攜手共筑幸福家園

攜手共筑幸福家園合同編號：__________合同雙方：甲方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方：姓名/名稱：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________一、物業(yè)描述1.1物業(yè)位于__________，總面積為__________平方米。1.2物業(yè)的用途為：__________。1.3甲方應(yīng)當(dāng)保證物業(yè)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定的使用條件。二、交易金額及支付方式2.1甲乙雙方確認(rèn)，本次交易的金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）__________日內(nèi)支付人民幣__________元作為定金；（2）__________日內(nèi)支付人民幣__________元；（3）剩余款項在交付物業(yè)時一次性支付。三、交付及驗收3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)將物業(yè)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)對物業(yè)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。如乙方對物業(yè)存在異議，應(yīng)在驗收期內(nèi)提出，并書面說明具體異議。3.3甲方應(yīng)在接到乙方異議通知后__________日內(nèi)采取措施予以解決。如甲方未能在約定時間內(nèi)解決乙方異議，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用物業(yè)，并遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)和管理，確保物業(yè)的安全、整潔和正常使用。五、維修責(zé)任5.1甲方應(yīng)保證物業(yè)在交付時符合約定的質(zhì)量和使用條件。如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)及賠償責(zé)任。5.2乙方在使用過程中，如因正常使用導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如雙方同意變更或解除本協(xié)議，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。6.2在合同履行過程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業(yè)權(quán)屬證明2.物業(yè)現(xiàn)狀照片或視頻3.交易金額支付憑證4.驗收報告5.維修記錄6.合同變更或解除協(xié)議7.法律意見書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間交付物業(yè)，或交付的物業(yè)不符合約定的質(zhì)量和使用條件。2.乙方未按約定時間支付交易金額。3.乙方未按約定用途使用物業(yè)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.甲方未按約定解決乙方提出的異議。5.雙方未能通過協(xié)商解決爭議，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。三、法律名詞及解釋：1.物業(yè)：指合同中約定的房產(chǎn)或土地。2.定金：指乙方為確保合同履行而支付給甲方的金錢。3.交易金額：指甲乙雙方約定的本次交易的總金額。4.交付：指甲方將物業(yè)實際控制權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。5.驗收：指乙方對物業(yè)進(jìn)行檢查，確認(rèn)其符合約定質(zhì)量和使用條件的過程。6.維修責(zé)任：指甲方或乙方對物業(yè)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)的責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.物業(yè)交付時間延遲：甲方應(yīng)盡快解決導(dǎo)致延遲的問題，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.物業(yè)質(zhì)量問題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并向乙方支付違約金。3.交易金額未按時支付：乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)支付，否則甲方有權(quán)解除合同。4.乙方使用物業(yè)不符合約定：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者可解除合同。5.爭議解決：雙方應(yīng)嘗試友好協(xié)商，協(xié)商不成時可尋求法律途徑。五、所有應(yīng)用場景：1.房產(chǎn)買賣：適用于房屋所有者將房產(chǎn)出售給買家的情形。2.土地租賃：適用于土地所有者將土地出租給租戶的情形。3.商業(yè)租賃