簽字蓋章頁(yè)13.1甲方簽字蓋章：【填寫甲方蓋章名稱】13.2乙方簽字蓋章：【填寫乙方蓋章名稱】第十四條合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至【填寫具體日期】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：工程預(yù)算書(shū)附件三：施工方案附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)計(jì)算書(shū)等相關(guān)設(shè)計(jì)文件。圖紙應(yīng)采用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖幅和單位，圖面應(yīng)清晰、完整，文字說(shuō)明應(yīng)準(zhǔn)確、詳細(xì)。附件說(shuō)明：工程設(shè)計(jì)圖紙是工程承包的重要依據(jù)，乙方應(yīng)按照?qǐng)D紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。甲方應(yīng)認(rèn)真審查圖紙，如有疑問(wèn)或建議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，以便及時(shí)修改和完善。附件二：工程預(yù)算書(shū)詳細(xì)要求：工程預(yù)算書(shū)應(yīng)包括工程項(xiàng)目的名稱、工程量、工程單價(jià)、工程總價(jià)等內(nèi)容，以及材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等各項(xiàng)費(fèi)用的詳細(xì)計(jì)算。預(yù)算書(shū)應(yīng)有乙方蓋章和甲方簽證。附件說(shuō)明：工程預(yù)算書(shū)是雙方確定工程總價(jià)和付款計(jì)劃的依據(jù)。甲方應(yīng)按照預(yù)算書(shū)的內(nèi)容進(jìn)行付款，乙方應(yīng)按照預(yù)算書(shū)的要求進(jìn)行施工。如有變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并進(jìn)行簽證。附件三：施工方案詳細(xì)要求：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工方法、施工要求等內(nèi)容，以及安全措施、環(huán)保措施、質(zhì)量保證措施等相關(guān)施工管理文件。施工方案應(yīng)有乙方蓋章和甲方簽證。附件說(shuō)明：施工方案是乙方進(jìn)行施工的依據(jù)，乙方應(yīng)按照方案的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)認(rèn)真審查方案，如有疑問(wèn)或建議，應(yīng)及時(shí)向乙方提出，以便及時(shí)修改和完善。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料或工藝。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案進(jìn)行施工。5.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為工程總價(jià)的千分之五。3.乙方使用不符合設(shè)計(jì)要求的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，乙方應(yīng)承擔(dān)拆除費(fèi)用和重新施工費(fèi)用。4.乙方未按照施工圖紙或施工方案進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方按照?qǐng)D紙或方案進(jìn)行整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。5.乙方未按照約定履行安全生產(chǎn)和環(huán)保義務(wù)，造成安全事故或環(huán)境污染的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方在合同約定的支付時(shí)間后延遲支付工程款，乙方可以依據(jù)合同約定向甲方追討違約金。如果乙方未按照施工圖紙進(jìn)行施工，甲方可以要求乙方按照?qǐng)D紙進(jìn)行整改，并要求乙方承擔(dān)整改費(fèi)用。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同：本合同是指舊房改造工程承包協(xié)議書(shū)，是甲方和乙方之間約定權(quán)利和義務(wù)的法律文件。2.工程：指本合同第一條所述的舊房改造工程項(xiàng)目。3.乙方：指本合同中承擔(dān)舊房