物業(yè)f服務(wù)合同范本

物業(yè)f服務(wù)合同范本合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：__________乙方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方物業(yè)類(lèi)型為：[填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第二條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供以下物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：（1）物業(yè)維修保養(yǎng)：包括但不限于建筑物及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修、更新、改造等；（2）物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)公共區(qū)域的清潔、綠化、安全、秩序維護(hù)等；（3）物業(yè)服務(wù)咨詢：包括但不限于物業(yè)相關(guān)政策法規(guī)咨詢、業(yè)主滿意度調(diào)查等；（4）其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)：雙方約定的其他物業(yè)服務(wù)事項(xiàng)。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量，確保甲方物業(yè)的安全、舒適、環(huán)保。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式如下：（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)：按平方米每月[填寫(xiě)費(fèi)用]元計(jì)算，總計(jì)：[填寫(xiě)總費(fèi)用]元；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，按照實(shí)際使用情況結(jié)算。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。逾期支付的，應(yīng)按照逾期部分每日[填寫(xiě)逾期費(fèi)用]元支付違約金。第四條物業(yè)服務(wù)期限4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為：[填寫(xiě)有效期]年。4.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)服務(wù)，雙方應(yīng)簽訂新的物業(yè)服務(wù)合同。第五條違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2乙方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照逾期部分每日[填寫(xiě)逾期費(fèi)用]元支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件6.其他與本合同相關(guān)的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方將其物業(yè)委托乙方進(jìn)行管理、維護(hù)，為確保甲方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況1.1甲方物業(yè)位于：[填寫(xiě)物業(yè)地址]，建筑面積為：[填寫(xiě)建筑面積]平方米。1.2甲方物業(yè)類(lèi)型為：[填寫(xiě)物業(yè)類(lèi)型]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行物業(yè)服務(wù)合同的情況，確保甲方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三條甲方權(quán)益保障3.1甲方享有物業(yè)服務(wù)合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于物業(yè)維修保養(yǎng)、物業(yè)管理、物業(yè)服務(wù)咨詢等。3.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)，并確保物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和安全。3.3甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保乙方的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.4甲方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。第四條乙方義務(wù)及限制4.1乙方應(yīng)按照合同約定和第三方監(jiān)督的要求，提供合格的物業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2乙方不得擅自改變物業(yè)的使用目的和性質(zhì)，不得損害甲方的合法權(quán)益。4.3乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及第三方介入5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)乙方的違約行為，有權(quán)要求乙方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方在處理甲方與乙方的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.甲方物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)2.乙方物業(yè)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方物業(yè)權(quán)屬證明文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件6.第三方資質(zhì)證明文件7.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方主體作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，旨在確保甲方的權(quán)益在物業(yè)服務(wù)過(guò)程中得到充分保障。第三方主體的介入，可以提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保乙方的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求。同時(shí)，第三方主體可以協(xié)助處理甲方與乙方的爭(zhēng)議，以甲方的權(quán)益為優(yōu)先考慮，確保甲方的合法權(quán)益得到維護(hù)。通過(guò)第三方主體的參與，可以增強(qiáng)合同的執(zhí)行力和可靠性，提高物業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和滿意度。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)技術(shù)服務(wù)合同范本甲方：__________乙方：__________第三方：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)技術(shù)合同管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則基礎(chǔ)上，鑒于甲方需要乙方提供技術(shù)服務(wù)，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條技術(shù)服務(wù)基本情況1.1甲方需求：甲方委托乙方提供以下技術(shù)服務(wù)：[填寫(xiě)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容]。1.2乙方專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域：乙方具備在[填寫(xiě)專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域]方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。第二條第三方主體職責(zé)2.1第三方作為獨(dú)立的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方履行技術(shù)服務(wù)合同的情況，確保乙方權(quán)益不受損害。2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立公正地處理甲方與乙方之間的爭(zhēng)議和問(wèn)題。第三條乙方權(quán)益保障3.1乙方享有合同約定的各項(xiàng)權(quán)利，包括但不限于提供技術(shù)服務(wù)、獲得服務(wù)費(fèi)用、保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)等。3.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的時(shí)間和方式提供必要的資料和支持，確保技術(shù)服務(wù)的順利進(jìn)行。3.3乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保甲方的配合符合合同約定和法律法規(guī)要求。3.4乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，對(duì)技術(shù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等進(jìn)行調(diào)整。第四條甲方義務(wù)及限制4.1甲方應(yīng)按照合同約定和第三方監(jiān)督的要求，提供合格的資料和支持，確保乙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。4.2甲方不得擅自改變技術(shù)服務(wù)的目的和性質(zhì)，不得損害乙方的合法權(quán)益。4.3甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)逾期支付的違約責(zé)任。第五條違約責(zé)任及第三方介入5.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2第三方在監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)甲方的違約行為，有權(quán)要求甲方改正，并按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3第三方在處理甲方與乙方的爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)以乙方的權(quán)益為優(yōu)先考慮，確保乙方的合法權(quán)益得到維護(hù)。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方留存一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________第三方（蓋章）：__________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.甲方技術(shù)需求詳細(xì)說(shuō)明2.乙方技術(shù)服務(wù)方案及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表4.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件5.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)文件6.第三方資質(zhì)證明文件7.其他與本合同相關(guān)的文件第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的：引入第三方主體作為監(jiān)督和協(xié)調(diào)方，旨在確保乙方的權(quán)益在技術(shù)服務(wù)過(guò)程中得到充分保障。第三方主體的介入，可以提供獨(dú)立的監(jiān)督和評(píng)估，確保甲方的要求符合合同約定和法律法