房屋車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議：2024年

標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL標(biāo)準(zhǔn)合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

房屋車(chē)庫(kù)租賃協(xié)議：2024年通用版本合同目錄一覽1.租賃房屋及車(chē)庫(kù)概述1.1租賃房屋的描述1.2租賃車(chē)庫(kù)的描述2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付頻率3.3租金支付方式4.租賃條件4.1租賃房屋及車(chē)庫(kù)的使用范圍4.2租賃期間內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃期間內(nèi)的變更或解除合同條件5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)與責(zé)任5.2承租方的義務(wù)與責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)6.2承租方保險(xiǎn)7.維修與保養(yǎng)7.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任7.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1承租方的轉(zhuǎn)租規(guī)定8.2合同轉(zhuǎn)讓9.違約與賠償9.1出租方的違約行為及賠償責(zé)任9.2承租方的違約行為及賠償責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2適用法律11.其他條款11.1房屋及車(chē)庫(kù)交付日期11.2房屋及車(chē)庫(kù)交付條件11.3合同的生效與終止12.附件12.1租賃房屋及車(chē)庫(kù)的圖片或文件12.2租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.日期14.1合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋及車(chē)庫(kù)概述1.1租賃房屋的描述本合同租賃房屋位于____（地址），房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（結(jié)構(gòu)），房屋面積為_(kāi)___（面積）平方米。1.2租賃車(chē)庫(kù)的描述本合同租賃車(chē)庫(kù)位于____（地址），車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)為_(kāi)___（結(jié)構(gòu)），車(chē)庫(kù)面積為_(kāi)___（面積）平方米。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。3.租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃房屋及車(chē)庫(kù)的租金為每月人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。3.2租金支付頻率租金每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3租金支付方式租金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：開(kāi)戶行：____銀行賬號(hào)：_______戶名：_______4.租賃條件4.1租賃房屋及車(chē)庫(kù)的使用范圍承租方租賃本房屋及車(chē)庫(kù)僅限于____（用途），不得用于任何非法活動(dòng)。4.2租賃期間內(nèi)的維護(hù)與保養(yǎng)出租方負(fù)責(zé)租賃期間的房屋及車(chē)庫(kù)的大修、維修和保養(yǎng)。4.3租賃期間內(nèi)的變更或解除合同條件任何一方如要變更或解除合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.租賃雙方的義務(wù)與責(zé)任5.1出租方的義務(wù)與責(zé)任出租方保證租賃房屋及車(chē)庫(kù)符合約定的用途，并確保房屋及車(chē)庫(kù)的安全。5.2承租方的義務(wù)與責(zé)任承租方應(yīng)按合同約定的用途使用房屋及車(chē)庫(kù)，并按時(shí)支付租金。6.保險(xiǎn)6.1出租方保險(xiǎn)出租方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)火險(xiǎn)及其他必要的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交與承租方備案。6.2承租方保險(xiǎn)承租方應(yīng)為自己購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交與出租方備案。8.維修與保養(yǎng)8.1出租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃期間房屋及車(chē)庫(kù)的正常維修與保養(yǎng)，確保房屋及車(chē)庫(kù)的安全和正常使用。8.2承租方的維修與保養(yǎng)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)日常使用中的小修小補(bǔ)，以及因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞的修復(fù)。9.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓9.1承租方的轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將房屋及車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)租給第三方。9.2合同轉(zhuǎn)讓未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。10.違約與賠償10.1出租方的違約行為及賠償責(zé)任如出租方未按合同約定提供房屋及車(chē)庫(kù)，或未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償承租方的損失。10.2承租方的違約行為及賠償責(zé)任如承租方未按合同約定支付租金，或未履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償出租方的損失。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他條款12.1房屋及車(chē)庫(kù)交付日期本合同簽訂后__天內(nèi)，出租方應(yīng)將房屋及車(chē)庫(kù)交付給承租方使用。12.2房屋及車(chē)庫(kù)交付條件房屋及車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大安全隱患；房屋及車(chē)庫(kù)內(nèi)部整潔，設(shè)施齊全；房屋及車(chē)庫(kù)符合約定的用途。12.3合同的生效與終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的租賃期滿之日終止。13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章（出租方名稱(chēng)）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日13.2承租方簽字蓋章（承租方名稱(chēng)）授權(quán)代表（簽字）：日期：____年__月__日14.日期14.1合同簽訂日期本合同于____年__月__日在____（地點(diǎn)）簽訂。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋及車(chē)庫(kù)的圖片或文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含租賃房屋及車(chē)庫(kù)的內(nèi)外部照片、平面圖等視覺(jué)資料，以及可能相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明文件。這些資料應(yīng)清晰地展示房屋及車(chē)庫(kù)的現(xiàn)狀和條件，以便承租方對(duì)租賃物品有準(zhǔn)確的了解。2.附件二：租賃合同的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)包含對(duì)合同的補(bǔ)充和修改，可能包括特殊的租賃條件、額外的條款或特定的約定。補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由雙方協(xié)商一致后簽署，并具有與合同同等的法律效力。3.附件三：房屋及車(chē)庫(kù)的使用和管理規(guī)定詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)詳細(xì)列出房屋及車(chē)庫(kù)的使用規(guī)則和管理?xiàng)l例，包括但不限于進(jìn)入權(quán)限、訪客管理、維修預(yù)約流程、損害賠償標(biāo)準(zhǔn)等。這些規(guī)定旨在明確承租方的使用權(quán)和責(zé)任，以及出租方的管理職責(zé)。4.附件四：租金支付記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄所有租金支付的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、支付方式等。每次支付后，雙方應(yīng)簽字確認(rèn)，并保留相應(yīng)的支付憑證。5.附件五：維修和維護(hù)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：此附件應(yīng)記錄房屋及車(chē)庫(kù)的維修和維護(hù)歷史，包括維修的日期、性質(zhì)、費(fèi)用以及責(zé)任歸屬等。這些記錄有助于追蹤和管理房屋及車(chē)庫(kù)的維護(hù)狀況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果出租方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付干凈整潔的房屋及車(chē)庫(kù)，或者未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，將被視為違約。出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的承租方損失等。2.承租方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果承租方未能按合同約定的時(shí)間和金額支付租金，或者未能履行維修與保養(yǎng)責(zé)任，將被視為違約。承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償因違約導(dǎo)致的出租方損失等。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定示例：如果雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中違反合同的其他條款，包括但不限于轉(zhuǎn)租未經(jīng)同意、未履行合同義務(wù)等，都將被視為違約。違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和后果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.租賃合同解釋?zhuān)鹤赓U合同是指出租方將房屋及車(chē)庫(kù)提供給承租方使用，承租方支付租金的合同。2.出租方解釋?zhuān)撼鲎夥绞侵笓碛蟹课菁败?chē)庫(kù)所有權(quán)或使用權(quán)，并將其出租給他人的個(gè)人或單位。3.承租方解釋?zhuān)撼凶夥绞侵缸赓U房屋及車(chē)庫(kù)并支付租