房產轉讓合同示例

房產轉讓合同示例合同編號：__________甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：第一條房產基本信息1.1甲方持有的房產位于____________________，房屋產權證號：____________________，房屋面積為____平方米。1.2甲方保證該房產權屬清晰，無任何抵押、債務及法律糾紛。第二條轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，作為房產轉讓款，一次性支付給甲方。2.2乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方出具合法有效的房產轉讓憑證。第三條房產交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。3.2乙方應自交付之日起，承擔該房產的一切管理與維護責任。3.3乙方應按照我國相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房產過戶手續(xù)。過戶所產生的費用由乙方承擔。第四條合同的履行與違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利義務。4.2如甲方違反本合同的約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓價格的____%。4.3如乙方違反本合同的約定，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同第二條所述轉讓價格的____%。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶手續(xù)辦理完畢之日終止。甲方（轉讓方）：乙方（受讓方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產證原件及復印件2.甲方身份證明及復印件3.乙方身份證明及復印件4.房產過戶所需的相關稅費證明文件5.房產過戶手續(xù)辦理過程中的其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照合同約定時間交付房產，視為違約。2.甲方未按照合同約定保證房產權屬清晰，造成乙方損失的，視為違約。3.乙方未按照合同約定支付轉讓款，視為違約。4.乙方未按照合同約定辦理房產過戶手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房產轉讓合同：指甲方將其合法擁有的房產轉讓給乙方的合同。2.房產證：指記載房屋所有權及其他權利的法律憑證。3.轉讓價格：指乙方支付給甲方的房產轉讓款。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的違約賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產交付時發(fā)現(xiàn)問題：及時與甲方溝通，要求甲方解決或提供解決方案。2.房產過戶手續(xù)辦理過程中遇到問題：咨詢專業(yè)人士，按照法律法規(guī)和合同約定尋求解決方案。3.甲方違約：收集證據(jù)，與甲方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同約定向法院提起訴訟。4.乙方違約：收集證據(jù)，與乙方協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按照合同約定向法院提起訴訟。五、所有應用場景