二手房賣家出售合同范本

二手房賣家出售合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入合同編號(hào)]合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買家）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋，雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條房屋基本情況1.1房屋坐落于：[請(qǐng)插入房屋地址]1.2房屋所有權(quán)證號(hào)：[請(qǐng)插入房屋所有權(quán)證號(hào)]1.3房屋規(guī)劃用途：[請(qǐng)插入房屋規(guī)劃用途]1.4房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。第二條交易價(jià)格2.1甲乙雙方同意，本次房屋交易的成交價(jià)格為人民幣：[請(qǐng)插入成交價(jià)格]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整）。2.2乙方支付定金人民幣：[請(qǐng)插入定金金額]元整（大寫：[請(qǐng)插入大寫金額]元整），作為購買房屋的誠意金。定金在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。第三條支付方式及時(shí)間3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格，以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2乙方支付購房款項(xiàng)的進(jìn)度如下：（1）定金：[請(qǐng)插入定金支付時(shí)間]前支付完畢；（2）首付款：[請(qǐng)插入首付款支付時(shí)間]前支付完畢；（3）剩余房款：[請(qǐng)插入剩余房款支付時(shí)間]前支付完畢。第四條過戶及交房4.1甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入過戶時(shí)間]內(nèi)，共同前往房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過戶手續(xù)。4.2房屋過戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)按照約定將房屋交付給乙方。交付時(shí)，房屋應(yīng)符合以下條件：（1）房屋內(nèi)的家具、家電等設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好；（2）房屋應(yīng)清潔干凈，無遺留物品。第五條稅費(fèi)承擔(dān)5.1本次房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。具體承擔(dān)比例由甲乙雙方協(xié)商確定。5.2乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)包括但不限于：契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。6.2如甲方在合同簽訂后反悔，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買家）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供第三方保障及服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)以及交易保障服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付購房款項(xiàng)。2.2甲方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。2.3甲方在本合同簽訂后，有權(quán)要求乙方按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。2.4甲方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助其將房屋交付給乙方。第三條乙方義務(wù)及限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向甲方支付購房款項(xiàng)。3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，按照約定時(shí)間支付購房款項(xiàng)。3.3乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收房屋，并按照約定支付丙方提供的交易服務(wù)費(fèi)用。3.4乙方不得以任何理由逾期支付購房款項(xiàng)，否則甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元。4.4丙方在完成房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)要求乙方支付交易服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易服務(wù)費(fèi)用的2倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲乙雙方提供專業(yè)的房屋交易服務(wù)，確保交易過程的安全、公開、公平、公正。丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，擁有豐富的交易經(jīng)驗(yàn)和完善的服務(wù)體系，能夠有效降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，甲方作為房屋的合法所有者，其權(quán)益得到充分的保障和重視。甲方有權(quán)要求乙方按照約定的價(jià)格及支付方式支付購房款項(xiàng)，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。通過本合同，甲方能夠更好地維護(hù)自己的權(quán)益，確保交易過程的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)房屋出售的目的。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)二手房買家購買合同范本合同簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]甲方（賣家）：[請(qǐng)插入甲方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入甲方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入甲方地址]乙方（買家）：[請(qǐng)插入乙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入乙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入乙方地址]丙方（第三方）：[請(qǐng)插入丙方全名]身份證號(hào)碼：[請(qǐng)插入丙方身份證號(hào)碼]地址：[請(qǐng)插入丙方地址]鑒于甲方愿意將其房屋出售給乙方；乙方愿意購買甲方的房屋；丙方作為專業(yè)的房屋交易服務(wù)平臺(tái)，愿意提供第三方保障及服務(wù)，確保交易的安全和順利進(jìn)行。經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款：第一條第三方主體職責(zé)1.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供房屋交易過程中的咨詢服務(wù)、資金監(jiān)管服務(wù)以及交易保障服務(wù)。1.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。1.3丙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定的價(jià)格及支付方式支付購房款項(xiàng)。2.2乙方有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。2.3乙方在本合同簽訂后，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間交付房屋。2.4乙方有權(quán)要求丙方在房屋過戶手續(xù)辦理完成后，協(xié)助其接收房屋。第三條甲方義務(wù)及限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的價(jià)格及支付方式向乙方支付購房款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，按照約定時(shí)間交付房屋。3.3甲方不得以任何理由拒絕交付房屋，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付的違約金。第四條丙方義務(wù)及權(quán)益4.1丙方應(yīng)在本合同簽訂后：[請(qǐng)插入時(shí)間]內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方完成房屋過戶手續(xù)。4.2丙方應(yīng)確保交易過程的公開、公平、公正，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。4.3丙方有權(quán)收取交易服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為：[請(qǐng)插入費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)]元。4.4丙方在完成房屋過戶手續(xù)后，有權(quán)要求甲方支付交易服務(wù)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的10%。5.2丙方如未能按照本合同約定的時(shí)間完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為交易服務(wù)費(fèi)用的2倍。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份。7.2本合同附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)清晰證明、房屋買賣合同補(bǔ)充協(xié)議等。甲方（賣家）：________________乙方（買家）：________________丙方（第三方）：________________簽訂日期：[請(qǐng)插入合同簽訂日期]乙方為主導(dǎo)的目的和意義：在本合同中，乙方作為購房者，其權(quán)益得到充分的保障和重視。乙方有權(quán)要求甲方按照約定的價(jià)格及支付方式支付購房款項(xiàng)，有權(quán)要求丙方提供交易保障服務(wù)，確保交易過程的安全和順利進(jìn)行。通過本合