電影拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024版

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

電影拍攝場(chǎng)地租賃協(xié)議范本2024版本合同目錄一覽1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間1.3場(chǎng)地使用范圍2.租賃費(fèi)用2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間3.2租賃結(jié)束時(shí)間4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2出租方的義務(wù)5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)5.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)5.3事故處理程序6.變更和解除合同6.1變更合同的條件6.2解除合同的條件7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2訴訟管轄法院9.合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同終止條件10.其他條款10.1場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定10.2租賃方的特殊要求10.3出租方的特殊要求11.附件11.1場(chǎng)地照片11.2租賃物品清單12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章12.2出租方簽字蓋章13.合同生效日期14.合同編號(hào)第一部分：合同如下：1.租賃場(chǎng)地1.1場(chǎng)地描述1.2場(chǎng)地使用時(shí)間乙方可以在本合同約定的租賃期限內(nèi)，按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地。具體拍攝時(shí)間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______天。1.3場(chǎng)地使用范圍乙方有權(quán)在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行電影拍攝及相關(guān)活動(dòng)。但不得將場(chǎng)地用于任何違法用途，也不得改變場(chǎng)地的原有結(jié)構(gòu)和設(shè)施。2.租賃費(fèi)用2.1租金金額甲方同意向乙方提供場(chǎng)地租賃費(fèi)優(yōu)惠價(jià)為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），該價(jià)格包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、場(chǎng)地管理費(fèi)、場(chǎng)地的公共設(shè)施使用費(fèi)等。2.2租金支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方支付全部租金人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。（a）每期租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），每期支付時(shí)間為每月的_______日，共計(jì)支付_______期。（b）剩余租金為人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整），乙方在拍攝結(jié)束后的_______日內(nèi)一次性向甲方支付。2.3租金支付時(shí)間乙方按照本合同約定的方式支付租金。若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。3.租賃期限3.1租賃開始時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始時(shí)間為_______年_______月_______日。3.2租賃結(jié)束時(shí)間本合同的租賃結(jié)束時(shí)間為_______年_______月_______日。4.租賃條件4.1租賃方的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式使用場(chǎng)地，并遵守場(chǎng)地的管理規(guī)定。乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行愛護(hù)和妥善使用，避免因使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞。4.2出租方的義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地在租賃期間可供乙方使用。甲方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。5.保險(xiǎn)和責(zé)任5.1租賃方責(zé)任保險(xiǎn)乙方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)，向甲方提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.2出租方責(zé)任保險(xiǎn)甲方應(yīng)為本合同約定的租賃場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。5.3事故處理程序如發(fā)生事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照甲方指定的程序進(jìn)行事故處理。如事故由乙方原因造成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地人民法院。9.合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，視為本合同的組成部分。9.3合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）一方違反本合同條款，嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除本合同。10.其他條款10.1場(chǎng)地設(shè)施使用規(guī)定乙方在使用租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)的操作規(guī)程和安全規(guī)定，確保人身和財(cái)產(chǎn)安全。如因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。10.2租賃方的特殊要求乙方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特殊拍攝，如高空、爆破等，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并按照甲方指定的程序進(jìn)行。10.3出租方的特殊要求甲方如需在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行特殊管理或維護(hù)，應(yīng)提前通知乙方，并盡可能減少對(duì)乙方拍攝的影響。11.附件11.1場(chǎng)地照片甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的照片，以明確場(chǎng)地的實(shí)際情況。11.2租賃物品清單甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)可供使用的物品清單，包括家具、設(shè)備等。12.簽字蓋章12.1租賃方簽字蓋章乙方代表（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日12.2出租方簽字蓋章甲方代表（簽字）：_______________日期：_______年_______月_______日13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同編號(hào)本合同編號(hào)為：_______第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場(chǎng)地照片詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地的照片，照片應(yīng)清晰展示場(chǎng)地的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施等情況。照片應(yīng)加蓋甲方公章，以證明其真實(shí)性和有效性。乙方應(yīng)認(rèn)真審查照片，確保場(chǎng)地的實(shí)際情況符合照片所展示的內(nèi)容。附件2：租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)可供使用的物品清單，包括家具、設(shè)備等。清單應(yīng)詳細(xì)列明物品的名稱、數(shù)量、狀態(tài)等信息，并加蓋甲方公章。乙方應(yīng)仔細(xì)核對(duì)清單，確保清單所列物品在租賃場(chǎng)地內(nèi)實(shí)際存在且符合拍攝需求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按照約定時(shí)間支付租金示例說明：乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)未支付首期租金，構(gòu)成違約。1.2未按照約定方式使用場(chǎng)地示例說明：乙方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，超出約定的使用范圍，構(gòu)成違約。1.3未按照約定購(gòu)買責(zé)任保險(xiǎn)示例說明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)向甲方提供有效的責(zé)任保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。2.出租方違約行為2.1未能提供約定的場(chǎng)地示例說明：甲方未能在本合同約定的租賃開始時(shí)間提供租賃場(chǎng)地，構(gòu)成違約。2.2未能提供清單所列物品示例說明：甲方未能向乙方提供租賃物品清單中所列的物品，構(gòu)成違約。2.3未能履行保險(xiǎn)購(gòu)買義務(wù)示例說明：甲方未為本合同約定的租賃場(chǎng)地購(gòu)買相應(yīng)的保險(xiǎn)，構(gòu)成違約。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。應(yīng)用：在本合同中，不可抗力事件可能導(dǎo)致合同無法履行或履行困難，雙方應(yīng)按照合同約定的條件處理不可抗力事件。2.違約定義：違約是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。應(yīng)用：在本合同中，任何一方違反合同約定，都應(yīng)承擔(dān)違約