拆遷保證書(shū)中的征收主體

拆遷保證書(shū)中的征收主體合同編號(hào)：__________甲方（征收主體）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征收人）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方根據(jù)國(guó)家的發(fā)展需要，對(duì)乙方所在的區(qū)域進(jìn)行征收補(bǔ)償，為了確保雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本保證書(shū)，以共同遵守。第一條征收范圍甲方同意按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方所在的__________（具體地址）進(jìn)行征收補(bǔ)償。第二條征收補(bǔ)償1.甲方承諾按照國(guó)家和地方的征收補(bǔ)償安置政策，對(duì)乙方進(jìn)行合理的補(bǔ)償。2.甲方保證在征收補(bǔ)償過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)法律法規(guī)，保障乙方的合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償協(xié)議簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用。第三條征收程序1.甲方應(yīng)依法辦理征收補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)，及時(shí)向乙方送達(dá)征收補(bǔ)償通知。2.乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償通知要求，配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。3.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，并簽字蓋章。第四條征收補(bǔ)償內(nèi)容1.甲方向乙方支付的補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.甲方應(yīng)按照征收補(bǔ)償協(xié)議的約定，向乙方提供相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式。3.乙方應(yīng)按照征收補(bǔ)償協(xié)議的約定，接受甲方的補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任1.如甲方未按照本保證書(shū)及征收補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照本保證書(shū)及征收補(bǔ)償協(xié)議的約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決1.本保證書(shū)及征收補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本保證書(shū)及征收補(bǔ)償協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本保證書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本保證書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至征收補(bǔ)償工作完成之日終止。甲方（征收主體）：__________乙方（被征收人）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.征收補(bǔ)償通知2.征收補(bǔ)償協(xié)議3.征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證4.征收補(bǔ)償內(nèi)容清單5.房屋征收評(píng)估報(bào)告6.搬遷費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)單7.臨時(shí)安置費(fèi)用支付憑證8.征收補(bǔ)償爭(zhēng)議調(diào)解書(shū)9.法律意見(jiàn)書(shū)10.其他與征收補(bǔ)償相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間支付補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，屬于違約行為。2.甲方未按照約定提供相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式，屬于違約行為。3.乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償工作，屬于違約行為。4.乙方未按照約定接受甲方的補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，屬于違約行為。5.甲乙雙方未按照約定協(xié)商確定征收補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容，屬于違約行為。6.其他違反本保證書(shū)及征收補(bǔ)償協(xié)議的行為，可根據(jù)具體情況認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.征收主體：指依法對(duì)乙方所在區(qū)域進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)男姓C(jī)關(guān)或其授權(quán)的單位。2.被征收人：指位于征收范圍內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施的所有權(quán)人或其他權(quán)利人。3.征收補(bǔ)償：指甲方根據(jù)國(guó)家的發(fā)展需要，對(duì)乙方進(jìn)行的房屋補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償?shù)取?.征收補(bǔ)償協(xié)議：指甲乙雙方簽訂的關(guān)于征收補(bǔ)償內(nèi)容的協(xié)議。6.其他法律名詞及解釋見(jiàn)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方延遲支付補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定時(shí)間支付；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.問(wèn)題：甲方未按照約定提供相應(yīng)的補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式。解決辦法：乙方可與甲方協(xié)商，要求甲方按照約定提供補(bǔ)償款項(xiàng)及支付方式；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.問(wèn)題：乙方未按照約定配合甲方進(jìn)行征收補(bǔ)償工作。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方的合理訴求，并盡力滿(mǎn)足；如乙方無(wú)故拒絕配合，甲方可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取必要的措施。4.問(wèn)題：乙方未按照約定接受甲方的補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方進(jìn)行溝通，了解乙方的合理訴求，并盡力滿(mǎn)足；如乙方無(wú)故拒絕接受補(bǔ)償款及各項(xiàng)費(fèi)用，甲方可以根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)采取必要的措施。5.其他問(wèn)題的解決辦法可根據(jù)具體情況，結(jié)合法律法規(guī)