承包建設(shè)用地合同范本

承包建設(shè)用地合同范本合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其依法取得的建設(shè)用地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于：[具體位置]，宗地面積為：[具體面積]，土地用途為：[具體用途]。土地使用權(quán)的取得和處置，均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為：[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包金3.1乙方向甲方支付的承包金為：[具體金額]元/年，共計(jì)：[總金額]元。3.2承包金支付方式為：[具體支付方式]，每年支付一次。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得無故收回土地。（2）依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。（3）協(xié)調(diào)解決乙方在承包期內(nèi)使用土地過程中與第三方發(fā)生的爭議和糾紛。4.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）按約定支付承包金，不得逾期。（2）合理利用土地，不得改變土地用途，不得損壞土地及地上附著物。（3）在承包期內(nèi)，如遇國家征收、征用土地，乙方應(yīng)無條件服從國家需要，甲方應(yīng)及時(shí)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金：[具體金額]元。5.2乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金：[具體金額]元。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]承包建設(shè)用地合同范本（甲方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，甲方作為出租方將其依法取得的建設(shè)用地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付承包金。為進(jìn)一步明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方同意第三方作為合作方參與本合同，以保障甲方權(quán)益。現(xiàn)就甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于：[具體位置]，宗地面積為：[具體面積]，土地用途為：[具體用途]。土地使用權(quán)的取得和處置，均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為：[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包金3.1乙方向甲方支付的承包金為：[具體金額]元/年，共計(jì)：[總金額]元。3.2承包金支付方式為：[具體支付方式]，每年支付一次。第四條甲方權(quán)益保障4.1甲方權(quán)益保障（1）甲方保證乙方在承包期內(nèi)合法使用土地，不得無故收回土地。（2）甲方依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保乙方取得土地使用權(quán)。（3）甲方協(xié)調(diào)解決乙方在承包期內(nèi)使用土地過程中與第三方發(fā)生的爭議和糾紛。（4）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定合理利用土地，確保土地的可持續(xù)利用。（5）甲方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整承包金，具體調(diào)整方式另行協(xié)商。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方未按約定支付承包金的，應(yīng)向甲方支付違約金：[具體金額]元。5.2乙方未按約定合理利用土地或改變土地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：[具體金額]元。5.3乙方在承包期內(nèi)如遇國家征收、征用土地，乙方應(yīng)無條件服從國家需要，甲方應(yīng)及時(shí)給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е乱曳轿茨馨醇s定履行合同義務(wù)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的通過引入第三方主體，甲方在承包建設(shè)用地合同中能夠更好地保障自身的權(quán)益。第三方作為合作方，協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，對(duì)乙方進(jìn)行約束，保障甲方權(quán)益不受損害。第三方主體的介入，使得甲方在合同履行過程中有更多的保障和利益保障，同時(shí)也為合同的順利履行提供了有力的支持。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體合同編號(hào)]承包建設(shè)用地合同范本（乙方權(quán)益主導(dǎo)）甲方（以下簡稱“出租方”）：乙方（以下簡稱“承租方”）：第三方（以下簡稱“合作方”）：鑒于甲乙雙方就甲方將其依法取得的建設(shè)用地使用權(quán)承包給乙方使用，乙方支付承包金的事宜達(dá)成一致，為進(jìn)一步明確各方的權(quán)責(zé)，甲乙雙方同意第三方作為合作方參與本合同，以保障乙方權(quán)益?，F(xiàn)就甲乙雙方及第三方之間的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地位置及面積1.1土地位于：[具體位置]，宗地面積為：[具體面積]，土地用途為：[具體用途]。土地使用權(quán)的取得和處置，均應(yīng)遵守法律法規(guī)的規(guī)定。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為：[具體年數(shù)]年，自合同簽訂之日起計(jì)算。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前[具體時(shí)間]個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包金3.1乙方向甲方支付的承包金為：[具體金額]元/年，共計(jì)：[總金額]元。3.2承包金支付方式為：[具體支付方式]，每年支付一次。第四條乙方權(quán)益保障4.1乙方權(quán)益保障（1）乙方有權(quán)在承包期內(nèi)合法使用土地，甲方不得無故收回土地。（2）乙方有權(quán)依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，確保取得土地使用權(quán)。（3）乙方有權(quán)協(xié)調(diào)解決在承包期內(nèi)使用土地過程中與第三方發(fā)生的爭議和糾紛。（4）乙方有權(quán)要求甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)資料和文件。（5）乙方在合同期內(nèi)有權(quán)根據(jù)市場情況提出調(diào)整承包金的申請(qǐng)，具體調(diào)整方式另行協(xié)商。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方未按約定提供土地或提供土地不符合約定的，應(yīng)向乙方支付違約金：[具體金額]元。5.2甲方未依法辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法取得土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金：[具體金額]元。5.3甲方未按約定協(xié)助乙方解決與第三方發(fā)生的爭議和糾紛的，應(yīng)向乙方支付違約金：[具體金額]元。第六條第三方的主體責(zé)任6.1第三方作為合作方，應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。6.2第三方應(yīng)承擔(dān)由于其原因?qū)е录追轿茨馨醇s定履行合同義務(wù)的責(zé)任。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：簽訂日期：[具體日期]1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件2.土地規(guī)劃文件復(fù)印件3.其他與本合同有關(guān)的文件總結(jié)：乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的在承包建設(shè)用地合同中，通過以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，乙方能夠在合同中獲得更多的