建筑分包工程協(xié)議書

建筑分包工程協(xié)議書合同編號(hào)：__________分包工程協(xié)議書地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于：2.分包商具備承擔(dān)分包工程的能力，愿意承攬?jiān)摲职こ蹋?.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，決定簽訂本協(xié)議。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議內(nèi)容包括但不限于：分包工程的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、價(jià)款、支付方式、違約責(zé)任等。1.2雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議的約定，確保分包工程的順利進(jìn)行。第二條分包工程范圍及要求2.1分包商同意按照業(yè)主提供的分包工程圖紙、技術(shù)要求、施工方案等資料進(jìn)行施工。2.2分包商應(yīng)保證分包工程的質(zhì)量和安全，確保分包工程與主工程相協(xié)調(diào)。2.3分包商應(yīng)嚴(yán)格按照約定的工期完成分包工程，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條價(jià)款及支付3.1雙方同意根據(jù)分包工程的實(shí)際完成情況，按照約定的單價(jià)和工程量進(jìn)行結(jié)算。3.2業(yè)主應(yīng)在分包商完成分包工程后，按照約定的付款比例支付價(jià)款。3.3雙方同意設(shè)立質(zhì)保金，用于保證分包工程的質(zhì)量和維修。質(zhì)保金的比例、支付及退還方式在本協(xié)議附件中約定。第四條工期4.1雙方同意分包工程的開工日期為______年______月______日，竣工日期為______年______月______日。4.2分包商應(yīng)確保分包工程按期完工，如有延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1分包商應(yīng)按照業(yè)主提供的技術(shù)要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量。5.2分包商應(yīng)承擔(dān)分包工程的質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限及保修范圍在本協(xié)議附件中約定。第六條違約責(zé)任6.1如分包商未按照約定完成分包工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的分包工程價(jià)款的______%。6.2如業(yè)主未按照約定支付價(jià)款，應(yīng)向分包商支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的分包工程價(jià)款的______%。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約性質(zhì)和損失程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。7.2雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自變更、解除或終止本協(xié)議。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至分包工程完工并驗(yàn)收合格。甲方（業(yè)主）：乙方（分包商）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.分包工程圖紙2.技術(shù)要求及標(biāo)準(zhǔn)3.施工方案4.分包工程價(jià)款計(jì)算明細(xì)5.質(zhì)保金支付及退還協(xié)議6.違約金計(jì)算公式7.爭(zhēng)議解決方式二、違約行為及認(rèn)定：1.分包商未按照約定完成分包工程2.業(yè)主未按照約定支付價(jià)款3.分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)4.工期延期5.雙方擅自變更、解除或終止本協(xié)議三、法律名詞及解釋：1.分包工程：指業(yè)主將主工程中的部分工程交由分包商承擔(dān)的行為。2.質(zhì)保金：為保障分包工程質(zhì)量和維修，業(yè)主按約定比例扣除的一定金額。3.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過友好協(xié)商或向法院起訴的方式進(jìn)行解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.分包商未按照約定完成分包工程：協(xié)商解決或按約定支付違約金。2.業(yè)主未按照約定支付價(jià)款：協(xié)商解決或按約定支付違約金。3.分包工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)：要求分包商按約定進(jìn)行維修或賠償。4.工期延期：協(xié)商解決或按約定支付違約金。5.雙方擅自變更、解除或終止本協(xié)議：協(xié)商解決或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑主工程中的部分工程分包。2.分包商具備相應(yīng)能力和資質(zhì)。3.