門店轉(zhuǎn)讓 出租合同范本

門店轉(zhuǎn)讓出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其門店（以下簡稱“門店”）轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方承租甲方門店事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1門店地址：[填寫門店詳細(xì)地址]1.2門店面積：[填寫門店面積]1.3門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)]二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.1甲方同意將其門店轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方使用，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，期限內(nèi)乙方有權(quán)使用門店。三、轉(zhuǎn)讓及租金3.1甲方將門店轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)]，乙方同意一次性支付。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證門店在轉(zhuǎn)讓及租賃期內(nèi)符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。4.2乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)和租金，并妥善使用門店，不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途。五、合同的變更與解除5.1在合同期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前終止或變更本合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。5.2一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擬將其門店轉(zhuǎn)讓給乙方并出租給乙方使用，為確保甲方的權(quán)益得到充分保障，丙方作為第三方擔(dān)保主體，愿意為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1門店地址：[填寫門店詳細(xì)地址]1.2門店面積：[填寫門店面積]1.3門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)]二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.1甲方同意將其門店轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方使用，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，期限內(nèi)乙方有權(quán)使用門店。三、轉(zhuǎn)讓及租金3.1甲方將門店轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)]，乙方同意一次性支付。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。四、甲方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)和租金，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2甲方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)、股權(quán)等形式的擔(dān)保。4.3若乙方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、乙方的違約及限制條款5.1乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)和租金，如逾期支付，應(yīng)支付滯納金。5.2乙方不得擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，如違反規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。5.3若乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償甲方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙第三方介入的意義和目的在于為甲方提供一道保障，確保乙方的履行合同的能力和意愿。丙方作為擔(dān)保方，為乙方提供擔(dān)保，增加了甲方信任乙方的程度，從而降低了甲方在合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，丙方的介入也有利于維護(hù)合同的公平性和合理性，使得合同的履行更加順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，甲方也可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)市場的變化。在第三方介入的情況下，甲方更能夠充分發(fā)揮其主導(dǎo)作用，確保合同的履行符合其預(yù)期。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：[填寫合同編號]甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方擬將其門店轉(zhuǎn)讓給乙方并出租給乙方使用，乙方為確保自身權(quán)益，請求丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、門店基本情況1.1門店地址：[填寫門店詳細(xì)地址]1.2門店面積：[填寫門店面積]1.3門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)：[填寫門店現(xiàn)有業(yè)態(tài)]二、轉(zhuǎn)讓及租賃期限2.1甲方同意將其門店轉(zhuǎn)讓給乙方，并出租給乙方使用，乙方同意接受。2.2轉(zhuǎn)讓及租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]，期限內(nèi)乙方有權(quán)使用門店。三、轉(zhuǎn)讓及價(jià)格3.1甲方將門店轉(zhuǎn)讓給乙方的轉(zhuǎn)讓價(jià)為[填寫轉(zhuǎn)讓價(jià)]，乙方同意一次性支付。3.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)按月支付租金給甲方，租金標(biāo)準(zhǔn)為[填寫租金標(biāo)準(zhǔn)]。四、乙方權(quán)益保障4.1丙方作為第三方擔(dān)保主體，為乙方履行合同提供擔(dān)保。若乙方未能按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)和租金，丙方愿意承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2乙方有權(quán)要求丙方提供擔(dān)保，包括但不限于現(xiàn)金、房產(chǎn)、股權(quán)等形式的擔(dān)保。4.3若甲方擅自改變門店結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、甲方的違約及限制條款5.1甲方應(yīng)按約定將門店轉(zhuǎn)讓給乙方，并保證門店在轉(zhuǎn)讓及租賃期內(nèi)符合法律法規(guī)的要求，不得存在任何權(quán)利瑕疵。5.2若甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方損失。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向門店所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙丙三方簽字或蓋章之日起生效。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（擔(dān)保方）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期][如有其他附件，請?jiān)诖肆忻鱙乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充分保障。通過設(shè)定嚴(yán)格的甲方違約及限制條款，乙方在合同履行過程中具有更大的主動(dòng)權(quán)。同時(shí)，乙方也可以根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容，以適應(yīng)