物業(yè)服務(wù)終止合同范本

物業(yè)服務(wù)終止合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，乙方為該物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)提供者，雙方于[填寫簽訂合同日期]簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡稱“原合同”），根據(jù)原合同的約定，甲乙雙方同意按照原合同的條款和條件，終止物業(yè)服務(wù)，并達(dá)成如下協(xié)議：第一條終止條件1.1本合同的終止條件與原合同的終止條件相同，即在[填寫終止條件具體內(nèi)容]的情況下，甲乙雙方同意終止物業(yè)服務(wù)。第二條終止時間2.1本合同的終止時間定于[填寫終止時間]，自終止之日起，乙方不再提供物業(yè)服務(wù)。第三條終止后的處理3.1終止后，乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方移交物業(yè)管理區(qū)域的全部物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和資料，并保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護。3.2終止后，乙方應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付違約金，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。3.3終止后，甲方應(yīng)按照原合同的約定，向乙方支付物業(yè)服務(wù)費用，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，甲方應(yīng)按照原合同約定的金額的[填寫百分比]支付違約金。第四條保密條款4.1甲乙雙方同意，在簽訂本合同及原合同過程中，雙方之間的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同的附件為原合同的主要條款，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。甲方：[填寫甲方代表簽名]乙方：[填寫乙方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：原合同主要條款第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，乙方為該物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)提供者，甲乙雙方同意按照原合同的條款和條件，終止物業(yè)服務(wù)，并引入第三方主體進(jìn)行管理與服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為甲方的代表，負(fù)責(zé)管理與服務(wù)物業(yè)區(qū)域，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護。1.2第三方主體應(yīng)按照原合同的約定，向甲方支付物業(yè)服務(wù)費用，并承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。1.3第三方主體有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以更好地滿足甲方的需求。第二條甲方的權(quán)益保障2.1甲方作為物業(yè)區(qū)域的業(yè)主，享有原合同約定的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)、設(shè)施使用、物業(yè)維修等。2.2甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的管理與服務(wù)，并要求第三方主體按照原合同的約定履行義務(wù)。2.3甲方在物業(yè)服務(wù)終止后，有權(quán)要求第三方主體向其支付違約金，如因第三方主體原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。第三條乙方的違約及限制條款3.1乙方如未按照原合同的約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如因乙方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。3.2乙方在物業(yè)服務(wù)終止后，應(yīng)按照甲方的要求，向第三方主體移交物業(yè)管理區(qū)域的全部物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和資料。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照原合同的約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護。4.2第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以更好地滿足甲方的需求。4.3第三方主體在物業(yè)服務(wù)終止后，應(yīng)向甲方支付違約金，如因第三方主體原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同的附件為原合同的主要條款，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。甲方：[填寫甲方代表簽名]乙方：[填寫乙方代表簽名]第三方：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：原合同主要條款總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方能夠在物業(yè)服務(wù)終止后繼續(xù)享有原合同約定的權(quán)益，同時增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。第三方主體的介入使得甲方能夠在物業(yè)服務(wù)方面有更多的選擇權(quán)，更好地保障甲方的權(quán)益。此外，通過增加乙方的違約及限制條款，可以有效地約束乙方的行為，確保乙方按照原合同的約定履行義務(wù)?？偟膩碚f，第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的模式有利于保護甲方的權(quán)益，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，促進(jìn)甲乙雙方的合作。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)管理服務(wù)終止合同范本甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]乙方（以下簡稱“物業(yè)公司”）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]第三方（以下簡稱“第三方主體”）：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]鑒于甲方為物業(yè)公司的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主，乙方為該物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)提供者，甲乙雙方同意按照原合同的條款和條件，終止物業(yè)服務(wù)，并引入第三方主體進(jìn)行管理與服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利1.1第三方主體作為乙方的代表，負(fù)責(zé)管理與服務(wù)物業(yè)區(qū)域，確保物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護。1.2第三方主體應(yīng)按照原合同的約定，向甲方收取物業(yè)服務(wù)費用，并承擔(dān)因甲方違約導(dǎo)致的損失。1.3第三方主體有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以更好地滿足甲方的需求。第二條乙方的權(quán)益保障2.1乙方作為物業(yè)服務(wù)的提供者，享有原合同約定的權(quán)益，包括但不限于物業(yè)服務(wù)費用收取、物業(yè)設(shè)施使用、物業(yè)維修等。2.2乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體的管理與服務(wù)，并要求第三方主體按照原合同的約定履行義務(wù)。2.3乙方在物業(yè)服務(wù)終止后，有權(quán)要求甲方支付違約金，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。第三條甲方的違約及限制條款3.1甲方如未按照原合同的約定支付物業(yè)服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。3.2甲方在物業(yè)服務(wù)終止后，應(yīng)按照乙方的要求，向第三方主體移交物業(yè)管理區(qū)域的全部物業(yè)設(shè)施、設(shè)備和資料。第四條第三方主體的義務(wù)4.1第三方主體應(yīng)按照原合同的約定，向甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，并保證物業(yè)設(shè)施、設(shè)備的正常運行和維護。4.2第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，對物業(yè)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，以更好地滿足甲方的需求。4.3第三方主體在物業(yè)服務(wù)終止后，應(yīng)向乙方支付違約金，如因第三方主體原因?qū)е挛飿I(yè)服務(wù)提前終止的，違約金按原合同約定的金額的[填寫百分比]計算。第五條法律適用和爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他條款6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。6.2本合同的附件為原合同的主要條款，甲乙雙方應(yīng)按照附件的約定履行各自的義務(wù)。甲方：[填寫甲方代表簽名]乙方：[填寫乙方代表簽名]第三方：[填寫第三方代表簽名]簽訂日期：[填寫簽訂日期]附件：原合同主要條款總結(jié)：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，乙方能夠在物業(yè)服務(wù)終止后繼續(xù)享有原合同約定的權(quán)益，同時增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。第三