建筑企業(yè)土地承包合同范本

建筑企業(yè)土地承包合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權，并擬將其承包給乙方進行建筑開發(fā)；乙方愿意承租該土地并進行建筑開發(fā)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地承包給乙方使用，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2乙方只享有該土地的承包使用權，不包括土地的所有權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用3.1乙方應按約定的承包面積向甲方支付承包費用，承包費用為[填寫承包費用]元/平方米·年。3.2乙方應在每年[填寫日期]前向甲方支付當年的承包費用。第四條土地使用4.1乙方在承包土地范圍內(nèi)進行建筑開發(fā)，應遵守國家的法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。4.2乙方在承包土地范圍內(nèi)進行的建設活動，不得損害甲方的合法權益，不得影響周邊環(huán)境的正常秩序。第五條權利和義務5.1甲方應保證乙方在承包期限內(nèi)對土地的使用權，不得無故收回土地。5.2乙方應合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權，并擬將其承包給乙方進行建筑開發(fā)；乙方愿意承租該土地并進行建筑開發(fā)，同時，甲方引入第三方作為擔保及質(zhì)量監(jiān)督主體，以保障甲方的權益；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地承包給乙方使用，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2乙方只享有該土地的承包使用權，不包括土地的所有權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用3.1乙方應按約定的承包面積向甲方支付承包費用，承包費用為[填寫承包費用]元/平方米·年。3.2乙方應在每年[填寫日期]前向甲方支付當年的承包費用。第四條第三方主體職責4.1第三方作為本合同的擔保及質(zhì)量監(jiān)督主體，有義務確保乙方的建設活動符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方應監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.3第三方應在發(fā)生違約行為時，根據(jù)甲方的指示采取措施，包括但不限于暫停施工、終止合同等，以保障甲方的權益。第五條甲方權益保障5.1甲方保留對乙方施工過程的監(jiān)督權，并有權要求第三方提供監(jiān)督報告。5.2甲方在發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為時，有權要求乙方立即改正，并有權根據(jù)合同約定追究乙方的違約責任。5.3甲方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，即如乙方有意出售其在土地上的建設成果，甲方有權按同等條件優(yōu)先購買。第六條違約責任6.1乙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。6.2第三方未履行監(jiān)督職責，導致乙方違約的，第三方應承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應提交甲方所在地有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期][在此列出附件，如土地使用權證、規(guī)劃許可證等]第三方介入的意義和目的，在于通過引入獨立的第三方主體，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和擔保，確保乙方的建設活動符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)標準，從而保障甲方的權益。同時，甲方為主導的目的和意義，在于通過明確甲方的權益保障和違約責任，確保甲方在合同期限內(nèi)的權益得到充分保障，同時增加甲方的優(yōu)先購買權，使甲方在乙方出售土地建設成果時具有更大的話語權。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導土地承包合同范本甲方：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]乙方：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方：[填寫第三方全稱]地址：[填寫第三方地址]代表人：[填寫第三方代表人姓名]鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權，并擬將其承包給乙方進行農(nóng)業(yè)開發(fā)；乙方愿意承租該土地并進行農(nóng)業(yè)開發(fā)，同時，乙方引入第三方作為技術支持及質(zhì)量監(jiān)督主體，以保障乙方的權益；雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條土地承包范圍1.1甲方同意將位于[填寫土地位置]的土地承包給乙方使用，土地面積為[填寫土地面積]平方米。1.2乙方只享有該土地的承包使用權，不包括土地的所有權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為[填寫承包期限]年，自[填寫開始日期]至[填寫結(jié)束日期]。2.2承包期滿后，乙方如需繼續(xù)承包，應提前[填寫提前通知期限]個月向甲方提出書面續(xù)約申請，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)約合同。第三條承包費用3.1乙方應按約定的承包面積向甲方支付承包費用，承包費用為[填寫承包費用]元/平方米·年。3.2乙方應在每年[填寫日期]前向甲方支付當年的承包費用。第四條第三方主體職責4.1第三方作為本合同的技術支持及質(zhì)量監(jiān)督主體，有義務為乙方提供農(nóng)業(yè)技術指導，并確保乙方的農(nóng)業(yè)開發(fā)活動符合國家的法律法規(guī)及行業(yè)標準。4.2第三方應監(jiān)督乙方合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得將土地轉(zhuǎn)包或分包給第三方。4.3第三方應在發(fā)生違約行為時，根據(jù)乙方的指示采取措施，包括但不限于暫停施工、終止合同等，以保障乙方的權益。第五條乙方權益保障5.1乙方保留對農(nóng)業(yè)開發(fā)過程的自主權，并有權要求第三方提供技術支持和服務。5.2乙方在發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為時，有權要求甲方立即改正，并有權根據(jù)合同約定追究甲方的違約責任。5.3乙方在合同期限內(nèi)享有優(yōu)先購買權，即如甲方有意出售土地，乙方有權按同等條件優(yōu)先購買。第六條違約責任6.1甲方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2第三方未履行技術支持及質(zhì)量監(jiān)督職責，導致乙方違約的，第三方應承擔連帶責任。第七條爭議解決7.1本合同的解釋及履行發(fā)生的任何爭議，首先應提交乙方所在地有管轄權的人民法院解決。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。8.2本合同自三方代表簽字蓋章之日起生效，附件為本合同的組成部分。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：第三方（蓋章）：代表人（簽名）：代表人（簽名）：